私人民宅建筑施工合同

第第頁(yè)私人民宅建筑施工合同私人民宅建筑施工合同1

甲方：房屋出租方

乙方：租戶方

為了加強(qiáng)房屋出租的安全管理，房屋出租方和租戶方經(jīng)過共同協(xié)商，制定了本安全協(xié)議。這份協(xié)議是《房屋租賃合同》的一部分，具有同等法律效力。

一、房屋出租方責(zé)任

1.房屋出租方不得將房屋出租給沒有提供相關(guān)身份證明、來歷不明的人，也不得出租給未辦理暫住登記和未領(lǐng)取暫住證的人。

2.房屋出租方必須與租戶簽訂《房屋租賃合同》和《安全協(xié)議》，并向安委會(huì)辦公室備案。

3.在租戶使用房屋之前，房屋出租方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容，向租戶介紹房屋的環(huán)境以及水、電、關(guān)鍵設(shè)施等安全注意事項(xiàng)。

4.房屋出租方有權(quán)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，要求租戶及時(shí)處理。并且對(duì)租戶提出的安全問題，要積極配合解決。

5.房屋出租方需要采取安全防范措施，如果發(fā)現(xiàn)租戶有違法犯罪行為或嫌疑，應(yīng)及時(shí)向公A機(jī)關(guān)舉報(bào)，不能包庇犯罪分子。

二、租戶責(zé)任

1.租戶對(duì)租賃環(huán)境和自身的日常安全負(fù)責(zé)，并提供必要的企業(yè)證明、身份證明、擔(dān)保證明等。

2.租戶有義務(wù)加強(qiáng)對(duì)相關(guān)安全法律法規(guī)和安全知識(shí)的學(xué)習(xí)和了解，并按法律自行管理和檢查。

3.租戶在使用房屋之前，應(yīng)檢查和確認(rèn)房屋環(huán)境及設(shè)施是否存在問題，如有問題應(yīng)及時(shí)與房屋出租方聯(lián)系。使用后視為租戶認(rèn)可使用時(shí)的安全環(huán)境是良好的。

4.如果租戶在租賃房屋內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)具備符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所需的安全條件、設(shè)施和設(shè)備，并配備必要的安全器材。

5.租戶不得在租賃房屋內(nèi)從事黃、玩、毒和其他影響公共秩序的活動(dòng)，也不得影響社區(qū)綜合治理工作。如果發(fā)現(xiàn)上述行為，房屋出租方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議并報(bào)告有關(guān)部門處理。

6.租戶應(yīng)自覺接受公A機(jī)關(guān)、流動(dòng)人口管理辦公室等部門的檢查和管理。

7.如果租戶在租賃期間違反安全管理規(guī)定，造成人員傷亡事故，由租戶自行處理和解決，因此產(chǎn)生的后果和經(jīng)濟(jì)損失由租戶負(fù)責(zé)。

三、如果房屋出租方或租戶未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》的約定，導(dǎo)致對(duì)方人員發(fā)生傷亡事故，根據(jù)法律規(guī)定劃分責(zé)任，并依法協(xié)商處理。

四、房屋出租方或房屋出租方上級(jí)部門有權(quán)隨時(shí)檢查出租房屋現(xiàn)場(chǎng)和《安全協(xié)議》的執(zhí)行情況。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的安全隱患，有權(quán)指出并要求租戶及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由租戶負(fù)責(zé)。

五、對(duì)于本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方可以協(xié)商解決。

六、如果本協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)和煙草行業(yè)規(guī)定有抵觸之處，應(yīng)執(zhí)行相關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定。

七、本協(xié)議一式兩份，房屋出租方保留兩份，租戶保留一份。

八、本協(xié)議自簽字（蓋章）之日起生效。

房屋出租方簽字（蓋章）：___________

租戶簽字（蓋章）：___________

_____年____月_____日

私人民宅建筑施工合同2

甲方和乙方是房屋修建工程的委托方和承建方。根據(jù)《中華人民共HG合同法》和《建筑法》的規(guī)定，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂了本合同。

根據(jù)合同的第一條，甲方計(jì)劃修建一座面積約為260平方米的兩層半私人房屋，其中第一層高度為3.6米，第二層高度為3.3米，第三層高度為3.0米。

根據(jù)合同的第二條，甲方以包工不包料的方式，將房屋的主體工程包括泥工、木工和水電工承包給乙方。甲方需要及時(shí)提供全部的材料和輔助料，同時(shí)負(fù)責(zé)水電到工地。乙方需要自備所有建筑工具，并在施工過程中做好遮雨措施，以確保工程質(zhì)量。

根據(jù)合同的第三條，工程將于指定的時(shí)間開始，最遲在年底完成。

根據(jù)合同的第四條，工程的任務(wù)包括基礎(chǔ)砌筑、主體工程、墻面搪糊、地板磚安裝、地坪處理、上下水管道安裝、電路等。房屋修建的價(jià)格按建筑面積計(jì)算，付款方式分為預(yù)付款和最后付清余款。

根據(jù)合同的第五條，乙方需要保證施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方提供的圖紙和要求進(jìn)行施工。如果乙方無法達(dá)到工程質(zhì)量要求，需要進(jìn)行返工和修改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如果經(jīng)過返工和修改后仍然無法達(dá)到約定的質(zhì)量要求，乙方將承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

根據(jù)合同的第六條，乙方需要嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范和要求，采取安全防護(hù)措施，確保施工過程中沒有事故發(fā)生。乙方需要承擔(dān)所有安全責(zé)任事故的賠償和費(fèi)用。

根據(jù)合同的第七條，如果甲方未能及時(shí)提供相關(guān)材料導(dǎo)致停工，乙方不承擔(dān)責(zé)任。如果乙方的工程質(zhì)量不符合約定要求，乙方需要無償修理、返工或重作，并賠償相關(guān)材料損失。如果雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決，如果無法解決，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁職員會(huì)進(jìn)行仲裁。

根據(jù)合同的第八條，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。合同在竣工驗(yàn)收合格、乙方交付工程并甲方全部付清費(fèi)用后終止。雙方必須遵守合同的約定，如有需要，可以簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方和乙方在合同上簽字并留下身份證號(hào)碼，以確認(rèn)雙方的同意和身份。

以上是雙方簽訂的房屋修建工程合同內(nèi)容，雙方必須共同遵守。這份合同的目的是為了明確雙方在工程中的權(quán)利和義務(wù)，保障工程的質(zhì)量和