磚廠承包合同標(biāo)準(zhǔn)

磚廠承包合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同背景磚廠承包合同是指承包方承擔(dān)磚廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及利潤(rùn)分成，包括但不限于廠址、建筑物、主要設(shè)備及其他固定財(cái)產(chǎn)等一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的權(quán)利和義務(wù)所訂立的合同。二、合同主體本合同由磚廠方和承包方共同簽訂。磚廠方是指產(chǎn)權(quán)所有者或代表產(chǎn)權(quán)所有者行使對(duì)其所擁有的磚廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的人員或機(jī)構(gòu)；承包方是指接受磚廠方委托，對(duì)磚廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)承擔(dān)全部或部分管理、經(jīng)營(yíng)責(zé)任的獨(dú)立法人或其他組織形式（以下簡(jiǎn)稱“承包人”）。三、合同內(nèi)容磚廠承包方式本合同采用承包方式。承包人承擔(dān)磚廠所有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并按協(xié)議分成，雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。承包期限本合同的承包期限為_(kāi)_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。雙方可協(xié)商續(xù)約。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，合理、穩(wěn)健地運(yùn)營(yíng)磚廠，保持磚廠的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。如果出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益上的分歧、合同糾紛等問(wèn)題，承包人不得將其承擔(dān)的磚廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。承包人的義務(wù)（1）磚廠的經(jīng)營(yíng)管理：承包人有權(quán)安排和管理磚廠的所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)全部責(zé)任。（2）保證生產(chǎn)：承包人應(yīng)主動(dòng)采取措施保證磚廠的正常生產(chǎn)。（3）維修設(shè)備：承包人應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行日常檢修和維修，并保持設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。（4）人員管理：承包人應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，建立完善的人員管理體系，明確職責(zé)，依法雇用員工。（5）經(jīng)營(yíng)決策：承包人依據(jù)市場(chǎng)需求情況，制定相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)決策。磚廠方的義務(wù)（1）提供設(shè)施：磚廠方應(yīng)為承包人提供固定設(shè)施、必要設(shè)備和生產(chǎn)原材料等。（2）資金職責(zé)：磚廠方應(yīng)提供必要的資金支持，其中包括磚廠建設(shè)、日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的各種費(fèi)用。（3）資料提供：磚廠方應(yīng)按時(shí)、足額地向承包人提供有關(guān)磚廠經(jīng)營(yíng)管理的各種情況。（財(cái)務(wù)狀況、管理情況等等）利益分配（1）承包方應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)，按合同約定完成工作，并在工作中創(chuàng)造利益；（2）利益分配方式按約定完成后，以年度為單位進(jìn)行分配；合同解除（1）承包人有下列情況之一的，磚廠方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任：a)故意損壞磚廠設(shè)備，影響磚廠的正常生產(chǎn)；b)未經(jīng)磚廠方同意，轉(zhuǎn)讓其承包的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；c)擅自中斷生產(chǎn)，并超出合同約定時(shí)間未能恢復(fù)正常生產(chǎn)；（2）因不可抗力原因，承包人不能繼續(xù)履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。合同爭(zhēng)議（1）因合同引起的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，雙方同意向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）雙方協(xié)商未果或者仲裁未解決爭(zhēng)議的，可向有關(guān)人民法院提起訴訟。四、合同附件承包合同備案證明；建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；環(huán)保審批文件；消防安全審批證書(shū)。五、合同生效與變更本合同一式兩份，承包人和磚廠方各執(zhí)一份。自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面協(xié)議生效。六、合