商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版樣板

商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版樣板本合同由__甲方__（出租方）和__乙方__（承租方）雙方共同簽訂，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，就乙方租用甲方房屋的相關(guān)條款達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息租賃面積：【填寫(xiě)具體面積】平方米租賃地點(diǎn)：【填寫(xiě)具體地址】租賃用途：【填寫(xiě)具體用途】租賃期限：【填寫(xiě)租賃期限，例如1年、2年等】押金金額：【填寫(xiě)押金金額，例如1個(gè)月、2個(gè)月等】第二條租金與付款方式租金標(biāo)準(zhǔn)：【填寫(xiě)具體租金標(biāo)準(zhǔn)，例如每月10000元人民幣】付款方式：【填寫(xiě)租金支付方式，例如月付、季付、半年付等】滯納金：租期內(nèi)逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照累計(jì)未支付租金的5%計(jì)算滯納金。第三條使用條件乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃協(xié)議的約定使用甲方出租的房屋，并保證其用途符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行妥善保管，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或損壞所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及賠償。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及附屬物品，如有損壞應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條維修及維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)出租的房屋進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞而導(dǎo)致維修費(fèi)用的，費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或損壞所產(chǎn)生的費(fèi)用及賠償。第五條退還房屋及結(jié)算在租賃期結(jié)束前，乙方應(yīng)當(dāng)提前【填寫(xiě)具體時(shí)間】個(gè)月書(shū)面通知甲方，若未提前通知導(dǎo)致退房延遲的，應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。租期屆滿(mǎn)或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃房屋原樣歸還。租賃期屆滿(mǎn)或協(xié)議提前終止時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)扣除應(yīng)收租金、維修費(fèi)用等費(fèi)用后，將押金或剩余押金返還乙方。第六條違約責(zé)任若乙方未按照約定時(shí)間交納租金，每逾期一日，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金5%的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償甲方因此受到的損失。乙方未經(jīng)甲方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同如有任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方可以通過(guò)訴訟等方式解決。第八條合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。除非在本合同約定的情況下，本合同一經(jīng)簽訂，在租賃期限內(nèi)乙方不得單方面變更合同條款。第九條其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式