深圳二手房買賣合同2023版

深圳二手房買賣合同2023版一、買賣雙方1.1賣方姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：1.2買方姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：二、房屋基本情況2.1房屋基本情況房屋坐落地址：房屋性質(zhì)：房屋建筑面積：房屋內(nèi)部情況：身份證房屋編號：2.2房產(chǎn)證情況房產(chǎn)證號碼：產(chǎn)權(quán)人：土地證號碼：土地使用權(quán)人：建筑面積：房屋用途：限制性權(quán)利：抵押狀態(tài)：三、交易條款3.1買賣價格本次二手房交易的總價為人民幣____________元，包括買賣雙方商定的房屋價款及相關(guān)費用。3.2首期款與補款買方應(yīng)當在本合同簽訂之日，向賣方支付首期款____________元。剩余部分由買方在____________年____________月____________日（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國銀行等金融機構(gòu)指定賬戶）向賣方支付補款。3.3過戶手續(xù)本次二手房交易的過戶手續(xù)在補款到賬后____________天內(nèi)辦理完成。過戶費用由買賣雙方分別承擔，其中賣方承擔____________元，買方承擔____________元。3.4費用分攤本次二手房交易的相關(guān)費用由買賣雙方分別承擔，具體如下：印花稅：出賣人按法律規(guī)定繳納，買受人按法律規(guī)定繳納；建筑物轉(zhuǎn)讓所得稅：出賣人按法律規(guī)定繳納；產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓費、產(chǎn)權(quán)登記費、權(quán)屬登記費：賣方承擔。3.5交房時間與房屋交付標準本合同規(guī)定的交房時間為____________。買賣雙方為了保證房屋交接的及時順利，應(yīng)當于房屋交付的前7個工作日內(nèi)，共同前往房屋，進行交接驗收。如有異議應(yīng)當當場協(xié)商解決。房屋交付標準按照《建筑工程質(zhì)量驗收標準》執(zhí)行。3.6交付時房屋的狀況賣方應(yīng)當在交付房屋時，保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、質(zhì)量和使用性能符合國家有關(guān)規(guī)定。用于交付的裝修、設(shè)施應(yīng)當保證完好，否則由賣方負責維修或恢復。3.7不可抗力由于不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政治事件、罷工、停電、水災(zāi)等）造成的房屋及周邊環(huán)境損壞，應(yīng)當按照有關(guān)有關(guān)部門規(guī)定及時處理。賣方應(yīng)當積極協(xié)調(diào)并盡力維護買方的利益。3.8違約責任買賣雙方在合同約定的履行期限內(nèi)均有責任根據(jù)合同的約定及時、足額、妥善履行自己在合同中所承擔的義務(wù)。違反合同的，承擔由此產(chǎn)生的違約責任和賠償責任。四、其他約定4.1當事人確認本合同的出售、購買雙方當事人均對合同內(nèi)容及法律規(guī)定進行了確切的了解，對此保持高度的法律意識和社會責任感。本合同自雙方當事人簽字、蓋章之日起生效。4.2爭議解決如因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由雙方委托有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)解決。4.3合同備份本合同共屬于____________份，其中原件____________份，副本____________份。各方各執(zhí)____________份，均具有同等法律效力。4.4合同公證本合同由當事人自愿，經(jīng)過雙方已經(jīng)閱讀，并對合同內(nèi)容進行確認并簽字蓋章后，于____________年____________月____