物業(yè)服務(wù)協(xié)議合同首頁前言范本

物業(yè)服務(wù)協(xié)議合同首頁前言范本物業(yè)服務(wù)協(xié)議合同首頁前言范本合同編號：________本物業(yè)服務(wù)協(xié)議合同（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方于________年____月____日簽署：甲方（物業(yè)公司）：公司名稱：_________________注冊地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________傳真：_________________電子郵件：_________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________稅務(wù)登記號碼：_________________乙方（業(yè)主）：姓名/公司名稱：_________________注冊地址：_________________聯(lián)系電話：_________________傳真：_________________電子郵件：_________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保良好的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條定義1.1物業(yè)公司：指甲方，為提供物業(yè)管理服務(wù)而成立的公司。1.2業(yè)主：指乙方，為擁有物業(yè)權(quán)益的自然人或法人。1.3物業(yè)管理服務(wù)：指物業(yè)公司為業(yè)主提供的管理、維護、保養(yǎng)、保安、清潔和其他相關(guān)服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：（1）維護管理物業(yè)共用部分，如公共道路、綠化帶、停車場等；（2）維護修繕建筑物外觀、公共設(shè)施設(shè)備；（3）保潔服務(wù)，包括公共區(qū)域的清潔和垃圾處理；（4）安全管理，如保安巡邏、門禁系統(tǒng)管理等；（5）維護管理物業(yè)設(shè)備，如電梯、水電設(shè)備等；（6）其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。2.2物業(yè)公司應(yīng)當按照相關(guān)法律法規(guī)和約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并及時解決業(yè)主提出的問題和意見。第三條服務(wù)費用3.1業(yè)主應(yīng)當按照約定，按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用。3.2物業(yè)管理服務(wù)費用的支付方式、金額和周期等事項，應(yīng)當在雙方簽署本協(xié)議時明確約定，并在協(xié)議附件中載明。3.3物業(yè)公司應(yīng)當按照約定，向業(yè)主提供明細和合理的服務(wù)費用結(jié)算單據(jù)。第四條服務(wù)期限4.1本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為____年。4.2協(xié)議有效期屆滿前，雙方應(yīng)當在____個月前書面通知對方是否續(xù)簽協(xié)議。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)當對協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密和其他保密信息保守秘密，并不得向任何第三方披露。5.2在本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)當承擔保密義務(wù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2如果因一方違約導(dǎo)致另一方無法履行本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議的附件、補充協(xié)議和修訂協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商約定。第九條協(xié)議解除9.1雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)當書面通知對方，并在協(xié)議解除前完成相關(guān)手續(xù)。9.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)當履行協(xié)議解除前的義務(wù)，包括但不限于支付未清的費用和歸還對方的物品。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）：乙方（業(yè)主）：簽字：_____________簽字：_____________日期：________