公司房屋租賃合同簡(jiǎn)潔版

公司房屋租賃合同簡(jiǎn)潔版公司房屋租賃合同甲方：__________（出租人）地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（承租人）地址：__________聯(lián)系電話：__________經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著自愿、平等、公正、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同：一、租賃房屋基本情況1、出租房屋的地址及面積：__________2、租賃用途：__________3、租賃期限：自____年____月____日__時(shí)起，至____年____月____日__時(shí)止。4、租金及其支付方式：月租金人民幣_(tái)___元，應(yīng)于每月的____日前支付至出租人指定的賬戶（支付方式可以是現(xiàn)金、銀行匯款或其他方式）。如逾期支付，應(yīng)按逾期天數(shù)按日支付5%的違約金。5、保證金及其處理方式：保證金人民幣_(tái)___元，應(yīng)于本合同簽訂之日一并支付至出租人指定的賬戶，并在租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)退還給承租人，但在以下情況下可以扣除全部或部分保證金：1)承租人未按約定時(shí)間支付租金的；2)承租人擅自改變本合同約定的用途的；3)除意外事故外，承租人造成房屋損壞的；4)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、改建、改裝或變更用途的。6、租賃期滿后的處理方式：租賃期滿，當(dāng)事人雙方可以續(xù)約，也可以協(xié)商解除合同。如屬于解除合同的，雙方在清算與解除合同的同時(shí)，應(yīng)按照租賃期內(nèi)已過(guò)天數(shù)按日計(jì)算租金。二、承租人的權(quán)利和義務(wù)1、承租人有權(quán)按照約定合法使用房屋，并可以擁有合同約定的用途所需的設(shè)備、設(shè)施和附屬物品。2、承租人應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋的安全和衛(wèi)生，在使用過(guò)程中不得損壞房屋和相關(guān)設(shè)施設(shè)備。3、承租人應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間支付租金，并按規(guī)定辦理保證金及其相關(guān)手續(xù)，不得以任何理由擅自扣押租金或保證金。4、承租人不得將所租的房屋轉(zhuǎn)租、改建、改裝或變更用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或被追究違約責(zé)任。5、承租人應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間返還房屋，并將所租設(shè)備、設(shè)施和附屬物品一并返還。三、出租人的權(quán)利和義務(wù)1、出租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)將房屋交付承租人使用，并保證房屋符合當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2、出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)保持房屋的安全和衛(wèi)生。3、出租人應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間收取租金，并退還相應(yīng)的保證金。4、出租人應(yīng)當(dāng)恪守合同約定，不得擅自進(jìn)入承租人所租的房屋，不得在不通知承租人的情況下干擾承租人的正常生活和工作。5、出租人應(yīng)當(dāng)配合承租人檢查房屋和設(shè)備設(shè)施，并及時(shí)處理承租人提出的意見和建議。四、其他條款1、本合同一式兩份，承租人和出租人各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。2、本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。3、本合同解釋權(quán)歸雙方當(dāng)事人所有。出租人（簽名/蓋章）：______承租人（簽名/蓋章）：______日期：____年