寫字樓租賃合同書(實用版式)

寫字樓租賃合同書(實用版式)寫字樓租賃合同書甲方（出租方）：______________________（名稱）地址：______________________（詳細地址）電話：______________________郵箱：______________________乙方（承租方）：______________________（名稱）地址：______________________（詳細地址）電話：______________________郵箱：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成如下租賃合同：第一條租賃標(biāo)的1.甲方同意出租位于______________________（詳細地址）的______________________（房間/樓層/建筑）內(nèi)的______________________（房間/面積）供乙方使用。2.租賃期為從______________________年______________________月______________________日起至______________________年______________________月______________________日止。第二條租金1.乙方同意按照本合同約定繳納租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______________________元（大寫：______________________）。2.租金支付方式為每（月/季/半年/年）一次，乙方應(yīng)于每個月的______________________日前將租金全額交至甲方指定的銀行賬號。第三條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方繳納_________個月的租金作為押金，共計人民幣______________________元（大寫：______________________）。2.租賃期屆滿，乙方按照本合同的約定返還租賃物，甲方確認(rèn)乙方無欠款項后，應(yīng)在十五日內(nèi)將押金無息返還乙方。第四條使用范圍和方式1.乙方對租賃物應(yīng)予以合理使用，不得有過度使用或濫用情況。2.乙方對租賃物的申報、報廢、修繕和維護保養(yǎng)等應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方的要求執(zhí)行。3.乙方不得將租賃物或所用空間出租、抵押、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或以其他形式轉(zhuǎn)移或處分，不得亂搬或改變原有的格局和陳設(shè)。第五條維修及保險1.租賃物的日常維護保養(yǎng)，由乙方承擔(dān)費用。2.如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方安排維修，并由乙方承擔(dān)維修費用。3.如租賃物在承租期內(nèi)被火災(zāi)、水災(zāi)或盜竊等意外事件損壞，甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的證明文件，由乙方承擔(dān)自負額之后的保險賠償。第六條違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金或押金，應(yīng)按逾期部分每日按萬分之五計算支付違約金。2.如乙方未經(jīng)甲方同意，私自招攬業(yè)務(wù)或改變租賃物的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他規(guī)定1.本合同未盡事宜，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)或雙方的約定執(zhí)行。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：________________________簽字人：___________