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門面房承租合約書一、甲方與乙方甲方(出租方):姓名/公司名稱:________________________________________________地址:_______________________________________________________聯(lián)系電話:__________________________________________________乙方(租賃方):姓名/公司名稱:________________________________________________地址:_______________________________________________________聯(lián)系電話:__________________________________________________二、承租房屋信息租賃店面地址:________________________________________________租賃面積:___________平米租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止三、租金及支付方式租金總額:每月人民幣(¥)___________元,租金總額為人民幣(¥)___________元;支付方式:租金每月在租賃期開始的三個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶,支付方式為_______________。四、履行義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù):甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法權(quán)益,保障乙方的承租權(quán)益;甲方應(yīng)按時(shí)提供完好的租賃房屋,并負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng);甲方不得擅自進(jìn)入乙方租用的房屋并干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng);甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)和證件。乙方的權(quán)利和義務(wù):乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并保證租金來源的合法性;乙方應(yīng)按照合約約定使用租賃房屋,并保持租賃房屋的整潔和安全;乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動(dòng);乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得干擾社區(qū)秩序或從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任乙方違約責(zé)任:乙方未按時(shí)支付租金的,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額5%的違約金;乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金;乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金。甲方違約責(zé)任:甲方未按時(shí)提供完好的租賃房屋的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金;甲方有過錯(cuò)導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金。六、保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)因簽訂本合同而獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密以及其他任何保密信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得向任何第三方透露、泄露或使用該等保密信息。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,應(yīng)提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、其他事項(xiàng)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同
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