中介土地出讓合同范本

中介土地出讓合同的范本2022中介土地出讓合同的范本正文內(nèi)容甲方： 乙方： 丙方： 經(jīng)各方友好餡商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成憤議如下： 一、地塊概況.該地塊位于,土地面積為平方米（折畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉讓方式.甲方保通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于，綠化率不少于%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。.土地的轉讓價為萬元/畝［包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費］，轉讓總價為人民幣萬元。.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的%,計人民幣萬元，付款時間及條件：雙方簽訂憤議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計人民幣萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓憤議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。.為保^前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為 平方米（詳見成國用（）字第號和成國用（）字第號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本憤議簽訂后天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辨理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得畝土地的國有土地使用證之日止。.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策^項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任.甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜，并承^創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起個工作日內(nèi)支付此款。.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過個工作日，視同余冬止履行本憤議，并有權處置已付定金。.甲方應對乙方承擔連帶責任。四、其他.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辯理有關手續(xù)。.本琳議未盡事宜，須經(jīng)各方憤商解決，并簽訂相應的補充癌議，補充憤議與本憤議具有同等法律效力。.本琳議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)憤商無效時，提請法院裁決。.本憤議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。.本憤議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方（一著章）： 代表： 乙方（蓋章