建筑施工圖設(shè)計(jì)說明

施工圖設(shè)計(jì)闡明設(shè)計(jì)根據(jù)本工程的建設(shè)主管單位對初步設(shè)計(jì)或方案設(shè)計(jì)的批復(fù)文獻(xiàn)（文獻(xiàn)號）；本地都市建設(shè)規(guī)劃管理部門對本工程的初步設(shè)計(jì)或方案設(shè)計(jì)的審批意見（文獻(xiàn)號）；本地消防、人防等有關(guān)主管部門對本工程的初步設(shè)計(jì)或方案設(shè)計(jì)的審批意見（文獻(xiàn)號）；注：根據(jù)工程性質(zhì)不同，凡涉及的主管或有關(guān)部門均應(yīng)有批轉(zhuǎn)意見，如環(huán)保、衛(wèi)生、市政、交通、電信、郵政、供水等。經(jīng)同意的本工程設(shè)計(jì)任務(wù)書、初步設(shè)計(jì)或方案設(shè)計(jì)文獻(xiàn)，建設(shè)方的意見；現(xiàn)行的國家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。項(xiàng)目概況本工程建筑名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)的重要范疇和內(nèi)容等；本工程總用地面積㎡，總建筑面積㎡，其中地下㎡，地上㎡，建筑基底面積㎡，容積率；建筑層數(shù)、高度：地下層，地上層，建筑高度m；建筑構(gòu)造形式為構(gòu)造，建筑構(gòu)造的類別為類，合理使用年限為年，抗震設(shè)防烈度為度；注：根據(jù)《建筑構(gòu)造可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一原則》規(guī)定，類別為1、2、3、4，年限分別為5、25、50、1。2.5防火設(shè)計(jì)的建筑分類為類（僅用于高層）；其耐火等級為地上級，地下級；2.6人防地下室的抗力等級為級，防化等級為級，戰(zhàn)時(shí)用途為，平時(shí)用途為；2.7停車數(shù)量：機(jī)動車輛，其中：地上輛，地下輛。非機(jī)動車輛。2.8其它指標(biāo)：如住宅的套型數(shù)量；旅館的客房數(shù)與床位數(shù)；醫(yī)院的門診、仁慈/日或病房的床位數(shù)。3設(shè)計(jì)標(biāo)高3.1本工程±0.000相稱于絕對標(biāo)高為m；3.2各層標(biāo)注標(biāo)高為建筑完畢面標(biāo)高，屋面標(biāo)高為構(gòu)造面標(biāo)高；3.3本工程標(biāo)高以m為單位，總平面尺寸以m為單位，其它尺寸以mm為單位。4墻體工程4.1墻體的基礎(chǔ)部分詳見結(jié)施圖；4.2承重鋼筋混凝土墻體詳見結(jié)施圖，混合構(gòu)造的承重砌體墻詳見建施圖；4.3非承重的外圍護(hù)墻采用MU砌塊（多孔磚）注：砌塊（多孔磚）應(yīng)標(biāo)注強(qiáng)度。用M砂漿砌筑，其構(gòu)造和技術(shù)規(guī)定見；4.4建筑物的輕隔墻為MU砌塊（多孔磚）注：砌塊（多孔磚）應(yīng)標(biāo)注強(qiáng)度。用M砂漿砌筑，其構(gòu)造和技術(shù)規(guī)定見；4.5建筑物的輕隔墻為（條板或龍骨板墻），其構(gòu)造和技術(shù)規(guī)定見；4.6需做基礎(chǔ)的隔墻除另有規(guī)定者外，均隨混凝土墊層做元寶基礎(chǔ)，上底寬500mm,下底寬300mm，高300mm；位于樓層的隔墻可直接安裝于構(gòu)造梁（板）面上，特殊者見；4.7墻身防潮層：在室內(nèi)地坪下約60處做20厚1:2水泥砂漿內(nèi)3~5%防水劑的墻身防潮層（在此標(biāo)高為鋼筋混凝土構(gòu)造，或下為砌石構(gòu)造時(shí)可不做），室內(nèi)地坪標(biāo)高變化處防潮層應(yīng)重疊搭接，并在高低差埋土一側(cè)的墻身做20厚1:2水泥砂漿防潮層，如埋土一側(cè)為室外，還應(yīng)（防水涂料或防潮材料）；4.8墻體留洞及封堵4.8.1鋼筋混凝土墻上的留洞見結(jié)施和設(shè)備圖；4.8.2砌筑墻預(yù)留洞見建施和設(shè)備圖；注：表達(dá)辦法宜以代號分辨不同工種留洞；對于數(shù)量較多且規(guī)格相似的洞可采用編號辦法標(biāo)注如洞A,洞B，或電氣洞標(biāo)注為D1、D2，空調(diào)洞標(biāo)注為K1、K2，并在圖重視具體注明洞口狀況。4.8.3預(yù)留洞的封堵；混凝土墻留洞的封堵見結(jié)施，其它砌筑墻留洞待管道設(shè)備安裝完畢后，用C20細(xì)石混凝土填實(shí)；變形縫處雙墻留洞的封堵，應(yīng)在雙墻分別增設(shè)套管，套管與穿墻管之間嵌堵，防火墻上留洞的封堵為；4.9特種墻隔聲墻的做法為；注：用于生產(chǎn)噪聲的多個(gè)設(shè)備用房的隔墻；泄爆墻的做法詳見。注：用于鍋爐房、燃?xì)庹{(diào)壓間等有泄爆規(guī)定的墻。5地下室防水工程5.1地下室防水工程執(zhí)行《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》和地方的有關(guān)規(guī)程和規(guī)定；注：新版規(guī)范已變化了僅根據(jù)地下水最高水位的單一因素，重要根據(jù)地下工程重要程度和使用功效，將地下工程防水等級劃分為四級；其中一、二、三級主體構(gòu)造必須選用防水混凝土，再依等級不同輔以其它加強(qiáng)防水材料。5.2本工程場地的常年最高地下水位為，根據(jù)地下室使用功效，防水等級為級，設(shè)防做法為；注：設(shè)防規(guī)定有明挖和暗挖法兩種，應(yīng)依規(guī)范擬定設(shè)防規(guī)定。5.3臨空且含有厚覆土層的地下室頂板，其防水做法應(yīng)參考種植屋面，排水坡度為0.3%~0.5%，依不同氣候區(qū)，覆土層不不大于等于規(guī)定厚度時(shí)可取消保溫層。5.4防水混凝土的施工縫、穿墻管道預(yù)留洞、轉(zhuǎn)角、坑槽、后澆帶等部位和變形縫等地下工程單薄環(huán)節(jié)建筑構(gòu)造做法應(yīng)按《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》解決；6屋面工程6.1本工程的屋面防水等級為級，防水層合理使用年限為年，做法為；注：同一建筑物不同部位的屋面防水等級設(shè)防規(guī)定能夠不同。6.2屋面做法及屋面節(jié)點(diǎn)索引見建施“屋面平面圖”，露臺、雨篷等見“各層平面圖”及有關(guān)詳圖；6.3屋面排水組織見屋面平面圖，內(nèi)排水雨水管見水施圖，外排雨水斗、雨水管采用，除圖中另有注明外，雨水管的公稱直徑均為DN。6.4隔汽層的設(shè)立：本工程的部位屋面設(shè)立隔汽層，其構(gòu)造見屋；注1：緯度40°以北、室內(nèi)濕度>75%或其它地區(qū)室內(nèi)濕度>80%的房間屋面及有恒溫、恒濕規(guī)定的房間屋面應(yīng)設(shè)隔汽層，注2：隔汽層與女兒墻反水處卷邊高超出保溫層。6.5特種屋面金屬屋面、蓄水隔熱屋面等見。6.6屋面上的各設(shè)備基礎(chǔ)的防水構(gòu)造見；注：設(shè)備基礎(chǔ)如屋頂風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組、冷卻塔、通信微波天線、擦窗機(jī)軌道等。7門窗工程7.1建筑外門窗抗風(fēng)壓性能分級為，氣密性能分級為，水密性能分級為，保溫性能分級為，隔聲性能為注：參見《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)方法》；7.2門窗玻璃的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運(yùn)行[]2116號及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定；7.3門窗立面均表達(dá)洞口尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調(diào)節(jié)；7.4門窗立樘：7.5門窗選料、顏色、玻璃見“門窗表”附注，門窗五金件規(guī)定為；7.6除圖中另有注明外，內(nèi)門均做蓋縫條或貼臉，其做法見（們一側(cè)內(nèi)墻為釉面磚裝修時(shí)不做），門洞啞口做筒子板，其做法見；7.7防火墻和公共走廊上疏散用的平開防火門應(yīng)設(shè)閉門器，雙扇平開防火門安裝閉門器和次序器，敞開防火門須安裝信號控制關(guān)閉和反饋裝置；7.8防火卷簾應(yīng)安裝在建筑的承重構(gòu)件上，卷簾上部如不到頂，上部空間應(yīng)用與墻體耐火極限相似的防火材料封閉，構(gòu)造做法為；7.9特種門安裝的闡明。注：隔聲門、冷庫門、自動門、全玻門、旋轉(zhuǎn)門、金屬卷簾門、聯(lián)動裝置門、泄爆門窗、汽車庫專用門、人防門、安全門、金庫門以及醫(yī)院各專用門等。8幕墻工程8.1玻璃幕墻的設(shè)計(jì)、制作和安裝應(yīng)執(zhí)行《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》；8.2金屬與石材幕墻的設(shè)計(jì)、制作和安裝應(yīng)執(zhí)行《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》；8.3本工程的幕墻立面圖僅表達(dá)立面形式、分格、啟動方式、顏色和材質(zhì)規(guī)定，其中玻璃部分應(yīng)執(zhí)行《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》，《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運(yùn)行2116號；8.4幕墻設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)幕墻具體設(shè)計(jì)，并向建筑設(shè)計(jì)單位提供預(yù)埋件的設(shè)立規(guī)定；8.5幕墻工程應(yīng)滿足防火墻兩側(cè)、窗間墻、窗檻墻的防火規(guī)定，同時(shí)應(yīng)滿足外圍護(hù)構(gòu)造的各項(xiàng)物理、力學(xué)性能規(guī)定；8.6幕墻工程應(yīng)配合土建、機(jī)電、擦窗設(shè)備、景觀照明工程的各項(xiàng)規(guī)定；8.7采光頂棚可視同玻璃幕墻，由承包商二次設(shè)計(jì)。9外裝修工程9.1外裝修設(shè)計(jì)和做法索引見“立面圖”及外墻詳圖；9.2承包商進(jìn)行二次設(shè)計(jì)的輕鋼構(gòu)造、裝飾物等，經(jīng)確認(rèn)后，向建筑設(shè)計(jì)單位提供預(yù)埋件的設(shè)立規(guī)定；9.3設(shè)有外墻保溫的建筑構(gòu)造詳見索引原則圖及外墻詳圖；9.4外裝修選用的各項(xiàng)材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。10內(nèi)裝修工程10.1內(nèi)裝修工程執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，樓地面部分執(zhí)行《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》，普通裝修見“室內(nèi)裝修做法表”10.2樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處，除圖中另有注明者外均位于齊平門扇啟動面處；10.3凡設(shè)有地漏房間就應(yīng)做防水層，圖中未注明整個(gè)房間做坡度者，均在地漏周邊1米范疇內(nèi)做1~2%坡度坡向地漏；有誰房間的樓地面應(yīng)低于相鄰房間≥20mm或做擋水門檻高，有大量排水的應(yīng)設(shè)排水溝和集水坑；南方多雨潮濕地區(qū)無地下室的底層地面應(yīng)做防潮解決；注：有誰經(jīng)常浸濕和誰流淌的地面設(shè)立隔離層，室內(nèi)有防潮、防霉功效規(guī)定的也應(yīng)設(shè)隔離層，如水解決間、通風(fēng)、空調(diào)機(jī)房、水箱間、水泵房、冷凍機(jī)房、廚房、衛(wèi)生間、沐浴間、洗衣房、熱力站等設(shè)備房及物流庫、糧食衣物寄存間等。10.4防靜電、防震、防腐蝕、防爆、防輻射、防塵、屏蔽等特殊裝修，做法為。10.5內(nèi)裝修選用的各項(xiàng)材料，均由施工單位制作樣板和選樣，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此進(jìn)行驗(yàn)收。11油漆涂料工程11.1室內(nèi)裝修所采用的油漆涂料見“室內(nèi)裝修做法表”11.2外木（鋼）門窗油漆選用色漆，做法為；內(nèi)木門窗油漆選用色漆，做法為；（含門套構(gòu)造）11.3樓梯、平臺、護(hù)窗鋼欄桿選用色漆，做法為；（鋼構(gòu)件除銹后先刷防銹漆）11.4木扶手油漆選用色漆，做法為；11.5室內(nèi)外露明金屬件的油漆為刷防銹漆兩道后再做同室內(nèi)外部位相似顏色的漆，做法為；（也可另行設(shè)計(jì)）11.6多個(gè)油漆涂料均由施工單位制作樣板，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此進(jìn)行驗(yàn)收。12室外工程（室外設(shè)施）外挑檐、雨篷、室外臺階、坡道、散水、窗井、排水明溝或散水帶明溝、庭院圍墻、圍墻門（指住宅首層小院落）等工程做法見。13建筑設(shè)備、設(shè)施工程13.1本工程電梯（自動扶梯、步道）暗公司產(chǎn)品樣本設(shè)計(jì)，選型見電梯（自動扶梯、步道）選型表，電梯（自動扶梯、步道）對建筑技術(shù)規(guī)定見電梯（自動扶梯、步道）圖；13.2衛(wèi)生潔具、成品隔斷有建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位商定，并應(yīng)與施工配合；13.3燈具、送回風(fēng)口等影響美觀的器具須經(jīng)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位確認(rèn)樣品后，方可批量加工、安裝；14對采用新技術(shù)、新材料的做法及對特殊建筑選型和必要的建筑構(gòu)造闡明。15其它施工中注意事項(xiàng)15.1圖中所選用原則圖中有對構(gòu)造工種的預(yù)埋件、預(yù)留洞，如樓梯、平臺鋼欄桿、門窗、建筑配件等，本圖所標(biāo)注的多個(gè)留洞與預(yù)埋件應(yīng)與各工種親密配合后，確認(rèn)無誤方可施工；15.2兩種材料的墻體交接處，應(yīng)根據(jù)飾面材質(zhì)在做飾面前加釘金屬網(wǎng)或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)格布，避免裂縫；15.3預(yù)埋木磚及貼鄰墻體的木質(zhì)面均做防腐解決，露明鐵件均做防銹解決；15.4樓板留洞待設(shè)備管線安裝完畢后，用C20細(xì)石混凝土封堵密實(shí)；管道豎井每層進(jìn)行封堵；15.6施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家各項(xiàng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。外墻1：涂料雙組分聚氨酯罩面涂料一遍。丙烯酸彈性高級中層主涂料一遍。封底涂料一遍12厚1:0.2:2水泥石灰膏砂漿找平。刷素水泥漿一道（隨刷隨抹底灰）。屋1（上人屋面最薄處200厚）：99J201(一)屋2（不人屋面最低處150厚）：內(nèi)墻1：抹灰加氣混凝土砌塊墻1噴大白漿25厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂漿找平。38厚1:1:6水泥石灰膏砂漿打底。43厚外加劑專用砂漿抹基面。棚1：噴涂料1噴水性耐擦洗涂料2滿刮2厚面層耐水膩?zhàn)诱移健?板底滿刮3厚底基防裂膩?zhàn)臃直檎移?5厚1:0.5:3水石灰膏砂漿打底壓實(shí)趕平。棚2：噴漿1噴大白漿2滿刮2厚面層耐水膩?zhàn)诱移健?板底滿刮3厚底基防裂膩?zhàn)臃直檎移健?素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）棚3：吸音頂棚12厚礦棉吸聲板面層，用建筑膠粘貼5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂漿找平壓光5厚1:3水泥砂漿打底掃毛素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）18.夾心墻應(yīng)符合規(guī)定：1）混凝土砌體的強(qiáng)度等級不應(yīng)低于MU10；2）夾心墻的夾層厚度不適宜不不大于100毫米；3）夾心墻外葉墻的最大橫向支撐間距不適宜不不大于9米。19.夾心墻葉墻間的連接應(yīng)符合規(guī)定：1）夾心墻應(yīng)用經(jīng)防腐解決的拉結(jié)件或鋼筋網(wǎng)片鏈接；2）當(dāng)采用環(huán)形拉結(jié)件時(shí)，鋼筋直徑不應(yīng)不大于4毫米；當(dāng)為Z形拉結(jié)件時(shí)，鋼筋直徑不應(yīng)不大于6毫米。拉結(jié)件應(yīng)沿豎向梅花形布置，拉結(jié)件的水平和豎向最大間距分別不適宜不不大于800毫米和600毫米；對有振動或有抗震設(shè)防規(guī)定時(shí)，其水平和豎向最大間距分別不適宜不不大于800和400毫米；3）當(dāng)采用鋼筋網(wǎng)片作拉結(jié)件時(shí)，網(wǎng)片橫向鋼筋的直徑不應(yīng)不大于4毫米，其間距不應(yīng)不不大于400毫米；網(wǎng)片的豎向間距不適宜不不大于600毫米，對有振動或有抗震設(shè)防規(guī)定時(shí)，不適宜不不大于400毫米；4）拉結(jié)件在葉墻上的擱置長度，不應(yīng)不大于葉墻厚度的2/3，并不應(yīng)不大于6毫米；5）門窗洞口周邊300毫米范疇內(nèi)應(yīng)附加間距不不不大于600毫米的拉結(jié)件。注：對安全等級為一級或設(shè)計(jì)使用年限不不大于50年的房屋，夾心墻葉墻間宜采用不銹鋼拉結(jié)件。20.墻體中設(shè)立伸縮縫：伸縮縫應(yīng)設(shè)在溫度和收縮形變可能引發(fā)應(yīng)力集中、砌體產(chǎn)生裂縫可能性最大的地方。21.為避免或減輕房屋頂層墻體的裂縫方法：1）屋面應(yīng)設(shè)立保溫、隔熱層；2）屋面保溫（隔熱）層或屋面剛性面層及砂漿找平層應(yīng)設(shè)立分隔縫，分隔縫間距不適宜不不大于6米，并與女兒墻隔開，其縫寬不不大于30毫米；3）采用裝配式有檁體系鋼筋混凝土屋蓋和瓦材屋蓋；4）在鋼筋混凝土屋面板與墻體全亮的接觸面處設(shè)立水平滑動層，滑動層可采用兩層油氈夾滑石粉或橡膠片等；對于長縱墻，可只在其兩端的2~3個(gè)開間內(nèi)設(shè)立，對于橫墻可只在其兩端各L/4范疇內(nèi)設(shè)立（L為橫墻長度）；5）頂層屋面板下設(shè)立現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁，并沿內(nèi)外墻拉通，房屋兩端圈梁下的墻體內(nèi)宜適宜設(shè)立水平鋼筋；6）頂層挑梁末端下墻體灰縫內(nèi)設(shè)立3道焊接鋼筋網(wǎng)片（縱向鋼筋不適宜少于2%%c6鋼筋，鋼筋網(wǎng)片或鋼筋應(yīng)自挑梁末端伸入兩邊墻體不不大于1米7）頂層墻體有門窗等洞口時(shí)在過梁上的水平灰縫內(nèi)設(shè)立2~3道焊接鋼筋網(wǎng)片或2%%c6鋼筋，并應(yīng)伸入過梁兩端墻內(nèi)不不大于600毫米；8）頂層及女兒墻砂漿強(qiáng)度等級不低于M5；9)女兒墻應(yīng)設(shè)立構(gòu)造柱，構(gòu)造柱間距不適宜不不大于4米，構(gòu)造柱應(yīng)伸至女兒墻頂并與現(xiàn)澆鋼筋混凝土壓頂整澆在一起；10）房屋頂層端部墻體內(nèi)適宜增設(shè)構(gòu)造柱。22.為避免或減輕房屋底層墻體裂縫方法：1）增大基礎(chǔ)圈梁的剛度；2）在底層的窗臺下墻體灰縫內(nèi)設(shè)立3道焊接鋼筋網(wǎng)片或2%%c鋼筋，并伸入兩邊窗間墻不不大于600毫米；3）采用鋼筋混凝土窗臺板，窗臺板嵌入窗間墻內(nèi)不不大于60