個(gè)人房購(gòu)房合同

個(gè)人房購(gòu)房合同合同概述本合同是由以下雙方根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出售位于某市某區(qū)某街道的房產(chǎn)〔以下簡(jiǎn)稱“房屋〞〕，與乙方購(gòu)置房屋所達(dá)成的協(xié)議。雙方自愿遵守本合同的各項(xiàng)條款，并共同履行。甲方信息姓名〔以下簡(jiǎn)稱“甲方〞〕：地址：聯(lián)系方式：乙方信息姓名〔以下簡(jiǎn)稱“乙方〞〕：地址：聯(lián)系方式：房屋根本情況房屋地址：房屋類型:房屋面積：房屋購(gòu)置價(jià)格：房屋交付與付款方式房屋交付時(shí)間：本合同簽署之日起甲方應(yīng)提供的交付的文件：房屋產(chǎn)權(quán)證書房屋圖紙和設(shè)計(jì)方案該房屋的相關(guān)許可證其他法律法規(guī)要求提供的文件乙方應(yīng)在房屋交付之日起15個(gè)工作日內(nèi)，支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。乙方不得拒絕接受已交付的房屋，否那么應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。房屋質(zhì)量和設(shè)施房屋質(zhì)量：房屋應(yīng)滿足國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方在接受房屋后10個(gè)工作日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問題，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的30個(gè)工作日內(nèi)解決問題。房屋設(shè)施：房屋內(nèi)的設(shè)施和配套設(shè)備應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求，如電力、供水、排水、暖氣、通訊等。如設(shè)施存在問題，甲方應(yīng)承當(dāng)維修和解決的責(zé)任。房屋權(quán)屬保證甲方保證，房屋所有權(quán)利歸其所有，無(wú)任何抵押、查封、法律糾紛等問題；如果有第三方對(duì)該房屋提出權(quán)屬主張，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決；如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常享有該房屋的所有權(quán)利，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。房屋使用約定乙方自房屋交付之日起擁有房屋產(chǎn)權(quán)，并享有該房屋的使用權(quán)；乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否那么承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方應(yīng)按時(shí)繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；使用房屋過程中的裝修、改造或增加的設(shè)施，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)并得到甲方的書面同意。合同解除和違約責(zé)任雙方同意在以下情況下解除合同：經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致；依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；雙方互不干預(yù)并同意終止本合同。如果違約方為乙方，甲方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金數(shù)額為購(gòu)房款的10%；如果違約方為甲方，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的購(gòu)房款并支付遲延履行利息。爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商失敗，均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他事項(xiàng)本合