單間出租合同簡單

單間出租合同簡單合同編號：XXXXX出租方：（以下簡稱“房主”）承租方：（以下簡稱“承租人”）一、出租物件及用途：出租方與承租人約定，出租方擁有房屋xxxxxxx，現(xiàn)擬將該房子出租給承租人作為居住之用。房子位于xxxxxx地區(qū)，詳細(xì)地址為xxxxxxx。二、租期：租期從xxxxxx年xx月xx日至xxxxxx年xx月xx日（共計(jì)xx個(gè)月），到期自動(dòng)終止，承租人應(yīng)在租約到期前的15個(gè)工作日內(nèi)主動(dòng)與出租方進(jìn)行續(xù)租或退房的處理。三、租金及支付方式：1.租金：每月租金為xxxx元人民幣，共計(jì)xxxx元人民幣。2.支付方式：承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶，并將支付憑證發(fā)送給出租方。四、押金及違約金：1.押金：承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)繳納xxxx元人民幣作為押金。租期屆滿或本合同提前終止時(shí)，出租方在確認(rèn)出租物件無任何損壞、遺漏時(shí)將全額退還押金給承租人。2.違約金：若承租人在租期內(nèi)違反本合同中任意一項(xiàng)內(nèi)容，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租人支付違約金，具體數(shù)額為逾期租金的1%。五、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用：1.物業(yè)費(fèi)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)用的支付，承租人不需要支付任何物業(yè)費(fèi)用。2.其他費(fèi)用：除租金、押金、水電費(fèi)用外，若房子需要維修、更換家具等其他費(fèi)用，應(yīng)由承租人承擔(dān)。六、出租物件的使用：1.檢查：承租人應(yīng)在入住前進(jìn)行房屋的詳細(xì)檢查，并在租約期屆滿或提前終止時(shí)，與出租方共同檢查出租物件的狀況。2.使用：承租人應(yīng)合理使用出租物件，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得將出租物件轉(zhuǎn)租或借給他人使用。3.維修：若出租物件內(nèi)出現(xiàn)損壞或故障，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租方，并應(yīng)配合出租方進(jìn)行維修。七、違約處理：1.若承租人未按照本合同的規(guī)定支付租金、押金或其他費(fèi)用，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷出房屋，視為違約。2.出租方有權(quán)追究承租人違約的法律責(zé)任，并有權(quán)要求承租人立即遷出，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金及賠償責(zé)任。3.若出租方未按照本合同的規(guī)定提供租賃物件，或未承擔(dān)約定的義務(wù)，視為違約。4.出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)退還承租人已支付的租金及押金。八、協(xié)議終止：1.本合同到期后，若承租人未與出租方進(jìn)行續(xù)租的處理，則自動(dòng)終止合同。2.本合同在租期屆滿前經(jīng)雙方協(xié)商一致可提前終止。九、爭議解決：1.雙方在本合同履行中如有任何爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.若協(xié)商無法解決，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。十、其他：經(jīng)雙方協(xié)商，如有其他特別約定，可在合同附件中詳細(xì)列出。本合同一式兩份，出租方、承租人各持一份。其中任何一份具有同等法律效力。出租方（簽名/蓋章）：承