土地轉(zhuǎn)讓合同格式

土地轉(zhuǎn)讓合同格式轉(zhuǎn)讓方：[賣方名稱]受讓方：[買方名稱]根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方與受讓方達(dá)成協(xié)議，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方同意將其位于[土地所在地]的[土地編號(hào)]號(hào)地塊的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓方。轉(zhuǎn)讓的土地用途為[土地用途]。轉(zhuǎn)讓方已對(duì)該土地的權(quán)利狀況進(jìn)行了核實(shí)，并保證出售土地的權(quán)利狀況良好，不存在任何糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格受讓方同意以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元的價(jià)格購(gòu)買該土地。受讓方已經(jīng)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)[轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)]元，該款項(xiàng)已全部支付到轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶。第三條交付手續(xù)受讓方已經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)土地的權(quán)利狀況良好，轉(zhuǎn)讓方在收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)立即將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。受讓方支付完整的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)協(xié)助受讓方進(jìn)行相關(guān)登記手續(xù)。雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商并確定具體的登記時(shí)間與地點(diǎn)。第四條轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛腥繖?quán)利，并承諾不存在任何第三方對(duì)其擁有權(quán)利的約束或限制。轉(zhuǎn)讓方承諾該土地沒有被查封、扣押、限制或被規(guī)劃部門限制，不存在引起糾紛的歷史問題，并承諾土地的權(quán)利狀況在轉(zhuǎn)讓日之前及之后不會(huì)發(fā)生變化。轉(zhuǎn)讓方承諾在土地轉(zhuǎn)讓后不會(huì)向受讓方收回土地、追究土地使用權(quán)或撤銷土地權(quán)屬證書。第五條受讓方承諾受讓方承諾購(gòu)買土地是本方自愿的行為，是基于對(duì)土地的理解和對(duì)本合同的認(rèn)可，沒有受到任何誤導(dǎo)或欺詐。受讓方承諾土地的使用符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，并承諾不將土地用于任何違法行為。第六條合同的解除和違約責(zé)任在土地轉(zhuǎn)讓和登記過程中，如果轉(zhuǎn)讓方或受讓方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反了本合同中的任何條款或本合同未約定的其他基本條款，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求對(duì)方經(jīng)過合理期限內(nèi)的修正和改正，確保合同的履行。如果轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同的約定及時(shí)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方，受讓方可以要求解除本合同，同時(shí)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)以及支付相應(yīng)的違約金。如果本合同有效期屆滿，合同雙方均認(rèn)為需要繼續(xù)履行合同約定的，可以在合同期屆滿三個(gè)月前通過協(xié)商的形式延長(zhǎng)合同期。如果在合同期限屆滿前七日雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則本合同自動(dòng)失效。雙方同意，在本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商、互利互惠的原則共同解決，如果不能解決，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條合同的有效期本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)到土地使用權(quán)的交付和登記手續(xù)完成之日。本合同的有效期為[合同期限]。（注：合法縮寫為：年、月、日）第八條合同的備份雙方各持有本合同的一份，具有同等效力。本合同的補(bǔ)充、修改或者解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并經(jīng)過雙方確認(rèn)簽字，方能生效。第九條其他本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第十條合同的簽署轉(zhuǎn)讓方：______