商用房屋的租賃合同

商用房屋的租賃合同合同雙方甲方：[出租方名稱(chēng)]，法定代表人[法定代表人姓名]，地址[出租方地址]，電話[出租方電話]，傳真[出租方傳真]，電子郵箱[出租方郵箱]。乙方：[承租方名稱(chēng)]，法定代表人[法定代表人姓名]，地址[承租方地址]，電話[承租方電話]，傳真[承租方傳真]，電子郵箱[承租方郵箱]。租賃房屋情況出租方所擁有商用房屋位于[地理位置]，租賃面積為[面積]平方米，為[房屋類(lèi)型]，建筑年代為[建筑年代]年，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[層數(shù)]層，使用用途為[使用用途]，現(xiàn)使用狀況為[現(xiàn)使用狀況]。租賃期限本次租賃期限為租賃期限，自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]止。租金和押金租金：每月租金為[租金]元人民幣，在每月的[每月繳付日]日前支付。如未按期支付，每日按未支付租金額的[逾期利息率]收取逾期利息。押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金[押金]元人民幣，用于保證租金的支付及租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的任何損失的賠償。租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)在[清算時(shí)間]工作日內(nèi)將房屋返還給甲方，甲方將對(duì)房屋及附件進(jìn)行檢查，如無(wú)租賃期內(nèi)的任何損壞及應(yīng)賠償?shù)馁M(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。房屋設(shè)施配備出租房屋已配備[設(shè)施配備]，出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證設(shè)施的正常使用。若因設(shè)施的老化、損壞、故障等原因影響使用，乙方有權(quán)向甲方請(qǐng)求修理或者更換，但應(yīng)當(dāng)?shù)玫郊追降耐?。使用及管理?guī)定本房屋嚴(yán)禁進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方須按時(shí)交納房租，如因故不能及時(shí)足額支付，須提前與甲方協(xié)商并簽署書(shū)面承諾。乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋使用及保養(yǎng)要求合理使用設(shè)施，并妥善保管附件設(shè)施。本房屋內(nèi)裝修、維修、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因裝修、維修、維護(hù)等造成的損失由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，乙方不得改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得將本房屋以任何方式轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，如有需要，應(yīng)當(dāng)提前征得甲方的同意。違約責(zé)任甲方應(yīng)將房屋交付乙方時(shí)處于完好的狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方修繕?lè)课菡Ｊ褂盟匦璧脑O(shè)施。如因甲方原因，造成房屋不能按期交付，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，如乙方已支付租金及押金，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如未按期支付租金，應(yīng)按逾期利息率向甲方支付逾期利息。乙方違反使用及管理規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如由此造成損失的，需全額賠償。本合同租賃期間，如乙方要求提前終止租賃合同，或者提前解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前[提前終止時(shí)間]以書(shū)面形式通知甲方，并支付對(duì)應(yīng)的違約金[違約金]元人民幣。其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)議解決。本租賃合同為免費(fèi)撰寫(xiě)范本，具有法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章生效，雙方各持一份原件。甲方（出租方）：______________地址：______________________電話：______________________乙方（承租方）：___