二手房交易合同(完整版)

二手房交易合同(完整版)本月修正2023簡版二手房交易合同(完整版)本月修正2023簡版/二手房交易合同(完整版)本月修正2023簡版二手房交易合同(完整版)二手房交易合同（完整版）1.合同雙方本合同由以下雙方共同訂立并履行：甲方：[賣方姓名/名稱]（以下簡稱“甲方”）/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[甲方聯(lián)系地質(zhì)][甲方]乙方：[買方姓名/名稱]（以下簡稱“乙方”）/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[乙方聯(lián)系地質(zhì)][乙方]2.房屋基本信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房產(chǎn)證號碼：[房產(chǎn)證號碼]建筑面積：[建筑面積]房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人]房屋使用年限：[房屋使用年限]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]其他附屬設施：[其他附屬設施，如車庫、儲藏室等]3.交易價格及支付方式買賣雙方約定本房屋的交易總價為人民幣[交易總價]萬元（￥[交易總價]，以下簡稱“交易總價”）。支付方式：乙方于簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（￥[定金金額]）作為本次交易的定金，定金支付后不可退還。乙方需要在[約定時間]內(nèi)全款支付給甲方，否則視為乙方自動放棄購買資格，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方已支付的定金。4.過戶及稅費房屋過戶及稅費由以下雙方自行承擔：4.1過戶手續(xù)：房屋的過戶手續(xù)由乙方負責辦理，乙方需在[約定時間]前完成過戶手續(xù)，否則乙方自行承擔因此產(chǎn)生的任何法律責任和費用。4.2稅費及其他費用：本次房屋交易過程中產(chǎn)生的契稅、個人所得稅以及其他相關(guān)費用由乙方承擔。5.房屋權(quán)屬保證甲方保證房屋的合法權(quán)屬，并承諾所出售的房屋沒有任何其他法律糾紛或權(quán)屬爭議。若因甲方的行為或原因引起對房屋權(quán)屬的爭議，甲方將承擔由此引起的一切法律責任和費用，并無條件賠償乙方因此而遭受的損失。6.房屋狀況及維修責任6.1甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和主要構(gòu)件處于良好狀態(tài)，無嚴重結(jié)構(gòu)性缺陷和漏水等問題。若房屋存在上述問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。6.2甲方不承擔房屋正常磨損及日常維護保養(yǎng)的責任。7.房屋交付及過戶手續(xù)本合同簽署后，甲方應在[簽署日期]之內(nèi)將房屋及相關(guān)附屬設施交付給乙方，包括：-[詳細描述交付的房屋及附屬設施]同時，甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料及協(xié)助。8.買賣雙方的違約責任8.1若乙方未按時支付全款，乙方應向甲方支付日息[日息金額]元（￥[日息金額]）。8.2若甲方違約未按照合同約定交付房屋，甲方應向乙方支付日息[日息金額]元（￥[日息金額]）。9.合同解除及違約賠償9.1雙方同意，在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因此產(chǎn)生的損失：-一方當事人未履行合同約定的任何義務并經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；-一方當事人違反本合同的其他條款。9.2解除合同后，雙方應退還對方已支付的款項，同時違約方應支付違約金，違約金金額為交易總價的[違約金比例]。10.雙方委托事項乙方同意委托甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并委托甲方代理辦理與過戶相關(guān)的一切手續(xù)和事項，包括但不限于：-提交相關(guān)文件并辦理過戶手續(xù)；-繳納過戶稅費和其他相關(guān)費用；-辦理相關(guān)證明事項。11.合同附加條款[在此可根據(jù)需要添加各方額外約定的條款]12.其他條款12.1本合同的任何修改或補充必須經(jīng)雙方當事人及其法定代理人簽字并蓋章后方有效。12.2本合同自雙方簽署之日起生效，至交易完成之日終止。12.3本合同的有效性、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。12.4本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_______________