簡(jiǎn)潔租房合同協(xié)議完整版

簡(jiǎn)潔租房合同協(xié)議完整版一、租賃雙方本租房合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下各方共同締結(jié)：甲方：房屋出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：租戶或者代表租戶簽訂合同的第三人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方經(jīng)過友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下充分協(xié)議：二、租賃物件租賃物件甲方同意出租其位于_______（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）給乙方使用。房屋狀態(tài)房屋作為租賃物件，必須保證符合國家法律法規(guī)的相關(guān)要求。由甲方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收、保養(yǎng)，確保房屋的基本使用功能正常，維護(hù)房屋的整體品質(zhì)維護(hù)實(shí)用性，并按照居住條件的變化和維護(hù)要求，維護(hù)房屋的清潔、衛(wèi)生和安全狀態(tài)。乙方必須按照甲方規(guī)定時(shí)間對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)。房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施指供乙方使用的水、電、氣、暖、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施及家居家具等。甲方保證房屋及附屬設(shè)施的使用功能、安全、清潔、衛(wèi)生完好，保障乙方在租賃期間的正常居住和生活。乙方必須按照規(guī)定合理使用，并按時(shí)做好繳費(fèi)工作。三、租賃期限租賃期限本協(xié)議的租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。續(xù)租與解除本合同期滿前，甲乙雙方一般應(yīng)在租賃期滿前30天，書面協(xié)商續(xù)租或解除本協(xié)議。如達(dá)成一致，續(xù)租、解除的具體內(nèi)容和方式需重新簽署書面化協(xié)議，否則本協(xié)議自動(dòng)到期，乙方應(yīng)在合同期滿后3日內(nèi)歸還房屋，并清退房屋內(nèi)的物品。如因乙方原因遲返房屋或者存在物品損毀，甲方有權(quán)扣除乙方遲返產(chǎn)生的租金或?qū)p毀物品進(jìn)行賠償。四、租金及繳納方式租金金額乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和租金（以下簡(jiǎn)稱“租金”）繳納給甲方。租金的數(shù)額約定為______元/月，在本合同期滿時(shí)一次性支付完畢，不可分期付款或則抵押。另外，乙方在租期應(yīng)按時(shí)交納房屋附屬設(shè)施的公用水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。繳納方式繳納方式一般是乙方向甲方交付租金，賒欠等行為需甲方予以同意，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）甲方以現(xiàn)金或者網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)賬方式接收租金（2）乙方應(yīng)遵守國家的稅費(fèi)繳納制度，不得擅自抵扣或免除稅費(fèi)繳納責(zé)任。（3）若乙方在租期內(nèi)存在租賃金到期未結(jié)等問題，甲方有權(quán)代乙方盡早解決租金問題。五、維修和事故責(zé)任日常維修乙方因使用不當(dāng)或其他非甲方原因造成的房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。外部因素影響的事故如遇非乙方原因引起的水、火、盜搶等意外事故，或因?yàn)橥饬σ蛩貙?dǎo)致的房屋維修和管理工作，甲乙雙方應(yīng)妥善協(xié)商解決。如在協(xié)商未能達(dá)成一致解決方式時(shí)，另行約定。需要按照國家的法律、規(guī)定及社會(huì)公序良俗原則處理。六、管理及服務(wù)安全管理甲方應(yīng)按照國家有關(guān)部門的安全規(guī)定，采取措施確保房屋和附屬設(shè)施的安全、穩(wěn)定。乙方應(yīng)同意不利用租賃房屋從事違法犯罪活動(dòng)和危害社會(huì)安全、社會(huì)穩(wěn)定的活動(dòng)。服務(wù)管理甲方有義務(wù)為乙方提供必要的服務(wù)，必要的服務(wù)項(xiàng)目包括房屋基本的維修保養(yǎng)、信息的傳達(dá)、退房時(shí)的交接以及相關(guān)的咨詢和解答等方面。七、違約賠償責(zé)任違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議條款或保證不周的情況下，責(zé)任方需要向?qū)Ψ匠袚?dān)違約賠償責(zé)任，包括經(jīng)濟(jì)損失、侵權(quán)賠償、訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用在內(nèi)的全部損失。違約賠償期為維護(hù)甲方的合法權(quán)益，乙方在違約時(shí)，應(yīng)把相應(yīng)的違約賠償款在甲方定出的時(shí)間內(nèi)清償。八、附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同等效力。本協(xié)議的生效，應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂或者租金已全部付清后，按照合同的約定自愿簽署本協(xié)議。本協(xié)議以書面形式簽訂，如因翻譯或者字跡等問題產(chǎn)生異議時(shí)，以甲方儀器驗(yàn)收單或收訖付款單等，甲方提供乙方的其他證明材料為準(zhǔn)。本協(xié)議附件的全部條款，和本協(xié)議的有效內(nèi)容均為本協(xié)議不可