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文檔簡介
房地產(chǎn)包銷代理合同房地產(chǎn)包銷代理合同1.合同背景本合同由房地產(chǎn)開發(fā)商(以下簡稱甲方)與包銷代理商(以下簡稱乙方)簽署,旨在明確雙方在房地產(chǎn)銷售代理方面的權(quán)利和義務(wù),規(guī)范雙方的合作行為。2.合同條款2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商,享有以下權(quán)利和承擔(dān)以下義務(wù):-開發(fā)、建造和銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目;-提供詳細(xì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息,包括房屋面積、價格、裝修標(biāo)準(zhǔn)等;-保證項(xiàng)目的合法性和質(zhì)量安全;-向乙方提供必要的銷售支持,包括市場宣傳材料、項(xiàng)目介紹等;-定期向乙方提供項(xiàng)目銷售情況及相關(guān)報表;-按照合同約定的銷售價格支付傭金給乙方。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方作為甲方的包銷代理商,享有以下權(quán)利和承擔(dān)以下義務(wù):-負(fù)責(zé)推廣銷售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目,并為甲方尋找購房意向客戶;-針對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目,向客戶提供詳細(xì)的銷售咨詢和解答購房疑問;-根據(jù)甲方要求,參加相關(guān)銷售培訓(xùn)并提高銷售能力;-定期向甲方提交銷售報表,包括銷售進(jìn)展、客戶意見等;-保護(hù)甲方的商業(yè)機(jī)密和客戶信息的保密性;-協(xié)助甲方處理客戶投訴和售后服務(wù)問題。2.3傭金支付甲、乙雙方約定如下傭金支付方式:-乙方成功推薦購房客戶并且成交后,甲方將按照約定的銷售價格支付傭金給乙方。-傭金支付方式:乙方根據(jù)成交房屋的銷售價格,按照雙方協(xié)定的比例計(jì)算傭金金額,并由甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。-傭金支付時間:甲方應(yīng)在與客戶簽訂購房合同后的10個工作日內(nèi)支付傭金給乙方。2.4合同終止本合同終止的情況包括但不限于以下幾種情況:-雙方協(xié)商一致解除合同;-甲乙雙方違反合同約定,經(jīng)過書面警告后仍不改正的;-甲乙雙方發(fā)生重大違約行為,嚴(yán)重影響合同履行的。3.法律適用與爭議解決本合同的簽署、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律和有關(guān)法規(guī)。對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決,則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。4.合同生效本合同一式兩份,雙方各持一份,自雙方
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