商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)文本

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)文本商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一條合同目的和約定1.1合同目的本商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡稱“本合同”）旨在明確并約定出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的相關(guān)事項(xiàng)。1.2合同約定1.2.1甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方，供乙方經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)并獲得收益。1.2.2乙方同意按照甲方的要求使用商鋪，并承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間的維修和管理責(zé)任。1.2.3乙方應(yīng)按照合同約定向甲方按時(shí)支付租金，遵守合同約定的其他義務(wù)。第二條商鋪基本信息2.1商鋪地質(zhì)商鋪位于X市X區(qū)X街道X號。2.2商鋪面積商鋪總面積為X平方米，包括室內(nèi)面積和公共區(qū)域面積。2.3商鋪用途商鋪的用途為商業(yè)活動(dòng)和辦公場所。乙方不得將商鋪用于違法活動(dòng)或與商鋪用途不符的其他用途。第三條租金和支付方式3.1租金金額乙方每月應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）X元。3.2支付方式乙方應(yīng)在每月X日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。租金支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、等電子支付方式。3.3租金調(diào)整乙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生通貨膨脹或法律法規(guī)變更等情況，甲方有權(quán)依法調(diào)整租金金額，但調(diào)整幅度不得超過X%。第四條租賃期限和終止4.1租賃期限本合同的租賃期限為X年，自X年X月X日起至X年X月X日止。4.2終止條件4.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。4.2.2乙方違反本合同的約定，經(jīng)甲方書面通知后在X日內(nèi)未能改正的。4.2.3乙方經(jīng)營不善或發(fā)生其他嚴(yán)重情況，無力繼續(xù)承租商鋪。4.3終止后的處理本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將商鋪歸還給甲方，并保證商鋪的完好無損。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如果甲方未按照本合同的約定向乙方提供商鋪的正常使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的，需按照合同約定向甲方支付違約金，違約金金額為RMBX元/天。5.2.2乙方擅自改變商鋪用途或未經(jīng)甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他約定6.1保密義務(wù)在合同履行期間和終止后，雙方應(yīng)對因履行本合同所獲得的對方的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密。6.2爭議解決雙方就本合同的解釋、履行或爭議的解決，應(yīng)通過友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可以提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。6.3本合同的變更和補(bǔ)充對本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.4附則本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，并履