童裝鋪面轉(zhuǎn)租合同范本

童裝鋪面轉(zhuǎn)租合同范本童裝鋪面轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：________甲方（出租人）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承租人）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：________聯(lián)系電話：________鑒于：1.甲方是童裝鋪面的合法所有人，愿意將該鋪面出租給乙方；2.乙方有意租賃該童裝鋪面，并同意遵守本合同的條款和條件；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。一、租賃鋪面的基本信息1.1鋪面名稱：________1.2鋪面面積：________平方米1.3鋪面位置：________1.4鋪面用途：童裝銷售1.5鋪面裝修狀況：________（注明是否需要乙方進(jìn)行裝修和維護(hù)）二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)_______元/月，共計(jì)______元/年。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的______%。3.4若乙方連續(xù)逾期支付租金超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離鋪面。四、裝修和維護(hù)責(zé)任4.1如鋪面需要進(jìn)行裝修，乙方須向甲方提供裝修方案并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修工作。4.2乙方負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)和清潔工作，保持鋪面的良好狀態(tài)。4.3乙方不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格和使用用途，如有需要，應(yīng)與甲方協(xié)商并獲得書面同意。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為保證金。5.2保證金將用于支付租金逾期、違約等情況下的賠償，并在合同終止且無(wú)爭(zhēng)議時(shí)返還給乙方。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按合同規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離鋪面。6.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓鋪面或?qū)伱嬗糜诜羌s定用途，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方如需終止本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的修改和補(bǔ)充事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本合同的效力、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：________簽字：________日期：________日期：________以上為童裝鋪面