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童裝鋪面轉(zhuǎn)租合同范本童裝鋪面轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào):________甲方(出租人):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)地址:________聯(lián)系電話:________乙方(承租人):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)地址:________聯(lián)系電話:________鑒于:1.甲方是童裝鋪面的合法所有人,愿意將該鋪面出租給乙方;2.乙方有意租賃該童裝鋪面,并同意遵守本合同的條款和條件;3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合作協(xié)議。一、租賃鋪面的基本信息1.1鋪面名稱(chēng):________1.2鋪面面積:________平方米1.3鋪面位置:________1.4鋪面用途:童裝銷(xiāo)售1.5鋪面裝修狀況:________(注明是否需要乙方進(jìn)行裝修和維護(hù))二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____年/月,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方,雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)_______元/月,共計(jì)______元/年。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為逾期未支付租金金額的______%。3.4若乙方連續(xù)逾期支付租金超過(guò)______天,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離鋪面。四、裝修和維護(hù)責(zé)任4.1如鋪面需要進(jìn)行裝修,乙方須向甲方提供裝修方案并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修工作。4.2乙方負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)和清潔工作,保持鋪面的良好狀態(tài)。4.3乙方不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格和使用用途,如有需要,應(yīng)與甲方協(xié)商并獲得書(shū)面同意。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為保證金。5.2保證金將用于支付租金逾期、違約等情況下的賠償,并在合同終止且無(wú)爭(zhēng)議時(shí)返還給乙方。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按合同規(guī)定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離鋪面。6.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓鋪面或?qū)伱嬗糜诜羌s定用途,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方如需終止本合同,應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方,并支付相應(yīng)的違約金。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。7.2本合同的修改和補(bǔ)充事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。7.3本合同的效力、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方(出租人):乙方(承租人):簽字:________簽字:________日期:________日期:________以上為童裝鋪面
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