建標(biāo) 157-2011 公共機(jī)構(gòu)辦公用房節(jié)能改造建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會(huì)

公共機(jī)構(gòu)辦公用房節(jié)能改造

建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

建標(biāo)157—2011

專用

人人文庫

2011北京

公共機(jī)構(gòu)辦公用房節(jié)能改造

建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

建標(biāo)157—2011

主編部門國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局

：

批準(zhǔn)部門中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

：

中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會(huì)

施行日期年月日

：20123專用1

人人文庫

中國計(jì)劃出版社

2011北京

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)專用部

中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會(huì)

公共機(jī)構(gòu)辦公用房節(jié)能改造

建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

建標(biāo)

157—2011

☆

國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局主編

中國計(jì)劃出版社出版

地址北京市西城區(qū)木樨地北里甲號(hào)國宏大廈座層

（：11C4）

郵政編碼電話

（：100038：6390643363906381）

新華書店北京發(fā)行所發(fā)行

人人文庫北京世知印務(wù)有限公司印刷

毫米印張千字

850×11681/321.37534

年月第版年月第次印刷

201231201231

印數(shù)冊(cè)

1—4000

☆

統(tǒng)一書號(hào)

：1580177·805

定價(jià)元

：12.00

限國內(nèi)發(fā)行

（）

關(guān)于批準(zhǔn)發(fā)布公共機(jī)構(gòu)辦公用房節(jié)能

《

改造建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知

》

建標(biāo)號(hào)

〔2011〕197

國務(wù)院有關(guān)部門各省自治區(qū)直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳委

，、、（、

局發(fā)展和改革委員會(huì)新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局發(fā)展和改革委

）、，、

員會(huì)

：

根據(jù)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)年工程項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)項(xiàng)

《〈2008

目評(píng)價(jià)方法與參數(shù)編制項(xiàng)目計(jì)劃的通知建專用標(biāo)函號(hào)

〉》（〔2008〕24）

的要求由國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局負(fù)責(zé)編制的公共機(jī)構(gòu)辦公用房

，《

節(jié)能改造建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)有關(guān)部門會(huì)審現(xiàn)批準(zhǔn)發(fā)布自年

》，，，20123

月日起施行

1。

公共機(jī)構(gòu)辦公用房節(jié)能改造項(xiàng)目的審批設(shè)計(jì)和建設(shè)過程中

、，

要嚴(yán)格遵守國家關(guān)于嚴(yán)格控制建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步降低工程造價(jià)的

，

相關(guān)要求認(rèn)真執(zhí)行本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)堅(jiān)決控制工程造價(jià)

，，。

本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的管理由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家發(fā)展和改革委

、

員會(huì)負(fù)責(zé)具體解釋工作由國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局負(fù)責(zé)

，人人文庫。

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會(huì)

二〇一一年十一月三十日

前言

為貫徹落實(shí)中華人民共和國節(jié)約能源法公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條

《》、《

例加快建設(shè)資源節(jié)約型環(huán)境友好型社會(huì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)

》，、，

發(fā)展根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)年工程項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)

，《〈2008

準(zhǔn)和建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法與參數(shù)編制項(xiàng)目計(jì)劃的通知建標(biāo)函

〉》（

號(hào)的要求國務(wù)院機(jī)關(guān)事物管理局組織中國建筑科學(xué)

〔2008〕24），

研究院等有關(guān)單位制定了公共機(jī)構(gòu)辦公用房節(jié)能改造建設(shè)標(biāo)

《

準(zhǔn)

》。

編制過程中編制組認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀按照中央關(guān)于

，，

節(jié)能減排工作的精神開展廣泛調(diào)查研究組織專用有關(guān)單位專家多

，，、

次開展專題研討活動(dòng)和召開座談會(huì)收集了國內(nèi)節(jié)能改造建設(shè)相

，

關(guān)資料參考有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)在廣泛征求意見和深

，，，

入分析論證的基礎(chǔ)上由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織召開了審查會(huì)議

，，

會(huì)同國家發(fā)展和改革委員會(huì)等有關(guān)部門審查定稿并經(jīng)住房和城

，

鄉(xiāng)建設(shè)部國家發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)發(fā)布

、。

本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)共分八章包括總則基本規(guī)定圍護(hù)結(jié)構(gòu)裝飾裝

，、、、

修建筑設(shè)備附屬用房設(shè)備建筑設(shè)備集中監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能改造

、、、、

檢測(cè)與評(píng)估

。

在執(zhí)行本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)過程中請(qǐng)各單位注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)積累資

，，

料如發(fā)現(xiàn)人人文庫需要修改和補(bǔ)充之處請(qǐng)將意見和建議等有關(guān)資料寄

。，

交中國建筑科學(xué)研究院地址北京市北三環(huán)東路號(hào)郵政編

（：30，

碼以便今后修訂時(shí)參考

：100013，E-mail：ggjg163@163.com），。

主編單位：中國建筑科學(xué)研究院

參編單位：國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局公共機(jī)構(gòu)節(jié)能管理司

中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局

總后勤部建筑設(shè)計(jì)研究院

·1·

合肥工業(yè)大學(xué)

北京市建筑設(shè)計(jì)研究院

同方股份有限公司

國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心

國家建筑節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心

總裝備部司令部工程指揮部

921

中國建筑裝飾協(xié)會(huì)

中國建筑設(shè)計(jì)研究院

吉林省省直機(jī)關(guān)事務(wù)管理局

河北漢豐造價(jià)師事務(wù)所有限公司

遼寧省省直房地產(chǎn)開發(fā)總公司

主要起草人：宋波范學(xué)臣柳承茂賴明華李愛新

萬水娥趙曉宇朱曉姣金海潘勇

房純楊成斌趙鋰專用李海彬趙添

柳松佟力宇徐珍喜

人人文庫

·2·

目錄

第一章總則……………

（1）

第二章基本規(guī)定……………

（3）

第三章圍護(hù)結(jié)構(gòu)……………

（4）

第四章裝飾裝修……………

（6）

第五章建筑設(shè)備……………

（7）

第六章附屬用房設(shè)備………

（10）

第七章建筑設(shè)備集中監(jiān)測(cè)與控制…………

（11）

第八章節(jié)能改造檢測(cè)與評(píng)估………………

（12）

附錄一節(jié)能改造方案制定與評(píng)審……………專用……………

（13）

附錄二節(jié)能診斷……………

（14）

本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)用詞說明…………

（17）

引用法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)名錄……

（18）

附件公共機(jī)構(gòu)辦公用房節(jié)能改造建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)條文說明……

（19）

人人文庫

第一章總則

第一條為規(guī)范公共機(jī)構(gòu)辦公用房節(jié)能改造提高能源利用效率

，，

發(fā)揮公共機(jī)構(gòu)示范作用根據(jù)中華人民共和國節(jié)約能源法公

，《》、《

共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例等法律以及其他有關(guān)規(guī)定制定本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

》，。

第二條本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是公共機(jī)構(gòu)辦公用房節(jié)能改造建設(shè)項(xiàng)目科學(xué)

決策和控制建設(shè)水平的標(biāo)準(zhǔn)是編制評(píng)估審批項(xiàng)目建議書和可

，、、

行性研究報(bào)告的重要依據(jù)也是有關(guān)部門審查公共機(jī)構(gòu)辦公用房

，

節(jié)能改造建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和監(jiān)督檢查工程建設(shè)全過程的依據(jù)

。

公共機(jī)構(gòu)辦公用房節(jié)能改造建設(shè)項(xiàng)目在可行性研究階段應(yīng)編

制節(jié)能改造方案見附錄一節(jié)能改造后應(yīng)進(jìn)專用行節(jié)能改造效果評(píng)

（），

估

。

第三條本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)適用于公共機(jī)構(gòu)既有辦公用房的節(jié)能改造建

設(shè)項(xiàng)目其他辦公用房節(jié)能改造項(xiàng)目參照?qǐng)?zhí)行

，。

公共機(jī)構(gòu)是指全部或者部分使用財(cái)政性資金的國家機(jī)關(guān)事

、

業(yè)單位和團(tuán)體組織

。

節(jié)能改造是指采用技術(shù)上可行經(jīng)濟(jì)上合理的措施對(duì)建筑圍

、，

護(hù)結(jié)構(gòu)用能設(shè)備系統(tǒng)等進(jìn)行改造更新提高能源利用效率的活

、、，

動(dòng)

。

第四條公共機(jī)構(gòu)辦公用房節(jié)能改造應(yīng)納入國家或地方國民經(jīng)濟(jì)

和社會(huì)發(fā)展人人文庫規(guī)劃及固定資產(chǎn)投資計(jì)劃因地制宜量力而行分步

，、，

驟實(shí)施

。

第五條公共機(jī)構(gòu)辦公用房節(jié)能改造應(yīng)統(tǒng)籌兼顧節(jié)能改造效果和

投資效益不應(yīng)改變建筑功能擴(kuò)大建筑面積和提高裝飾裝修標(biāo)

，、

準(zhǔn)

。

第六條公共機(jī)構(gòu)辦公用房實(shí)施結(jié)構(gòu)加固維修防火等改造時(shí)應(yīng)

、、

同時(shí)進(jìn)行節(jié)能改造

。

·1·

節(jié)能改造投資與結(jié)構(gòu)加固維修防火等改造投資應(yīng)分別考

、、

慮節(jié)能改造投資應(yīng)包括由于節(jié)能改造造成的裝修防火防水等

，、、

恢復(fù)費(fèi)用對(duì)安全使用年限不足年且在使用年限內(nèi)無法收回

。10

節(jié)能改造投資的辦公用房不應(yīng)再單獨(dú)考慮進(jìn)行節(jié)能改造

，。

第七條公共機(jī)構(gòu)辦公用房節(jié)能改造除應(yīng)符合本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)外尚

，，

應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定

、。

專用

人人文庫

·2·

第二章基本規(guī)定

第八條公共機(jī)構(gòu)辦公用房節(jié)能改造應(yīng)具備下列條件

：

一經(jīng)能源審計(jì)或節(jié)能診斷有進(jìn)行節(jié)能改造的必要性

、，；

二節(jié)能改造靜態(tài)投資回收期不應(yīng)超過建筑物能夠繼續(xù)安全

、

使用的年限綜合節(jié)能改造靜態(tài)投資回收期原則上不超過年

。10，

單項(xiàng)節(jié)能改造靜態(tài)投資回收期原則上不超過年

5；

三節(jié)能改造方案已經(jīng)通過節(jié)能機(jī)構(gòu)的評(píng)審及主管部門的審

、

批

。

第九條節(jié)能改造前應(yīng)委托具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能診斷

，

見附錄二分析擬改造建筑的能耗狀況和節(jié)專用能潛力對(duì)高耗能環(huán)

（），，

節(jié)提出改造技術(shù)措施因地制宜地制定技術(shù)進(jìn)步投資合理的節(jié)能

，、

改造方案

。

節(jié)能改造方案包括節(jié)能改造的目的范圍要求現(xiàn)狀分析實(shí)

、、、、

施改造做法方案比選節(jié)能潛力投資估算和投資回收期等內(nèi)容

、、、。

當(dāng)節(jié)能改造可能對(duì)建筑的抗震結(jié)構(gòu)防火環(huán)保性能造成不

、、、

利影響時(shí)應(yīng)在節(jié)能改造方案中對(duì)上述性能進(jìn)行評(píng)估

，。

第十條節(jié)能改造后應(yīng)委托具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能改造

，

效果評(píng)估出具評(píng)估報(bào)告

，人人文庫。

·3·

第三章圍護(hù)結(jié)構(gòu)

第十一條圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造部位包括外墻含非透明幕墻不采

（、

暖樓梯間隔墻屋面外門窗含透明幕墻不封閉陽臺(tái)門遮陽

）、、（、）、

隔熱設(shè)施直接接觸室外空氣的樓地面以及供暖空調(diào)房間與非供

、

暖空調(diào)房間的隔斷與樓板等

。

第十二條外墻節(jié)能改造應(yīng)采用安全可靠的構(gòu)造措施和保溫體

系改造后的外墻傳熱系數(shù)應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求及所在地氣

，

候分區(qū)的指標(biāo)要求

。

外門窗的傳熱系數(shù)抗風(fēng)壓性能氣密性能水密性能隔聲性

、、、、

能和屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)熱惰性等指標(biāo)應(yīng)滿足現(xiàn)行專用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求及所

、

在地氣候分區(qū)的指標(biāo)要求

。

第十三條外墻飾面材料應(yīng)與保溫隔熱材料基層墻體結(jié)合牢固

、，

并滿足墻體的防水防火和環(huán)保要求

、。

第十四條改造后的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)限值根據(jù)建筑物所在

，

的氣候分區(qū)應(yīng)滿足公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)要求

，。

第十五條窗含透明幕墻墻面積比應(yīng)符合公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)

（）

準(zhǔn)的規(guī)定當(dāng)既有建筑每個(gè)朝向的窗墻面積比不能滿足公共建筑

，

節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定時(shí)可采取減少外窗面積增加遮陽設(shè)施等措

，、

施

。

第十六條人人文庫嚴(yán)寒寒冷及夏熱冬冷地區(qū)應(yīng)優(yōu)先采用外墻外保溫對(duì)

、，

混凝土出挑構(gòu)件及附墻部件應(yīng)采取有效的阻斷熱橋的措施夏熱

。

冬暖及溫和地區(qū)可采用外墻內(nèi)保溫并采取必要的防潮通風(fēng)隔

，、、

熱構(gòu)造措施

。

對(duì)外墻造型面材有保留價(jià)值的建筑物應(yīng)采用內(nèi)保溫技術(shù)

、。

第十七條嚴(yán)寒寒冷及夏熱冬冷地區(qū)不供暖地下室頂板和與室

、

外空氣接觸的樓地面應(yīng)在非采暖面做保溫構(gòu)造

。

·4·

第十八條改造后的屋面的熱橋部位應(yīng)采取保溫措施并進(jìn)行保

，

溫驗(yàn)算

。

第十九條屋面節(jié)能改造可結(jié)合平改坡或與屋面防水屋面綠

“”、

化等其他改造同步實(shí)施

。

第二十條外窗可開啟面積不應(yīng)小于窗面積的透明幕墻的

30%，

可開啟面積不宜低于幕墻總面積的嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)不宜

12%。

采用外墻凸窗和天窗屋頂透明部分的面積不應(yīng)大于屋頂總面積

。

的并應(yīng)采取必要的保溫隔熱措施

20%，。

第二十一條嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)外門窗當(dāng)傳熱系數(shù)不符合要求時(shí)

，，

可根據(jù)外窗傳熱系數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)差值及外窗破損陳舊程度采取更換

、，

外窗或在原外窗洞口增設(shè)玻璃窗等措施當(dāng)氣密性不符合要求時(shí)

；，

應(yīng)采取增設(shè)或更換密封條等措施

。

第二十二條嚴(yán)寒地區(qū)的建筑外門必須設(shè)兩道門寒冷地區(qū)的建

，

筑外門應(yīng)設(shè)兩道門或采取其他減少冷風(fēng)滲透的專用措施其他地區(qū)建

，

筑外門可采取必要的保溫密封措施

、。

第二十三條建筑中庭夏季應(yīng)利用自然通風(fēng)降溫必要時(shí)可設(shè)置

，

機(jī)械排風(fēng)裝置

。

第二十四條外窗或玻璃幕墻的遮陽系數(shù)不符合要求時(shí)可設(shè)置

，

遮陽裝置

。

寒冷地區(qū)夏熱冬冷地區(qū)建筑的東西向外窗宜設(shè)外部遮陽裝

、

置外遮陽裝置要保證構(gòu)造安全可靠表面方便清潔

。，。

夏熱冬暖地區(qū)應(yīng)以內(nèi)遮陽為主可采用更換低輻射中空玻璃

，、

貼隔熱膜等措施

人人文庫。

·5·

第四章裝飾裝修

第二十五條辦公用房進(jìn)行裝飾裝修時(shí)應(yīng)同時(shí)考慮節(jié)能因素當(dāng)

。

辦公用房的裝飾裝修影響建筑節(jié)能效果時(shí)應(yīng)進(jìn)行裝修節(jié)能改造

，。

第二十六條嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)辦公用房當(dāng)內(nèi)墻地面或內(nèi)門毗鄰

，、

不供暖空間時(shí)應(yīng)采取保溫措施當(dāng)頂板毗鄰不供暖空間或屋面?zhèn)?/p>

，；

熱系數(shù)不符合要求且不宜在非供暖面做保溫改造時(shí)頂板底面可

，

做內(nèi)保溫或做保溫吊頂

。

第二十七條當(dāng)外墻傳熱系數(shù)不符合要求且不宜做外墻外保溫

時(shí)應(yīng)采取外墻內(nèi)保溫措施

，。

第二十八條外墻面裝修節(jié)能改造時(shí)除太陽專用能集熱墻等功能需

，

求外飾面層應(yīng)限制采用玻璃幕墻

，。

第二十九條辦公用房內(nèi)廊兩側(cè)為非透明墻體時(shí)宜視建筑物的

，

進(jìn)深外窗及層高等情況在墻體上增設(shè)透明構(gòu)件使內(nèi)廊間接自然

、，

采光不毗鄰?fù)鈮Φ姆块g宜全部或部分采用玻璃隔墻或玻璃門

；，，

使其間接自然采光

。

第三十條無特殊功能需要吊頂應(yīng)避免對(duì)燈具照度產(chǎn)生不利影

，

響

。

第三十一條辦公用房的散熱器應(yīng)裸露報(bào)告廳會(huì)議室接待室

，、、

等用房宜根據(jù)房間級(jí)別要求選擇裸露散熱器

人人文庫。

·6·

第五章建筑設(shè)備

第三十二條建筑設(shè)備節(jié)能改造的內(nèi)容包括暖通空調(diào)與冷熱源

、

給水排水電梯配電與照明等設(shè)備和系統(tǒng)

、、。

第三十三條建筑設(shè)備有下列情況時(shí)應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的節(jié)能改造

，：

一集中供暖和空調(diào)系統(tǒng)的熱源設(shè)備無供熱量自動(dòng)調(diào)節(jié)裝置

、；

二集中供暖空調(diào)系統(tǒng)不具備室溫調(diào)控手段

、；

三供暖空調(diào)及生活熱水系統(tǒng)無冷熱量計(jì)量裝置

、；

四供暖空調(diào)系統(tǒng)循環(huán)水泵的實(shí)際流量超過設(shè)計(jì)值的

、20%，

或水泵的實(shí)際運(yùn)行效率低于額定值的

80%；

五空調(diào)采暖等系統(tǒng)循環(huán)用水未進(jìn)行有效專用處理排污量較大

、、，；

六用水器具不是節(jié)水型

、；

七多臺(tái)電梯集中使用不具備群控功能

、；

八變壓器平均負(fù)載率長期低于

、20%；

九照明節(jié)能不符合建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

、；

十未采用節(jié)能燈具或采用的燈具效率及光源等不符合國家

、

有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

。

第三十四條當(dāng)辦公用房采用電熱鍋爐電熱水器作為直接供暖

、、

空調(diào)主體熱源時(shí)必須滿足下列條件

，：

一以供冷為主供暖負(fù)荷極小且無法利用熱泵提供熱源

、、；

二無集人人文庫中供熱和燃?xì)庠从妹河偷热剂鲜艿江h(huán)?；蛳绹?yán)

、，、

格限制

；

三夜間可利用低谷電進(jìn)行蓄熱且蓄熱式電鍋爐不在日間用

、、

電高峰和平段時(shí)間啟用

；

四利用可再生能源發(fā)電地區(qū)

、。

第三十五條當(dāng)改造需重新設(shè)計(jì)冷熱源系統(tǒng)時(shí)應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)原有

，

的冷熱源運(yùn)行記錄進(jìn)行系統(tǒng)冷熱負(fù)荷設(shè)計(jì)和整個(gè)空調(diào)季供暖季

，、

·7·

負(fù)荷的分析和計(jì)算保證改造后的設(shè)備容量和配置滿足使用要求

，，

且冷熱源設(shè)備在不同負(fù)荷工況下應(yīng)保持高效運(yùn)行

，。

第三十六條太陽能資源豐富帶或較豐富帶宜充分利用太陽能

，

作為生活熱水的熱源

。

第三十七條當(dāng)更換生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)的鍋爐及加熱設(shè)備時(shí)更

，

換后的設(shè)備應(yīng)根據(jù)設(shè)定的溫度對(duì)燃料的供給量進(jìn)行自動(dòng)調(diào)節(jié)且

，，

保證其出水溫度穩(wěn)定當(dāng)機(jī)組不能保證出水溫度穩(wěn)定時(shí)應(yīng)設(shè)置貯

；，

熱水罐箱

（）。

第三十八條輸配系統(tǒng)節(jié)能改造后空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量

，

耗功率集中熱水供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比空調(diào)冷熱

、、

水系統(tǒng)的輸送能效比應(yīng)符合公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定

。

第三十九條冷熱源系統(tǒng)的控制宜滿足下列節(jié)能配置要求

、，：

一應(yīng)能對(duì)系統(tǒng)的冷熱量瞬時(shí)值和累計(jì)值進(jìn)行監(jiān)測(cè)和記錄

、（）；

二冷水機(jī)組應(yīng)優(yōu)先采用由冷量優(yōu)化控制專用運(yùn)行臺(tái)數(shù)的方式

、；

三總裝機(jī)容量較大數(shù)量較多的大型工程冷熱源機(jī)房宜采

、、、，

用機(jī)組群控方式通過優(yōu)化組合確定設(shè)備運(yùn)行臺(tái)數(shù)達(dá)到系統(tǒng)整體

，，

節(jié)能的目的

；

四集中供暖系統(tǒng)的熱源應(yīng)采用根據(jù)室外氣象條件自動(dòng)調(diào)節(jié)

、，

供熱量的裝置

。

第四十條間歇運(yùn)行的空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)自動(dòng)啟?？刂蒲b置控制

，。

裝置應(yīng)具備按照預(yù)定時(shí)間進(jìn)行最優(yōu)啟停的功能

。

第四十一條辦公用房的給水系統(tǒng)應(yīng)符合下列節(jié)能原則

，：

一應(yīng)充分利用市政自來水的供水壓力

、；

二入戶人人文庫管或配水橫管可采用減壓措施使其壓力不大于

、（），

0.20MPa。

第四十二條辦公用房的飲用水如采用直飲水系統(tǒng)或直接制備純

凈水其制備飲用水過程中反沖洗過濾的廢水必須進(jìn)行有效的利

，

用

。

第四十三條除特殊需要外公共機(jī)構(gòu)辦公用房不應(yīng)加設(shè)公共浴

，

室

。

·8·

第四十四條電氣設(shè)備節(jié)能改造時(shí)應(yīng)選用符合國家規(guī)定的諧波

，

電流發(fā)射限值的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品

。

第四十五條照明節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)使用條件對(duì)各種室內(nèi)場所照

，

明室外功能性照明和景觀性照明采用不同的合理的控制方式

、、。

專用

人人文庫

·9·

第六章附屬用房設(shè)備

第四十六條附屬用房設(shè)備應(yīng)符合下列要求否則應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)改

，

造

：

一廚房炊事用水用氣冷庫等應(yīng)采取節(jié)能措施廚房排油煙

、、、，

設(shè)備應(yīng)便于定期清理送排風(fēng)氣流組織應(yīng)合理布置熱水加熱設(shè)備

，，

應(yīng)有相應(yīng)的保溫措施及自動(dòng)溫控裝置

；

二信息機(jī)房的空調(diào)系統(tǒng)在過渡季和冬季利用天然冷源

、；

三信息機(jī)房專用空調(diào)機(jī)組能效比應(yīng)滿足單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)

、

能效限定值及能源效率等級(jí)規(guī)定的節(jié)能評(píng)價(jià)值

；

四車庫機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)有自動(dòng)控制風(fēng)機(jī)專用啟閉的措施

、；

五洗車用水應(yīng)采用循環(huán)水或中水

、。

第四十七條信息機(jī)房的空調(diào)系統(tǒng)經(jīng)改造在過渡季和冬季利用天

然冷源其能源消耗應(yīng)較改造前降低以上

，20%。

人人文庫

·10·

第七章建筑設(shè)備集中監(jiān)測(cè)與控制

第四十八條建筑設(shè)備集中監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)無法滿足設(shè)備和系統(tǒng)

節(jié)能控制要求時(shí)應(yīng)進(jìn)行節(jié)能改造

，。

第四十九條建筑設(shè)備集中監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)改造時(shí)應(yīng)設(shè)置能耗

，

監(jiān)測(cè)計(jì)量系統(tǒng)

。

第五十條建筑設(shè)備集中監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)節(jié)能改造后應(yīng)對(duì)建筑

，

能源消耗狀況室內(nèi)外環(huán)境參數(shù)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)和運(yùn)行參數(shù)

、、

進(jìn)行監(jiān)測(cè)具備顯示查詢報(bào)警和記錄等功能其存儲(chǔ)介質(zhì)和數(shù)據(jù)

，、、，

庫應(yīng)能保證記錄連續(xù)一年以上的運(yùn)行參數(shù)

。

第五十一條建筑設(shè)備集中監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)節(jié)專用能改造后應(yīng)能對(duì)

，

機(jī)電設(shè)備進(jìn)行控制和調(diào)節(jié)確保各類設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行安全穩(wěn)定和可

，、

靠并達(dá)到節(jié)能和環(huán)保的要求

，。

第五十二條建筑設(shè)備集中監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)節(jié)能改造后能源消

，

耗計(jì)量功能還應(yīng)符合下列要求

：

一按照用能單位用能種類和用能系統(tǒng)不同實(shí)現(xiàn)能源消耗

、、，

的分類分項(xiàng)的統(tǒng)計(jì)

、；

二具有遠(yuǎn)程傳輸?shù)慕涌?/p>

、；

三宜采用復(fù)費(fèi)率電能表滿足執(zhí)行峰谷分時(shí)電價(jià)和階梯電價(jià)

、，

的要求

。人人文庫

·11·

第八章節(jié)能改造檢測(cè)與評(píng)估

第五十三條節(jié)能改造后應(yīng)對(duì)室內(nèi)環(huán)境能源消耗量及改造效果

、

進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)估

。

第五十四條室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)與評(píng)估內(nèi)容包括室內(nèi)平均溫度室內(nèi)

：，

照度照明功率密度

，。

第五十五條單項(xiàng)改造措施效果檢測(cè)包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能檢

：

測(cè)供暖通風(fēng)空調(diào)及生活熱水系統(tǒng)性能檢測(cè)配電與照明系統(tǒng)檢

，，

測(cè)監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)性能檢測(cè)等內(nèi)容見附錄二

，（）。

第五十六條節(jié)能改造后應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估

，：

一改造前后建筑物的能耗量和水耗量專用

、、；

二單項(xiàng)改造措施節(jié)能效果

、；

三改造項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合評(píng)價(jià)

、。

第五十七條節(jié)能改造檢測(cè)與評(píng)估應(yīng)具備下列有關(guān)技術(shù)文件

：

一能源審計(jì)與節(jié)能診斷報(bào)告

、；

二節(jié)能改造方案和設(shè)計(jì)文件的審核批準(zhǔn)文件

、；

三工程竣工技術(shù)檔案和相關(guān)技術(shù)文件

、；

四節(jié)能改造使用的設(shè)備和材料的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件與

、

性能檢測(cè)報(bào)告

；

五外墻屋面含建筑采光頂外門窗含天窗熱橋部位

、、（）、（）、、

供暖和空調(diào)人人文庫及生活熱水系統(tǒng)管道的保溫施工做法或施工方案

；

六與節(jié)能有關(guān)的隱蔽工程和節(jié)能施工質(zhì)量的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

、。

第五十八條節(jié)能改造效果不能滿足節(jié)能改造方案和實(shí)際使用功

能要求時(shí)應(yīng)進(jìn)行整改達(dá)到節(jié)能改造方案和使用功能要求后方能

，，

驗(yàn)收

。

·12·

附錄一節(jié)能改造方案制定與評(píng)審

一節(jié)能改造方案制定

、

一制定節(jié)能改造方案前應(yīng)進(jìn)行節(jié)能診斷見附錄二

（）（）。

二節(jié)能改造方案應(yīng)包括節(jié)能改造的目的范圍要求現(xiàn)狀

（）、、、

分析實(shí)施改造做法節(jié)能潛力分析節(jié)能量指標(biāo)投資估算和靜

、、（）、

態(tài)投資回收期等內(nèi)容其中單項(xiàng)節(jié)能改造應(yīng)提出單項(xiàng)節(jié)能量指

。，

標(biāo)綜合節(jié)能改造應(yīng)提出單項(xiàng)節(jié)能量指標(biāo)和綜合節(jié)能量指標(biāo)

；。

三現(xiàn)狀分析部分應(yīng)包括節(jié)能改造前建筑全年運(yùn)行能耗建

（）：、

筑設(shè)備系統(tǒng)的特性和運(yùn)行狀況存在的問題其中嚴(yán)寒和寒冷地

/、，

區(qū)夏熱冬冷地區(qū)應(yīng)計(jì)算空調(diào)供暖系統(tǒng)全年能專用耗及空調(diào)供暖系統(tǒng)

、

能效水平夏熱冬暖地區(qū)應(yīng)計(jì)算空調(diào)系統(tǒng)全年能耗及空調(diào)系統(tǒng)能

，

效水平

。

四實(shí)施改造做法及節(jié)能潛力分析部分應(yīng)包括分項(xiàng)的節(jié)能

（）：

改造技術(shù)方法改造做法解決的問題節(jié)能潛力和節(jié)能量指標(biāo)節(jié)

、、、，

能改造后建筑能耗水平綜合節(jié)能量指標(biāo)

，。

二節(jié)能改造方案評(píng)審

、

一應(yīng)對(duì)改造方案提出的節(jié)能技術(shù)措施可行性節(jié)能量數(shù)據(jù)

（）、

指標(biāo)科學(xué)性投資估算合理性等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審

、。

二節(jié)能改造方案必須具備下列內(nèi)容否則不能通過評(píng)審

（）