房東租客安全免責(zé)條款范本

房東租客安全免責(zé)條款范本房東租客安全免責(zé)條款范本第一部分：引言本條款旨在確保房東和租客在租賃期間享有安全和保護(hù)，并明確雙方在發(fā)生意外事件時(shí)的責(zé)任和免責(zé)事項(xiàng)。請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并理解以下條款。第二部分：定義1.“房東”指出租房屋的產(chǎn)權(quán)所有人或授權(quán)代理人。2.“租客”指租用房屋的個(gè)人或團(tuán)體。3.“房屋”指房東出租的物業(yè)，包括建筑物、設(shè)備和附屬設(shè)施。第三部分：安全責(zé)任與義務(wù)1.房東應(yīng)確保房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合當(dāng)?shù)亟ㄖ桶踩?guī)范，并在租賃開始前提供完整的安全檢查報(bào)告。2.房東應(yīng)定期檢查房屋的安全設(shè)施，如消防設(shè)備、煤氣管道和電氣設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。3.房東應(yīng)提供必要的安全設(shè)備，如滅火器、煙霧報(bào)警器、防盜門等，并確保其處于良好運(yùn)作狀態(tài)。4.房東有義務(wù)及時(shí)修理或更換存在安全隱患的設(shè)施或設(shè)備，如電線、水管、樓梯等，以確保租客的安全。5.房東應(yīng)提供房屋安全操作指南，包括但不限于使用電器、煤氣和消防設(shè)備的方法和注意事項(xiàng)。第四部分：租客責(zé)任與義務(wù)1.租客在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施和設(shè)備，并按照房東提供的安全操作指南正確使用。2.租客應(yīng)及時(shí)向房東報(bào)告任何房屋設(shè)施或設(shè)備的損壞、故障或存在的安全隱患。3.租客不得擅自進(jìn)行房屋改造或拆除，以免影響房屋結(jié)構(gòu)和安全。4.租客應(yīng)保持房屋整潔和安全，避免堆放易燃、易爆物品，確保通道和緊急出口暢通。5.租客應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和公共秩序，在房屋內(nèi)外保持良好的社區(qū)環(huán)境。第五部分：免責(zé)事項(xiàng)1.在合理范圍內(nèi)，房東對(duì)于因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、惡劣天氣等）導(dǎo)致的損失或傷害不承擔(dān)責(zé)任。2.在租客妥善使用房屋設(shè)施和設(shè)備的前提下，房東對(duì)于租客、其家屬或訪客在房屋內(nèi)發(fā)生的任何意外事故或傷害不承擔(dān)責(zé)任。3.租客在未經(jīng)房東同意的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行的改造或拆除導(dǎo)致的任何損失或傷害，房東不承擔(dān)責(zé)任。4.房東對(duì)于租客在房屋內(nèi)外的行為或違法行為所引起的任何責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。第六部分：解決爭(zhēng)議1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本條款引起的任何爭(zhēng)議或糾紛。2.若協(xié)商無果，爭(zhēng)議應(yīng)提交至當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或解決。第七部分：其他條款1.本條款是租賃合同的一部分，與租賃合同具有同等法律效力。2.本條款的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字生效。第八部分：生效與終止1.本條款自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效至租賃合同終止。2.租賃合同終止后，本條款仍對(duì)雙方具有約束力，直至雙方履行完畢其在本條款下的責(zé)任和義務(wù)。本條款經(jīng)雙方審閱并同意后，于______年______月______日生效。房東：____________________租客：____________________以上