房屋買賣合同房子買賣

房屋買賣合同房子買賣房屋買賣合同-房子買賣1.引言本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，旨在規(guī)定甲方購(gòu)買乙方所擁有的房子的相關(guān)條款和條件。雙方應(yīng)在合作過(guò)程中遵守以下約定，確保買賣交易的順利進(jìn)行。2.貨物描述乙方擁有位于（房屋所在地質(zhì)）的房子，該房子的詳細(xì)描述包括但不限于以下內(nèi)容：-土地面積-建筑面積-房屋結(jié)構(gòu)-房屋狀況-房屋附屬設(shè)施3.買賣價(jià)格1.甲方同意以協(xié)商的價(jià)格購(gòu)買乙方所擁有的房子。2.購(gòu)房總金額為（具體金額），甲方應(yīng)在簽訂本合同后（具體天數(shù)）內(nèi)支付該金額。3.乙方確認(rèn)已收到甲方支付的全額購(gòu)房款。4.過(guò)戶和交付1.過(guò)戶程序：-乙方應(yīng)在簽訂本合同后（具體天數(shù)）內(nèi)完成相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)得以轉(zhuǎn)移。-過(guò)戶費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。-甲方應(yīng)積極配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。-乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后，將房屋交付給甲方。-買賣交易完成的交付日期為（具體日期）。5.房屋狀況保證乙方作如下保證并承諾：-該房子的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何第三方擁有權(quán)益。-房子在乙方擁有期間沒(méi)有進(jìn)行任何違法建設(shè)或改建。-房子沒(méi)有任何裁定或判決的法律糾紛。-房屋基本設(shè)施和設(shè)備具備正常使用功能。6.附加條款1.房屋維修責(zé)任：-甲方購(gòu)買房屋后負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修理。-維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非出現(xiàn)由乙方在過(guò)戶后才發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。2.違約責(zé)任：-若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款或乙方未按時(shí)交付房屋，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。-違約金金額為購(gòu)房款或交付房屋價(jià)款的10%。3.法律適用和爭(zhēng)議解決：-本合同適用于中華人民共和國(guó)的法律。-若雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前達(dá)成的一切口頭或書面約定。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商并以書面形式確認(rèn)。>注意：本合同僅供參考，具