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文檔簡介

商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）共同簽署，雙方本著平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方的商鋪，達成以下協(xié)議：一、租賃物及地質(zhì)1.甲方將位于（填寫地質(zhì)）的商鋪（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方，用于經(jīng)營商業(yè)活動。2.租賃物的具體面積為（填寫面積），具體位置和房間號為（填寫位置和房間號）。二、租賃期限1.本次租賃期限為（填寫開始日期）至（填寫終止日期）。2.乙方在租賃期滿后，有權(quán)續(xù)租或以同等條件優(yōu)先租賃。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫），按每（填寫單位，如月/季度/年）支付，共計（填寫金額）。2.乙方應(yīng)在每個（填寫單位，如月/季度/年）的第一個工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金（按逾期未支付租金金額每日百分之（填寫比例）的比例計算），甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。四、租賃物使用及裝修1.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，并根據(jù)經(jīng)營需要進行必要的裝修和設(shè)備安裝。2.乙方進行裝修前需向甲方提出書面申請，并得到甲方書面同意后方可進行。3.乙方進行裝修后，應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)一切因裝修所引起的責(zé)任和損失。五、保證金1.乙方在簽署本合應(yīng)繳納保證金人民幣（大寫），作為履行合同義務(wù)的保證。2.租賃期滿并符合合同規(guī)定情況下，保證金將在（填寫時間）退還給乙方。若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除適當(dāng)比例的保證金用于彌補損失。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同的任何一項義務(wù)，均視為違約。2.在違約時，違約方應(yīng)向守約方支付違約金（按違約金額的（填寫比例）計算）。3.如一方嚴重違約，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的損失。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提起訴訟到合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式達成一致意見。

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