商品房產(chǎn)購銷合同通用版

商品房產(chǎn)購銷合同通用版商品房購銷合同說明１．本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。２．本合同所稱現(xiàn)房是指已經(jīng)過工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以馬上交付運(yùn)用的商品房。３．本合同所稱預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能馬上交付運(yùn)用的商品房。４．本合同第一條，必需填明土地運(yùn)用權(quán)是以出讓方式還是以劃撥方式取得。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地運(yùn)用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)填原土地運(yùn)用權(quán)的取得方式；但原以劃撥方式取得的土地運(yùn)用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補(bǔ)辦土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)的，則應(yīng)填以出讓方式取得土地運(yùn)用權(quán)。５．本合同其次條、第四條所稱實(shí)得建筑面積是指與商品房購買方獨(dú)立運(yùn)用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計(jì)算，非共用墻從墻體外側(cè)計(jì)算。６．［］中內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須依據(jù)實(shí)際狀況選擇√。舉薦合同通用版83;北京購房標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;南京購房標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;____市購房標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;____市購房標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;武漢購房標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;____市購房合同７．本合同的部分條款，當(dāng)實(shí)際狀況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打215;，以示刪除。８．乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。９．本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)說明。商品房購銷合同（合同編號：）本合同雙方當(dāng)事人：賣方（以下簡稱甲方）：__________________________________注冊地址：__________________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________XX編碼：____________________法定代表人：____________職務(wù)：__________聯(lián)系電話：__________________托付代理人：______________________職務(wù)：______________地址：____________________________________________XX編碼：__________________________聯(lián)系電話：______________________托付代理機(jī)構(gòu)：________________________________________注冊地址：__________________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________XX編碼：____________________法定代表人：______________職務(wù)：____________聯(lián)系電話：______________買方（以下簡稱乙方）：____________________________________［本人］［法定代表人］姓名：____________________國籍：______________［身份證］［護(hù)照］［營業(yè)執(zhí)照號碼］__________________________________地址：__________________________________XX編碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________托付代理人：____________國籍：__________電話：______________________地址：________________________________XX編碼：____________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置甲方以__________方式取得位于__________________________、編號為________的地塊的土地運(yùn)用權(quán)。［土地運(yùn)用權(quán)出讓合同號］［土地運(yùn)用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號］為____________。劃撥土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為____________________________________。土地運(yùn)用權(quán)證號為____________，土地面積為________________。地塊規(guī)劃用途為______________，土地運(yùn)用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，［現(xiàn)定名］［暫定名］__