前期物業(yè)管理協(xié)議(與開發(fā)商)

前期物業(yè)管理協(xié)議(與開發(fā)商)前期物業(yè)管理協(xié)議（與開發(fā)商）1.協(xié)議背景本協(xié)議是由乙方（開發(fā)商）與甲方（物業(yè)公司）就前期物業(yè)管理事宜達(dá)成的一致意見，旨在明確雙方責(zé)任和義務(wù)，確保物業(yè)管理工作順利進(jìn)行。2.協(xié)議內(nèi)容2.1協(xié)議目的本協(xié)議的目的是規(guī)定乙方在房屋開發(fā)過程中，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)所需的合作條件和工作要求。2.2協(xié)議期限本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效，有效期為開發(fā)商項目竣工驗收后的一年。2.3乙方職責(zé)2.3.1乙方應(yīng)在物業(yè)規(guī)劃設(shè)計階段與甲方進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，明確物業(yè)管理的相關(guān)需求和要求。2.3.2乙方負(fù)責(zé)制定項目的物業(yè)管理規(guī)劃，并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行實施。2.3.3乙方應(yīng)組建物業(yè)管理團(tuán)隊，確保其成員具備相關(guān)的專業(yè)知識和技能。2.3.4乙方需按照約定時間提供物業(yè)管理服務(wù)，并及時響應(yīng)甲方的需求和投訴。2.4甲方職責(zé)2.4.1甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確完整的物業(yè)管理需求，并負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行有效溝通和協(xié)調(diào)。2.4.2甲方應(yīng)提供必要的支持和配合，以保證乙方能夠順利履行物業(yè)管理職責(zé)。2.4.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供相關(guān)的物業(yè)信息和文件。2.5協(xié)作機(jī)制2.5.1甲、乙雙方應(yīng)定期召開工作會議，對物業(yè)管理工作進(jìn)行評估和進(jìn)度跟蹤。2.5.2如發(fā)生重大問題或糾紛，雙方應(yīng)及時溝通并協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致意見，雙方可以通過仲裁解決爭議。2.5.3雙方應(yīng)共同制定完善的溝通和協(xié)作機(jī)制，及時傳遞信息，避免誤解和延誤。2.6保密條款2.6.1甲、乙雙方均應(yīng)保守協(xié)議涉及的商業(yè)機(jī)密和敏感信息，不得向第三方泄露。2.6.2甲、乙雙方可在必要情況下與其他合作方共享相關(guān)信息，但僅限于為履行本協(xié)議所必須的范圍。2.7協(xié)議變更和終止2.7.1協(xié)議變更：任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前15天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。2.7.2協(xié)議終止：本協(xié)議有效期屆滿后自動終止，或者雙方協(xié)商一致提前終止。3.其他條款本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方在協(xié)商一致的前提下可以簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.協(xié)議生效本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起