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二手房《房屋買賣合同》解除協(xié)議書二手房《房屋買賣合同》解除協(xié)議書背景和目的本協(xié)議書旨在解除雙方當事人之間關于購買二手房的《房屋買賣合同》（以下簡稱“合同”）的約定。雙方確認并同意通過協(xié)商解除該合同，并就解除合同的相關事項作出約定。本協(xié)議書具有法律效力，雙方應各自履行協(xié)議約定的義務。解除合同的原因經(jīng)過雙方的友好協(xié)商，雙方達成一致意見，認為解除該二手房購買合同是雙方共同的意愿。下面是導致雙方?jīng)Q定解除合同的原因：1.不可抗力因素：由于意外的房屋損壞、房屋不符合法律、法規(guī)或政府規(guī)定等因素導致無法繼續(xù)執(zhí)行合同。2.買方因個人原因決定不購買房屋，或因貸款事宜等原因無法滿足購房條件。3.賣方無法履行合同約定的義務，如無法提供合法、完整的房屋產(chǎn)權證明等。解除協(xié)議條款1.解除合同約定雙方確認并同意解除原購房合同，并撤銷合同的所有權利和義務。自本協(xié)議書簽署之日起，合同將被視為不存在，雙方恢復原有的法律狀態(tài)。2.賠償事項1.賣方同意退還買方已支付的全部購房款項。買方同意無條件接受退款，并確認已收到賣方退還的款項。2.本次解除合同不涉及任何違約責任，雙方保持良好的友好合作關系。3.其他約定1.本協(xié)議書自雙方簽署之日起生效，并取代原購房合同的全部約定，成為雙方的唯一約定文件。2.對于涉及本次購房合同解除的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交相關爭議解決機構或法院處理。3.本協(xié)議書的任何修改或補充應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并應作為本協(xié)議書的附件，具有同等法律效力。簽署人確認本協(xié)議書正式簽署之前，雙方已詳細閱讀并理解了協(xié)議的全部條款，對其具體含義和法律后果已清楚認識，自愿且無任何強制和威脅的情況下簽署了本協(xié)議。買方簽名：____________________________賣方簽名：____________________________以上為《二手房《房屋買賣合同》解除協(xié)議書》

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