物業(yè)公司工程部崗位職責15篇

Word版本，下載可自由編輯物業(yè)公司工程部崗位職責(15篇）物業(yè)公司工程部崗位職責（1）

1、負責公司各項目設備設施的管轄，工程組織，人員調配;

2、制定設備維護保養(yǎng)方案，工程改造方案，備件購置方案等;

3、熟識重點設備技術狀況，分析各種隱患，準時處理;

4、抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗;負責所屬范圍內的防火、防盜、防事故的平安工作;

5、節(jié)省人力資源，提升工作效率;負責審定下屬的工作方案，督導工作方案的落實狀況;

6、負責建立、實施和保持質量管理體系，負責指導、幫忙本部門實施質量管理體系的落實和監(jiān)督檢查。

物業(yè)公司工程部崗位職責（2）

負責制定并完善工程管理各項規(guī)章制度，編制物業(yè)設施設備的操作、修理、保養(yǎng)、更新、改造等工程運作規(guī)程及工作表單。

制定或審核各項目工程部年度工作方案及相應的月度工作方案[含各系統(tǒng)設備內部的預防性維護保養(yǎng)及外判維護保養(yǎng)工作]，督導設施設備的修繕和維護實施。

負責對物業(yè)各項目之工程外判合約和改造、新建項目的審核工作。

負責監(jiān)督各項目工程設施設備之運行及維護成本掌握及能源管理工作。

指導節(jié)能措施的制定和落實，降低公共能耗，提升經濟效益。

建立工程部檔案管理體系。

負責監(jiān)督各項目工程部承接查驗工作落實并進行指導。

對各項目工程部員工工作的督導和評估考核工作，使下屬明了并依照總部及管理處條例工作。

編制審核各項目突發(fā)大事應急預案,督導組織演練。

按時完成物業(yè)總監(jiān)臨時交辦的其它工作目標。

物業(yè)公司工程部崗位職責（3）

1、負責公司受托項目的物業(yè)管理：包括工程維護、工程修理、設施設備維護保養(yǎng)、保安保潔、綠化維護、資產平安;

2、負責對平安隱患的排查和整改，以及客戶、保潔、保安服務標準和服務質量監(jiān)督;

3、負責監(jiān)督日常巡查修理工作，確保商戶所需水、電、氣、排污、排煙暢通，電梯、消防、空調(如有)等各項設施設備正常運轉，并保證設施設備完好率;

4、負責項目運營過程中節(jié)能降耗優(yōu)化;

5、負責員工工作程序、工作標準、工作制度和工作紀律規(guī)范的制訂;

6、負責組織處理在項目內發(fā)生的重大治安刑事案件和各類事故。組織消防檢查、消防演習、培訓和處理消防平安事故;

7、負責與機關等相關單位的協(xié)調工作，貫徹落實政府機關的保衛(wèi)工作目標和要求;

8、負責支配負責項目大廳(如有)、樓層、外圍、消防掌握室、車庫出入口、車庫內場巡邏及秩序管理，確保各區(qū)域有序、平安;

9、負責項目特定時段的秩序管控與支配;

物業(yè)公司工程部崗位職責（4）

1、負責制訂園區(qū)內公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施;

4、負責編制設備、設施修理保養(yǎng)方案，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審;

5、負責園區(qū)內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;

6、負責對修理裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、修理、工程項目進行技術審核;

7、負責全部設備、設施系統(tǒng)(供電、空調、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、修理等;

8、做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

9、負責園區(qū)內緊急狀況的處理工作;

物業(yè)公司工程部崗位職責（5）

1、身體健康，責任心強，大專及以上學歷，具有工程技術等級證書、高/低壓操作證等相關職業(yè)技術等級證書。

負責完成并支配電工日常修理工作及部門經理下達的工作目標;

2、解決業(yè)主相關疑難問題;

3、協(xié)作部門經理完成全年電氣設備維保方案;

4、具備電氣、自動化設備掌握、水電、房屋結構、建筑物維護等設施設備維護保養(yǎng)學問。能使用辦公軟件。

5、負責變配電室運行的管理工作，消失事故時指揮快速進行處理;

7、能單獨完成正常強電整體工作支配。

物業(yè)公司工程部崗位職責（6）

1、負責住宅物業(yè)設備、設施的運行管理、維護、保養(yǎng)，保證平安運行。

2、認識住宅小區(qū)內的主要設備的運行技術狀況，發(fā)覺問題馬上組織相關人員進行處理。

3、嫻熟掌控各類設備的平安操作規(guī)范，并督導各專業(yè)操作技工貫徹落實準時修訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并組織落實。

4、熟識物業(yè)機電設備的操作運行、修理管理和常見故障的處理方法及修理材料的使用特征。

5、完成其他領導支配臨時性工作

物業(yè)公司工程部崗位職責（7）

1、負責制訂園區(qū)內公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施;

4、負責編制設備、設施修理保養(yǎng)方案，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審;

5、負責園區(qū)內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;

6、負責對修理裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、修理、工程項目進行技術審核;

7、負責全部設備、設施系統(tǒng)(供電、空調、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、修理等;

8、做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

9、負責園區(qū)內緊急狀況的處理工作;

物業(yè)公司工程部崗位職責（8）

1、身體健康，責任心強，大專及以上學歷，具有工程技術等級證書、高/低壓操作證等相關職業(yè)技術等級證書。

負責完成并支配電工日常修理工作及部門經理下達的工作目標;

2、解決業(yè)主相關疑難問題;

3、協(xié)作部門經理完成全年電氣設備維保方案;

4、具備電氣、自動化設備掌握、水電、房屋結構、建筑物維護等設施設備維護保養(yǎng)學問。能使用辦公軟件。

5、負責變配電室運行的管理工作，消失事故時指揮快速進行處理;

7、能單獨完成正常強電整體工作支配。

物業(yè)公司工程部崗位職責（9）

1、幫助工程技術部經理開展工程技術部日常工作，負責大廈強電、弱電系統(tǒng)等設備及系統(tǒng)正常運行的監(jiān)督、管理，以及客戶服務等工作。處理日常工作事務以及突發(fā)大事。

2、嫻熟掌控電器設備及系統(tǒng)的原理、技術性能和主要參數(shù)、操作規(guī)程，掌控設備系統(tǒng)的狀況和缺陷，以利于設備及系統(tǒng)的正常運行、修理保養(yǎng)、整改完善。

3、制訂配電、弱電各系統(tǒng)設備運行方案和掌握參數(shù)，以滿意住/租戶的舒適度要求。

4、幫助工程技術部經理負責編制分管設備系統(tǒng)的各項方案，并負責詳細實施和檢查。

5、依據(jù)修理保養(yǎng)方案，組織工程技術部技術人員開展分管設備系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng)工作，并負責工作質量的檢查和驗收。

6、負責協(xié)作修理保養(yǎng)商開展分管設備系統(tǒng)的修理保養(yǎng)工作，負責監(jiān)督設備修理保養(yǎng)全過程的質量，以及測試驗收工作。

7、負責設備系統(tǒng)的運行記錄、修理保養(yǎng)記錄、設備履歷等技術檔案的收集、整理歸檔工作。

8、分析設備運行狀況和能耗狀況，準時做好調整工作，在“平安、牢靠、經濟、合理”的原則下，提出并組織實施節(jié)能措施。

9、負責審核租戶提交的強弱電方面圖紙，對二次裝修定期檢查施工質量和相關的驗收工作。

10、仔細落實國家對電氣設備運行管理的有關規(guī)定，負責年檢復證工作，確保電氣設備平安運行。負責組織本班組的修理、檢測工具的檢定工作。

11、負責編制和完善設備的操作手冊以及突發(fā)大事處理的預案。

12、負責組織、落實、檢查責任區(qū)域內的清潔衛(wèi)生工作。

13、負責各自分管班組的管理和督促，抓好員工的勞動紀律、規(guī)章制度、工作態(tài)度和質量、規(guī)范服務等工作。

14、負責檢查各自分管班組的工作支配和完成狀況，仔細做好工作總結報告。

15、按實完成領導支配的各項目標，重大問題準時匯報。

崗位要求:

1、建筑學、土木工程、室內設計、建筑裝潢設計等專業(yè)本科及以上學歷，接受以上專業(yè)優(yōu)秀應屆生(儲備);

2、3年以上房地產開發(fā)公司的相關工作閱歷，具有肯定的人員及設備管理力量，合理調派各項工作;

3、熟識室內裝修材料與設備的應用與設施性能，對設備發(fā)生的問題具有精確?????的推理和解決力量;

4、具有良好的服務意識，工作仔細負責，熱忱積極，有良好的溝通、協(xié)調力量;

5、嫻熟使用各種繪圖及辦公軟件;

物業(yè)公司工程部崗位職責（10）

一、部門運營方案和指標管理

參與制定部門全年重點工作方案、維保方案、大修方案、整改方案，每月對工作方案落實狀況進行檢查

對部門預算進行管理

二、設施設備管理

負責設備設備巡檢

負責設施設備維保及分供方管理

負責設施設備修理、整改方案建立設施、設備臺賬及各類技術資料檔案

三、品質管理

項目公共區(qū)域設施設備的現(xiàn)場檢查

負責報事報修管理及數(shù)據(jù)分析

負責對疑難專業(yè)問題的現(xiàn)場指導

四、客戶滿足度管理

負責客戶投訴的服務質量問題解決

負責制定部門滿足度、品質升方案及落實狀況檢查

參與客戶滿足度調查

參與年度客戶滿足度分析解讀會

五、會議管理

參與部門早會

參與物業(yè)中心晚會

參與部門例會

參與召開報事分析會

參與公司會議

六、員工管理

負責員工工作禮儀、標準、流程等培訓，對操作落實狀況檢查及結果驗證

負責員工排班、考勤進行審核;對獎懲核實、提報

負責員工值班室、休息室檢查及衛(wèi)生狀況督導

負責員工平安作業(yè)管理

物業(yè)公司工程部崗位職責（11）

1、負責公司受托項目的物業(yè)管理：包括工程維護、工程修理、設施設備維護保養(yǎng)、保安保潔、綠化維護、資產平安;

2、負責對平安隱患的排查和整改，以及客戶、保潔、保安服務標準和服務質量監(jiān)督;

3、負責監(jiān)督日常巡查修理工作，確保商戶所需水、電、氣、排污、排煙暢通，電梯、消防、空調(如有)等各項設施設備正常運轉，并保證設施設備完好率;

4、負責項目運營過程中節(jié)能降耗優(yōu)化;

5、負責員工工作程序、工作標準、工作制度和工作紀律規(guī)范的制訂;

6、負責組織處理在項目內發(fā)生的重大治安刑事案件和各類事故。組織消防檢查、消防演習、培訓和處理消防平安事故;

7、負責與機關等相關單位的協(xié)調工作，貫徹落實政府機關的保衛(wèi)工作目標和要求;

8、負責支配負責項目大廳(如有)、樓層、外圍、消防掌握室、車庫出入口、車庫內場巡邏及秩序管理，確保各區(qū)域有序、平安;

9、負責項目特定時段的秩序管控與支配;

物業(yè)公司工程部崗位職責（12）

負責公司工程條線全面管理，落實集團的標準化管理體系;

負責組織進行工程管理和設備運行、維護、保養(yǎng)以及相關技術規(guī)范的專項培訓;

負責牽頭處理各項目管理過程中遇到的重大設施設備問題和突發(fā)大事;

負責指導、監(jiān)督各項目制定與實施節(jié)能降耗方案;

審核個項目年度設備設施保養(yǎng)方案，并定期組織巡查;

協(xié)作前介組，完成新項目的查驗和交付;

領域內新技術、新工藝方法推行，推動服務智能化提升，科技賦能。

物業(yè)公司工程部崗位職責（13）

1、全面負責園區(qū)寫字樓項目工程管理的各項工作;

2、負責園區(qū)寫字樓項目強弱電、消防、空調、電梯、暖通等設備設施的日常維護工作;

3、負責洽談和確定外判維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質量;

4、負責制訂節(jié)能降耗工作方案，并指導相關人員做好(水、電、油、氣等)節(jié)能降耗工作，做好成本掌握的管理工作;

5、負責二次裝修的圖紙審核、現(xiàn)場監(jiān)管、竣工驗收及相關協(xié)調工作;

6、完成上級領導交辦的其他工作。

物業(yè)公司工程部崗位職責（14）

1、負責公司各項目設備設施的管轄，工程組織，人員調配;

2、制定設備維護保養(yǎng)方案，工程改造方案，備件購置方案等;

3、熟識重點設備技術狀況，分析各種隱患，準時處理;

4、抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗;負責所屬范圍內的防火、防盜、防事故的平安工作;

5、節(jié)省人力資源，提升工作效率;負責審定下屬的工作方案，督導工作方案的落實狀況;

6、負責建立、實施和保持質量管理體系，負責指導、幫忙本部門實施質量管理體系的落實和監(jiān)督檢查。

物業(yè)公司工程部崗位職責（15）

物業(yè)公司工程部經理崗位職責

在現(xiàn)實社會中，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，崗位職責能夠明確每個人工作職責是什么內容，該擔當什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是為大家整理的物業(yè)公司工程部經理崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

一、堅決落實國家的各項方針政策，省、市有關物業(yè)管理、政策以及公司的.有關規(guī)章制度。

二、負責制定、貫徹、落實本部門崗位責任,制定工作要求、工作目的、以及建立各項管理制度及工作方案并指導、幫助下級負責人在制定工作方案，定期檢查、監(jiān)督、查處違章，提出改正措施。

三、負責方案、組織好物業(yè)公司與業(yè)主的樓宇交付工作;

四、負責對分承包合同的相關條款提出看法并對分承包商的工作狀況進行監(jiān)督、檢查、評定;

五、負責確保本部門質量記錄的完整、精確?????有效,并做好歸檔工作。參與公司組織的物業(yè)管理質量大檢查及做好相關之管理質量評定工作;

六、負責制定本部門每月的工作方案、物品需求方案及資金使用方案,并保證方案的貫徹落實及成本的有效掌握;

七、負責對客戶部