商鋪租賃合同簡單

商鋪租賃合同簡單商鋪租賃合同簡單1.合同概述本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，旨在明確商鋪租賃的相關(guān)條件和責(zé)任。本合同將具體規(guī)定商鋪的租賃期限、租金、使用權(quán)和租賃期間的責(zé)任等內(nèi)容。2.租賃物及租賃期限2.1租賃物本合同涉及的商鋪位于________（具體地質(zhì)），面積為________平方米。商鋪內(nèi)設(shè)備和附件的使用權(quán)歸甲方所有。2.2租賃期限本次租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。3.租金和支付方式3.1租金乙方需按照如下方式支付租金：-每月固定租金為______元。-租金由乙方按月/季度/年度（選擇其一）提前支付。3.2支付方式租金支付以現(xiàn)金/銀行匯款方式進行，乙方需在約定的時間內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.使用權(quán)和權(quán)益4.1使用權(quán)甲方將商鋪的使用權(quán)授予乙方，在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)使用商鋪，包括進行業(yè)務(wù)經(jīng)營、改裝內(nèi)部結(jié)構(gòu)、布置裝飾等。4.2權(quán)益乙方有權(quán)享有商鋪的經(jīng)營收益，并承擔(dān)因商鋪經(jīng)營所產(chǎn)生的相關(guān)費用和責(zé)任。5.維護和保養(yǎng)5.1維護義務(wù)甲方負責(zé)商鋪的日常維修和設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)，確保商鋪處于能正常使用的狀態(tài)。5.2乙方責(zé)任乙方負責(zé)對商鋪進行合理的維護和保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)設(shè)備的正常使用以及日常清潔和衛(wèi)生。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如果甲方未能按照約定時間將商鋪交付給乙方或無法提供商鋪使用權(quán)的情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的租金。6.2乙方違約責(zé)任乙方未能按照約定時間支付租金或在商鋪內(nèi)出現(xiàn)嚴重違法行為的情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方所產(chǎn)生的一切損失。7.爭議解決對于本合同的解釋和履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果無法達成一致，應(yīng)提交至指定的仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。8.合同解除8.1提前解除雙方可以在提前______天書面通知對方的情況下解除本合同。8.2強制解除在以下情況下，本合同可被任何一方立即解除：-嚴重違約行為；-不可抗力因素導(dǎo)致商鋪無法使用或租賃目的無法實現(xiàn)。9.其他事宜9.1附屬設(shè)備商鋪內(nèi)附屬設(shè)備和設(shè)施的使用權(quán)由甲方提供，但需乙方負責(zé)維修和保養(yǎng)。9.2合同的生效和變更本合同自雙方簽字生效，并取代之前的一切口頭或書面協(xié)議。任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.合同條款的可分割性如果本合同的任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，則該條款可