雙方房屋買賣合同樣板

雙方房屋買賣合同樣板雙方房屋買賣合同樣板一、合同背景本合同為昆明市X房地產(chǎn)開發(fā)（以下簡稱“賣方”）與X/女士（以下簡稱“買方”）之間就房屋買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)雙方的自愿和平等原則，達(dá)成以下合同條款。二、房屋信息1.房屋標(biāo)識：房屋位于昆明市X區(qū)X小區(qū)棟單元號，具體面積X平方米。2.房屋權(quán)屬：該房屋的權(quán)屬清晰，已由相關(guān)部門進(jìn)行驗證并無糾紛。3.房屋裝修及設(shè)施：房屋內(nèi)裝修及設(shè)施如下：-客廳：X-臥室：X-廚房：X-衛(wèi)生間：X三、合同條款1.購買價格買方同意以人民幣X萬元的價格購買上述房屋，并在雙方簽訂合同后X天內(nèi)支付購房款項。2.付款方式買方應(yīng)于合同簽署之日起X天內(nèi)按以下方式支付購房款項：-首付款：人民幣X萬元，應(yīng)在合同簽署后X天內(nèi)支付至賣方指定賬戶；-尾款：人民幣X萬元，應(yīng)在首付款支付后X天內(nèi)支付至賣方指定賬戶。3.房屋交付賣方應(yīng)在買方支付全部購房款項后X天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋的所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給買方。4.房屋狀況與質(zhì)量保證買方確認(rèn)在購買房屋前已對房屋進(jìn)行了詳細(xì)查驗，并對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修等狀況沒有異議。賣方對房屋的狀況及質(zhì)量給予以下保證：-房屋現(xiàn)狀不存在任何影響居住安全和使用功能的結(jié)構(gòu)性問題；-裝修材料及設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。5.違約責(zé)任對于由于買方違約而導(dǎo)致的一切損失，買方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。對于由于賣方違約而導(dǎo)致的一切損失，賣方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。6.合同解除與權(quán)屬轉(zhuǎn)移買方支付全部購房款項后，合同生效。雙方一旦簽訂本合同，任何一方不得違約解除合同，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，買方成為房屋的合法所有人。四、其他條款1.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份有效；2.合同簽署地為昆明市，合同簽署日期為年月日；3.本合同未盡事宜，由雙方商議解決；4.本合同的附屬文件，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、聯(lián)系復(fù)印件等必要文件。以上為《雙方房屋買賣合同樣板》的內(nèi)容，雙方應(yīng)遵守本合同的條款。如果雙方對合同內(nèi)容有異議，應(yīng)在簽署前進(jìn)行溝通