房屋抵押合同范本

房屋抵押合同范本房屋抵押合同范本合同編號(hào)【合同編號(hào)】合同雙方甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“債務(wù)人”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押權(quán)人”）合同背景甲方作為債務(wù)人，擬將其名下的房屋作為抵押物按照本合同約定給予乙方抵押，以擔(dān)保甲方歸還債務(wù)人欠款的義務(wù)。乙方同意接受該房屋的抵押，作為擔(dān)保債務(wù)人還款義務(wù)。為此，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議。合同條款1.抵押房屋信息甲方在本合同項(xiàng)下，將其名下的房屋抵押給乙方，該房屋的基本信息如下：-房屋所在地質(zhì)：-房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：-房屋面積：-房屋權(quán)屬性質(zhì)：2.債務(wù)信息甲方在本合同項(xiàng)下，向乙方借款金額為【借款金額】人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款”），借款用途為【借款用途】。3.抵押權(quán)的設(shè)定1.甲方將該房屋的所有權(quán)進(jìn)行抵押，作為借款的擔(dān)保。2.甲方在此確認(rèn)，該房屋不存在任何擔(dān)保、抵押物權(quán)擔(dān)?；蚱渌谌降臋?quán)利要求。3.甲方同意，如發(fā)生借款逾期未歸還的情況，乙方有權(quán)處置該房屋。對(duì)于因處置所得款項(xiàng)，按照以下順序優(yōu)先支付：-乙方為清償債務(wù)所支付的費(fèi)用；-根據(jù)本合同約定的利息；-根據(jù)本合同約定的借款本金；-其他由甲方承擔(dān)的債務(wù)。4.還款方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，及時(shí)、足額地償還借款。2.還款方式可選擇如下方式之一：-一次性?xún)斶€：借款到期之日，甲方應(yīng)一次性?xún)斶€全部借款本息。-分期償還：借款期限內(nèi)，甲方按照合同約定的分期還款計(jì)劃進(jìn)行償還。3.甲方同意，如借款到期未能按時(shí)歸還，乙方有權(quán)按照合同約定的利率增加逾期利息。5.違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，或提供的擔(dān)保信息不真實(shí)，均視為違約。2.乙方有權(quán)采取以下方式之一或幾種方式對(duì)甲方違約行為做出響應(yīng)：-終止借款并加速到期，要求甲方立即償還全部借款本息。-提前解除本合同，要求甲方歸還剩余借款本息。-采取法律途徑追究甲方的法律責(zé)任。6.合同效力本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律效力。7.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后生效。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商約定。合同解除本合同在以下情況下解除：-甲方還清所有債務(wù)；-甲方提前歸還所有債務(wù)。合同生效與履行本合同自簽署之日起生效，