二手房買(mǎi)賣(mài)合同完整版本

二手房買(mǎi)賣(mài)合同完整版本二手房買(mǎi)賣(mài)合同完整版本1.合同背景本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，就以下內(nèi)容達(dá)成一致。2.合同基本信息2.1房屋基本信息-房屋類(lèi)型：二手房-房屋地質(zhì)：（填寫(xiě)具體地質(zhì)）-戶型：（填寫(xiě)戶型）-總面積：（填寫(xiě)總面積）-交付時(shí)間：（填寫(xiě)交付時(shí)間）2.2合同簽訂日期-本合同于yyyy年mm月dd日簽署。3.權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方保證房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，并有權(quán)出售該房屋。2.乙方保證房屋不受任何抵押、保留登記、查封等限制。3.乙方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋交易過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面的查驗(yàn)，以確保其符合交易前的描述與要求。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款，并確保付款的及時(shí)性與準(zhǔn)確性。4.價(jià)格與付款方式4.1價(jià)格-本房屋的總價(jià)為（填寫(xiě)具體金額）。4.2付款方式1.甲方應(yīng)在簽訂合同之日起x天內(nèi)支付定金（金額為總價(jià)的x%）。2.甲方應(yīng)在（填寫(xiě)時(shí)間，如簽署合同后x天）內(nèi)支付房屋的尾款。5.過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶責(zé)任1.過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求積極配合并提供必要的協(xié)助。5.2過(guò)戶期限-過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在簽訂合同之日起x個(gè)工作日內(nèi)完成。6.交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在交付日期前確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。2.甲方可以對(duì)房屋進(jìn)行全面的驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除1.若房屋不符合合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。7.2違約責(zé)任-違約方應(yīng)按照中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決-若雙方就本合同內(nèi)容出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。9.附則-本合同以書(shū)面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。-本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.1合同變更-任何對(duì)本合同所作的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。9.2其他約定-本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定。10.合同生效與效力-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。以上是二