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文檔簡介

2016年二手房買賣合同范本2016年二手房買賣合同范本合同甲方：（買方）住質(zhì)：方式：合同乙方：（賣方）住質(zhì)：方式：本合同是甲方與乙方就甲方購買乙方所擁有的位于______（詳細地質(zhì)）、戶號______的房屋達成的買賣協(xié)議。一、房屋的基本情況1.房屋坐落在_______（城市）_____（區(qū)域）______（街道）______（小區(qū)）______（樓棟）______（單元）______（門牌號）。2.房屋面積為______平方米，建筑年代為______年，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______。3.房屋現(xiàn)狀為______。二、交易價格及支付方式1.甲方同意以人民幣______萬元購買上述房屋，交易價格以甲乙雙方協(xié)商一致為準。2.甲方在簽訂本合同生效之日起，在_____（天/周/月）內(nèi)向乙方支付房屋交易款項。3.甲方支付給乙方的款項應以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付的方式進行，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。三、權(quán)益和義務1.甲方在本合同簽訂之日起，獲得上述房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保證所出售的房屋系其合法所有，并具有完全的處分權(quán)。若出現(xiàn)不可抗力因素導致房屋所有權(quán)產(chǎn)生糾紛，乙方應承擔相應責任。3.甲方在購買并支付房屋交易款項后，乙方應將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋車位證等有關(guān)房屋權(quán)屬證明文件交付給甲方。4.雙方同意自合同簽訂之日起不遲于______（天/周/月）內(nèi)辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)費由甲方承擔。5.若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或，甲方應承擔相應責任。四、其他條款1.甲方與乙方在本合同生效期間，不得進行任何有損房屋價值的改建、違建、出租等行為。若違約，責任由違約方承擔。2.若因房屋權(quán)屬糾紛導致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同，并返還對方已支付的款項。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、爭議解決本合同的生效、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國有關(guān)法律與法規(guī)。如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字后生效。甲方

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