物業(yè)管理分包合同1

物業(yè)管理分包合同[1]本月修正2023簡(jiǎn)版物業(yè)管理分包合同[1]本月修正2023簡(jiǎn)版/物業(yè)管理分包合同[1]本月修正2023簡(jiǎn)版物業(yè)管理分包合同物業(yè)管理分包合同1.合同背景本合同由甲方（原物業(yè)管理公司）與乙方（分包物業(yè)管理公司）訂立，旨在將原物業(yè)管理公司的一部分職責(zé)和權(quán)益轉(zhuǎn)交給分包物業(yè)管理公司，以提高物業(yè)管理效率和服務(wù)質(zhì)量。2.合同內(nèi)容2.1分包范圍乙方將承擔(dān)以下物業(yè)管理工作：-日常巡檢和維護(hù)-公共設(shè)施保養(yǎng)-安全防范措施-綠化和環(huán)境衛(wèi)生管理-居民服務(wù)2.2分包期限本合同的分包期限為X年，自合同生效之日起開始計(jì)算。2.3合同費(fèi)用乙方作為分包物業(yè)管理公司，將按照以下方式獲得報(bào)酬：-固定月管理費(fèi)：X元/月-物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)項(xiàng)目收取2.4合同終止本合同在以下情況下可以終止：-合同期滿，雙方未續(xù)簽-甲方或乙方提前90天書面通知對(duì)方終止合同-甲方或乙方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同3.甲方責(zé)任與權(quán)益3.1甲方責(zé)任甲方需提供以下支持和配合：-向乙方提供相關(guān)物業(yè)信息和相關(guān)文件-在必要時(shí)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)-協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和宣傳3.2甲方權(quán)益甲方享有以下權(quán)益：-監(jiān)督乙方按時(shí)完成物業(yè)管理工作-對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督-若乙方履行不到位，有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任4.乙方責(zé)任與權(quán)益4.1乙方責(zé)任乙方需履行以下責(zé)任：-按時(shí)完成分包物業(yè)管理工作-為居民提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和解決問題的能力-配備足夠的人力和設(shè)備，確保物業(yè)管理工作的正常進(jìn)行4.2乙方權(quán)益乙方享有以下權(quán)益：-獲得固定的管理費(fèi)用-在合同期限內(nèi)獨(dú)立運(yùn)營(yíng)和管理物業(yè)-可以選擇合適的方式和策略進(jìn)行宣傳和推廣5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合作過程中所涉及到的技術(shù)、文檔和信息等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，均屬于原物業(yè)管理公司所有，分包物業(yè)管理公司不得將其用于其他商業(yè)用途，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。6.保密協(xié)議雙方在合作過程中可能接觸到彼此的商業(yè)機(jī)密和敏感信息，雙方承諾對(duì)其嚴(yán)格保密，并采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐剐孤丁?.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用于中華人民共和國法律。對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若無法達(dá)成一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院解決。8.其他本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決或另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。以上為物業(yè)管理分包合同的主要內(nèi)容，