二手房買賣合同格式(合同范本)

二手房買賣合同格式(合同范本)二手房買賣合同格式(合同范本)一、合同雙方本合同一方為買方，另一方為賣方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣雙方對二手房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、房屋基本信息賣方將其擁有合法權(quán)益的房屋出售給買方，房屋基本信息如下：-房屋地質(zhì)：-房屋面積：-房屋結(jié)構(gòu)：-房屋用途：-房屋裝修：-房屋產(chǎn)權(quán)：產(chǎn)權(quán)證/合同號為[填寫具體編號]三、房屋價格和支付方式1.買方同意以人民幣[填寫具體金額]的價格購買上述房屋。2.支付方式及時間安排如下：-首付款：買方需在簽署本合同之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款，金額為人民幣[填寫具體金額]。-尾款：買方需在上述首付款支付完成后[填寫具體天數(shù)]內(nèi)支付尾款，金額為人民幣[填寫具體金額]。3.所有款項的支付以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交易方式完成。四、權(quán)益保障1.買方在支付房屋全款后，房屋權(quán)益將正式過戶至買方名下。2.如果賣方隱瞞了有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或權(quán)益的事實(shí)，買方有權(quán)要求返還全部購房款，并可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。3.買方在簽署本合同之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，對房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)向賣方提出要求退還全部購房款或修復(fù)房屋的要求，賣方應(yīng)積極配合解決問題。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋買賣過程中的相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方共同承擔(dān)。2.房屋過戶的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)，包括契稅、印花稅等。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。2.如買方違約，賣方有權(quán)保留首付款，并要求對方支付違約金，違約金金額為首付款的[填寫具體比例]倍。3.如賣方違約，買方有權(quán)要求對方支付違約金，違約金金額為合同總價的[填寫具體比例]倍。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商未果的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效和變更1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同任何變更、補(bǔ)充事項均需雙方簽署書面協(xié)議，方為有效。九、附則1.本合同未盡事宜，可由買賣雙方另行協(xié)商解決。2.本合同以中文文本為準(zhǔn)。以上為本合同的全部內(nèi)容，買方和賣方確認(rèn)已經(jīng)知悉