二手房訂購協(xié)議

二手房訂購協(xié)議二手房訂購協(xié)議1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確二手房買賣雙方的權(quán)利和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。2.協(xié)議簽訂方2.1買方姓名：（買方姓名）聯(lián)系號：（買方）（買方）2.2賣方姓名：（賣方姓名）聯(lián)系號：（賣方）（賣方）3.交易房屋信息3.1房屋基本信息房屋地質(zhì)：（房屋地質(zhì)）房屋面積：（房屋面積）房屋類型：（房屋類型）房屋建筑年代：（房屋建筑年代）3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)人：（房屋所有權(quán)人姓名）產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）4.交易價(jià)格及支付方式4.1總價(jià)款房屋總價(jià)款：（總價(jià)款金額）4.2支付方式買方需按以下方式支付房屋總價(jià)款：-首付款：（首付款金額），在簽署本協(xié)議后的（首付款支付時(shí)間）之前支付給賣方。-尾款：（尾款金額），在買方獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書后的（尾款支付時(shí)間）之前支付給賣方。5.交易過程5.1預(yù)訂費(fèi)買方在簽署本協(xié)議時(shí)，須向賣方支付預(yù)訂費(fèi)（預(yù)訂費(fèi)金額），作為購房意向的保證金。預(yù)訂費(fèi)將在成交時(shí)退還給買方或抵扣房款。5.2簽署正式購房合同買方在支付首付款后，雙方將簽署正式的購房合同，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。5.3辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)在買方支付尾款后，賣方將協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移。6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任-如果買方在支付首付款或尾款時(shí)違約，買方需支付賣方違約金，違約金金額為總房款的（違約金比例）。-如果買方在簽署正式購房合同后違約，買方需賠償賣方所遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、中介費(fèi)等。6.2賣方違約責(zé)任-如果賣方違約，賣方需支付買方違約金，違約金金額為總房款的（違約金比例）。7.法律適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國的法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議同等的法律效力。9.協(xié)議生效