房屋買賣合同起訴書

房屋買賣合同起訴書房屋買賣合同起訴書一、案由本案系房屋買賣合同糾紛而提起訴訟，原告要求被告履行合同義務(wù)并支付相應(yīng)違約金。二、案件基本事實(shí)1.原告、被告分別為買方和賣方。原告通過合法途徑在某日與被告簽署了《房屋買賣合同》，合同約定將房屋編號(hào)為的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給原告，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。2.合同中明確約定了房屋價(jià)款、交付時(shí)間和房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移等關(guān)鍵條款。雙方在簽訂合對(duì)合同的條款以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行了充分討論和確認(rèn)。3.根據(jù)合同約定，原告在約定的日期內(nèi)支付了全部購(gòu)房款項(xiàng)，并通過相應(yīng)流程辦理了過戶手續(xù)；，被告卻未能按約定時(shí)間將房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶手續(xù)。4.起初，被告以各種理由推脫責(zé)任，并拒絕履行合同義務(wù)。原告在多次催促無(wú)果的情況下，無(wú)奈提起訴訟。三、事實(shí)依據(jù)及理由1.根據(jù)《合同法》第一百零一條的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。合同是法律保護(hù)的權(quán)利和利益的合法表現(xiàn)。2.在本案中，原告和被告雙方就房屋買賣合同各項(xiàng)條款進(jìn)行了充分的協(xié)商和確認(rèn)，達(dá)成一致意見，并簽署了正式合同。3.根據(jù)合同約定，原告已經(jīng)按期履行了合同義務(wù)，支付了全部房款，并完成了相應(yīng)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，具備了完全的購(gòu)房資格。4.被告未能依約履行合同義務(wù)，拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，嚴(yán)重違反了合同約定，導(dǎo)致購(gòu)房款項(xiàng)支付后無(wú)法取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書，給原告造成了實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和精神困擾?；谏鲜鍪聦?shí)依據(jù)和理由，原告請(qǐng)求法院作出以下判決：1.要求被告履行合同義務(wù)，按約定的時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.按照合同約定，被告應(yīng)支付原告一定數(shù)額的違約金，作為被告逾期交付房屋產(chǎn)權(quán)的賠償。3.對(duì)由于被告未履行合同義務(wù)所導(dǎo)致的原告實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，被告應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。四、相關(guān)法律依據(jù)本案的權(quán)利和義務(wù)具有合同法第四章“合同的成立和效力”和第九十二條“合同的違約責(zé)任”等相關(guān)法律依據(jù)。五、訴訟請(qǐng)求1.要求法院判決被告履行合同義務(wù)，按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.要求法院判決被告支付原告一定數(shù)額的違約金。3.要求法院判決被告賠償原告由于被告違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。六、案件舉證材料1.《房屋買賣合同》2.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)材料4.相關(guān)通訊記錄和催促函證據(jù)等以上為起訴書內(nèi)容，希望法院能夠公正判決，并保護(hù)原告的合法權(quán)