經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房通用版合同

經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房通用版合同一、甲方和乙方的基本情況1.1甲方（出賣方）基本情況：姓名/名稱：地址/法定代表人：聯(lián)系電話：1.2乙方（購(gòu)房方）基本情況：姓名/購(gòu)房人名稱：地址/身份證號(hào)：聯(lián)系電話：二、購(gòu)房房屋的基本情況2.1房屋的基本情況：產(chǎn)權(quán)人：房屋位置及建筑面積：房屋用途及結(jié)構(gòu)：房屋權(quán)屬證：是否帶地下室/車庫(kù)（如有，需注明）：2.2房屋售價(jià)及付款方式：售價(jià)：備案價(jià)/租金/資金補(bǔ)貼等：首付款：分期付款時(shí)間和方式：中介費(fèi)用是否收取，如收取需要注明金額和抵扣方式：2.3房屋權(quán)利狀況：債權(quán)人是否有異議：抵押登記情況：貸款情況：三、相關(guān)權(quán)利義務(wù)的約定3.1甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方要確保售房合法合規(guī)，無(wú)法確保的需要在此進(jìn)行同時(shí)說(shuō)明：簽訂合同后，甲方要保證將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方，遇到特殊情況需要協(xié)商解決：將出售的房產(chǎn)真實(shí)信息完整的告知乙方：簽訂合同后，甲方要保證房屋符合交付要求并按照約定時(shí)間交付乙方：其他約定：3.2乙方的權(quán)利義務(wù)：在約定時(shí)間內(nèi)付清首付款和分期付款；在交付期限內(nèi)到房產(chǎn)登記處辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，或者委托第三方完成登記手續(xù)；未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或出租該房屋；遵守與房屋管理有關(guān)的規(guī)定；乙方如未及時(shí)付款，甲方可以要求解除合同，并有權(quán)收回所售房屋；其他約定：四、合同提醒事項(xiàng)4.1買房須知：經(jīng)濟(jì)適用房是專門為有特殊住房需求的不具備購(gòu)買其他商品住房能力的人群而建的：在甲方出售經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，需要乙方辦理入住指標(biāo)的申請(qǐng)和審核手續(xù)；合同簽訂前，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同條款，如有疑問應(yīng)咨詢專業(yè)人士或律師。4.2合同中的注意事項(xiàng)：合同中各項(xiàng)內(nèi)容如有疑問，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方咨詢解釋；簽訂本合同時(shí)必須提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息，并確保的其真實(shí)性，如有不實(shí)，或者不完整的情況，給雙方帶來(lái)的損失和責(zé)任由乙方自負(fù)；乙方理解并同意，簽訂本合同并結(jié)合相關(guān)協(xié)議，即認(rèn)為其已完全接受本合同全部條款。五、合同生效及解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。5.2乙方在規(guī)定期限內(nèi)未付款，或者支付款項(xiàng)的方式和期限等有所更改，使本合同不能繼續(xù)履行，甲方可以解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。5.3除本合同另有約定外，本合同的任何修改或變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，視為本合同的組成部分。六、爭(zhēng)議解決方式6.1雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)論，應(yīng)協(xié)商解決。6.2如雙方無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、未盡事宜7.1本合同中未約定的事項(xiàng)，按照相關(guān)法律、法規(guī)或者雙方協(xié)商解決。7.2如雙方另有約定，以另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。八、附件身份證明（復(fù)印件）購(gòu)房資