商用房屋租賃合同樣式

商用房屋租賃合同樣式合同主體甲方（出租人）：

姓名/企業(yè)名稱：_________________

住所/營業(yè)地址：_________________乙方（承租人）：

姓名/企業(yè)名稱：_________________

住所/營業(yè)地址：_________________經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，本著自愿、公平、誠實(shí)、信用原則，達(dá)成以下租賃合同：租賃物甲方同意將其所有房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積、用途、配置等詳情見本合同附件。租期本合同租賃期為__________年/月，自__________年/月/日起至__________年/月/日止，無條件續(xù)租__________期。租金租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每個(gè)月的__________日前按照如下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：租金：__________元/月押金：__________元/月注：若乙方在租賃期內(nèi)逾期交納租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方立即騰空租賃物。此時(shí)，乙方已交納的租金和押金不予退還。租金逾期乙方逾期付款超過5日，應(yīng)向甲方支付滯納金。滯納金的支付標(biāo)準(zhǔn)為拖欠金額的_____%/日。房屋管護(hù)甲方應(yīng)保持租賃物處于正常的使用和經(jīng)營狀態(tài)，不得干擾乙方的正常使用和經(jīng)營。乙方應(yīng)不損壞租賃物，如有損壞，應(yīng)自行承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。稅費(fèi)租賃期內(nèi)，由甲方按法律規(guī)定負(fù)擔(dān)租賃物地上附著物和附屬設(shè)施的房產(chǎn)稅、土地使用稅。乙方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)包括水、電、煤氣費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用，以及乙方經(jīng)營用房需要的其他費(fèi)用。違約責(zé)任對(duì)于雙方違約的行為，按照以下約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：任何一方在第____________條規(guī)定的租金逾期問題上違約的，應(yīng)按照第____________條規(guī)定的支付標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金；任何一方在第____________條規(guī)定的房屋管護(hù)問題上違約的，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方未在約定時(shí)間內(nèi)履行其他責(zé)任，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。爭議解決雙方在履行本合同期間發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可以向甲方所在地的人民法院訴訟解決。合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可修改或補(bǔ)充。修改或補(bǔ)充后的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。合同生效與終止本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在合同簽訂日起生效。本合同履行過程中，若發(fā)生下列任何一種情況，合同自動(dòng)終止：甲方另行出租；租賃物發(fā)生火災(zāi)等不可抗拒的自然災(zāi)害和人為因素造成的損壞，導(dǎo)致無法按合同約定把租賃物交付給乙方的；雙方商定提前終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方，并清理租賃物內(nèi)的殘留物品，退回甲方已收取的押金。附件對(duì)于租賃物的具體情況，包括面積、委托代理等信息，詳見附件。甲方：_________________

簽字/蓋章日期：_________________乙方：________