商鋪經(jīng)營權(quán)租賃合同 修正版

商鋪經(jīng)營權(quán)租賃合同修正版商鋪經(jīng)營權(quán)租賃合同修正版本文檔為商鋪經(jīng)營權(quán)租賃合同的修正版，修訂日期為【填寫修訂日期】。1.合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方：【填寫甲方名稱】（以下簡稱“甲方”）乙方：【填寫乙方名稱】（以下簡稱“乙方”）2.物業(yè)信息甲方自愿將位于【填寫商鋪所在地質(zhì)】的【填寫商鋪名稱】（以下簡稱“商鋪”）的經(jīng)營權(quán)租賃給乙方。商鋪的基本信息如下：-商鋪面積：【填寫商鋪面積】平方米-商鋪用途：【填寫商鋪用途】-商鋪租金：【填寫商鋪租金】元/月3.租賃期限本合同的租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】，共計【填寫租賃期限】個月。4.租金及支付方式乙方應按照以下方式支付租金：-租金支付方式：【填寫租金支付方式】-租金支付周期：【填寫租金支付周期】-租金支付日：每月的【填寫租金支付日】號-首期租金支付：乙方應在合同簽訂后的【填寫天數(shù)】天內(nèi)支付首期租金，金額為【填寫首期租金金額】5.使用規(guī)定5.1商鋪使用目的乙方承諾將商鋪用于【填寫商鋪使用目的】的經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪的使用目的。5.2商鋪裝修及維護乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進行裝修，但需事先向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。乙方在裝修過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和甲方的要求。乙方需負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)工作，保證商鋪內(nèi)環(huán)境的整潔、安全和衛(wèi)生。5.3禁止行為在租賃期限內(nèi)，乙方不得進行以下行為：-將商鋪轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，未經(jīng)甲方同意；-違法、違規(guī)經(jīng)營，從事與商鋪使用目的不符的經(jīng)營活動；-損壞商鋪內(nèi)部設施和裝修材料；-未經(jīng)甲方同意，將商鋪作為其他用途使用。5.4安全責任乙方應采取必要的安全措施，保障商鋪的安全。如發(fā)生火災、水災等突發(fā)事件，乙方應及時報警并采取必要的緊急救援措施。6.違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按約定將商鋪交付給乙方使用，或商鋪存在嚴重安全隱患無法正常使用的，甲方應承擔以下責任：-退還乙方已支付的租金，并支付違約金的【填寫具體金額或違約金計算方式】；-承擔因乙方無法正常經(jīng)營而導致的損失。6.2乙方違約責任若乙方違反本合同的任何條款，未按時支付租金或違反商鋪使用規(guī)定的，乙方應承擔以下責任：-支付違約金，違約金的具體金額為【填寫具體金額或違約金計算方式】；-承擔相應的賠償責任，包括但不限于損壞商鋪設施、違法經(jīng)營等造成的損失。7.合同解除7.1解除條件發(fā)生以下情況之一時，本合同將提前解除：-乙方未按時支付租金，且在甲方書面催告后【填寫催告期限】內(nèi)仍未支付；-乙方嚴重違反商鋪使用規(guī)定，致使商鋪無法正常經(jīng)營；-出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，無法繼續(xù)履行合同。7.2解除責任甲方、乙方應在解除合同后【填寫天數(shù)】天內(nèi)進行結(jié)算，并歸還對方應退還的款項。8.其他事項【根據(jù)實際情況，適當添加其他合同雙方約定的事項?！?.合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，