私宅買賣合同

私宅買賣合同私宅買賣合同1.合同背景本合同（以下簡稱“合同”）由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）共同簽訂，詳細規(guī)定了甲方購買乙方所擁有的私宅的相關事宜。本合同具有法律效力，雙方一旦簽字即表示同意遵守本合同的內容。2.私宅信息2.1乙方自述乙方確認并聲明，自愿將其所擁有的位于_____（具體地質）的私宅出售給甲方。該私宅現(xiàn)為乙方的合法財產(chǎn)，沒有任何債務、抵押或糾紛爭議。2.2私宅描述私宅是一座獨立住宅，建筑面積約為____（單位：平方米）。該私宅位于_______（具體地點），周圍環(huán)境優(yōu)美，交通便利且社區(qū)設施齊全。3.交易條款3.1價格1.本次買賣合同的總價為____（單位：人民幣）。2.甲方應在本合同簽署之日起___日內，通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式向乙方支付____元作為首期支付。3.甲方應將其剩余部分的支付款項在____（日期）之前以同樣的方式支付給乙方。3.2質量保證1.私宅交付時，乙方保證其符合國家法律法規(guī)和規(guī)范的建設要求。2.如乙方不能履行質量保證，甲方有權進行索賠或解除合同。3.3私宅交付1.乙方應在雙方簽署本合同之日起____日內，將私宅交付給甲方。2.甲方在收到乙方發(fā)出的私宅交付通知后，應在___日內派人驗收私宅。在驗收合格后，雙方共同確認交付事宜，并簽署《交付確認書》。3.4稅費和費用1.本次買賣交易根據(jù)國家有關稅法的規(guī)定進行，各項稅費由買方承擔。2.買賣雙方應按照各自承擔的稅費比例分別辦理完納稅義務。3.本合同的簽訂和履行所涉及的各項費用（如公證費、辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的費用等）由雙方共同承擔。4.違約責任4.1買方違約1.若甲方未按照本合同約定時間和方式支付款項的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為欠付款項總額的_____。2.若甲方嚴重違反本合同的其他條款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔由此造成的損失。4.2賣方違約1.若乙方未按照本合同約定時間和方式將私宅交付給甲方的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為私宅總價款的_____。2.若乙方嚴重違反本合同的其他條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。5.法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等事宜適用中華人民共和國的法律。2.若在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應先友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方都有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.合同變更和解釋1.本合同的任何變更、補充均須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.本合同中的條款如有解釋不合理或爭議，應以最符合相