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文檔簡介
商鋪大廈租賃合同商鋪大廈租賃合同1.合同背景商鋪租賃合同是商鋪業(yè)主和租戶之間簽訂的一種合同,規(guī)定了商鋪租賃的相關事宜,包括租金、租期、使用權益等內容。本文檔旨在明確商鋪大廈租賃合同的具體條款,確保雙方的權益和義務。2.合同條款2.1出租方信息markdown出租方(以下簡稱“甲方”):-公司名稱:-法定代表人:-地質:-2.2承租方信息markdown承租方(以下簡稱“乙方”):-公司名稱:-法定代表人:-地質:-2.3租賃商鋪信息商鋪大廈租賃合同涉及的商鋪信息如下:markdown商鋪信息:-商鋪名稱:-地質:-面積:2.4租賃期限租賃期限為合同簽訂起始日至終止日,共計(租賃期限)年/月/日。2.5租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金:-租金總額:(租金總額)元/年/月/日-付款方式:每(付款周期)支付一次租金-違約金:如果乙方未按時支付租金,應支付違約金為租金總額的(違約金比例)。2.6使用權益乙方可在商鋪內經營合法經營范圍內的業(yè)務,不得從事與出租方業(yè)務相競爭的經營活動。出租方將確保商鋪的基本使用權益,并提供必要的基礎設施和服務。2.7維護及裝修責任乙方在租賃期間負責商鋪的日常維護和保潔。如需要進行裝修或改造,乙方需提前向甲方申請并經甲方同意后方可進行。2.8違約責任-乙方如未按照合同約定支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。-乙方如擅自改變商鋪用途、轉租或轉讓商鋪,甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。2.9合同解除本合同期滿后,甲方與乙方雙方協(xié)商一致,如果雙方不再續(xù)租,合同自動解除,乙方應將商鋪移交給甲方,并清理所有乙方物品。如需終止合同,雙方應提前(終止提前通知時間)向對方發(fā)出書面終止通知。3.其他條款-本合同經雙方蓋章后生效,附件構成本合同的有效組成部分。-本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。以上為商鋪大廈租賃合同的主要條款,雙方在簽署合同前應認真閱讀和理解。如有爭議,應通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,
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