商鋪大廈租賃合同

商鋪大廈租賃合同商鋪大廈租賃合同1.合同背景商鋪?zhàn)赓U合同是商鋪業(yè)主和租戶(hù)之間簽訂的一種合同，規(guī)定了商鋪?zhàn)赓U的相關(guān)事宜，包括租金、租期、使用權(quán)益等內(nèi)容。本文檔旨在明確商鋪大廈租賃合同的具體條款，確保雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.合同條款2.1出租方信息markdown出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）:-公司名稱(chēng)：-法定代表人：-地質(zhì)：-2.2承租方信息markdown承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）:-公司名稱(chēng)：-法定代表人：-地質(zhì)：-2.3租賃商鋪信息商鋪大廈租賃合同涉及的商鋪信息如下：markdown商鋪信息：-商鋪名稱(chēng)：-地質(zhì)：-面積：2.4租賃期限租賃期限為合同簽訂起始日至終止日，共計(jì)（租賃期限）年/月/日。2.5租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：-租金總額：（租金總額）元/年/月/日-付款方式：每（付款周期）支付一次租金-違約金：如果乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金為租金總額的（違約金比例）。2.6使用權(quán)益乙方可在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)合法經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，不得從事與出租方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。出租方將確保商鋪的基本使用權(quán)益，并提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。2.7維護(hù)及裝修責(zé)任乙方在租賃期間負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保潔。如需要進(jìn)行裝修或改造，乙方需提前向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.8違約責(zé)任-乙方如未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。-乙方如擅自改變商鋪用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.9合同解除本合同期滿(mǎn)后，甲方與乙方雙方協(xié)商一致，如果雙方不再續(xù)租，合同自動(dòng)解除，乙方應(yīng)將商鋪移交給甲方，并清理所有乙方物品。如需終止合同，雙方應(yīng)提前（終止提前通知時(shí)間）向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面終止通知。3.其他條款-本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，附件構(gòu)成本合同的有效組成部分。-本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為商鋪大廈租賃合同的主要條款，雙方在簽署合同前應(yīng)認(rèn)真閱讀和理解。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，