商鋪租賃合同1

商鋪租賃合同1商鋪租賃合同1一、合同背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿訂立，為明確雙方在商鋪租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。二、合同條款1.合同目的本合同旨在明確商鋪租賃期限、租金支付方式、保證金等相關(guān)事項，以維護雙方的合法權(quán)益。2.租賃物商鋪租賃物位于（商鋪地質(zhì)），面積約為（面積大?。?，用途為（商鋪用途）。商鋪的使用范圍僅限于承租方經(jīng)營的合法經(jīng)營范圍內(nèi)。3.租賃期限本次租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期），共計（租賃期限）個月。租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（續(xù)租提前通知期限）個月書面通知對方。4.租金與支付方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金:（租金支付方式），每（支付方式）支付一次，租賃期限內(nèi)共支付（租金總額）的租金。4.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每天支付（逾期費用百分比）的逾期費用進行補償，直到乙方全額支付租金為止。5.保證金乙方應(yīng)在租約簽訂時支付保證金，金額為（保證金金額）。保證金將在租賃期滿后扣除租賃期間乙方拖欠的租金、水電費及其他費用后返還給乙方。6.維修責任6.1商鋪租賃期間，商鋪內(nèi)的維修費用由乙方承擔，乙方應(yīng)自行負責維修商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，并及時保持商鋪內(nèi)的清潔衛(wèi)生。6.2如商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)承擔修復(fù)費用。7.違約責任7.1如甲方或乙方未履行本合同約定的任何義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為雙方約定的違約金金額。7.2如任何一方發(fā)生嚴重違約行為，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔一切法律責任。8.爭議解決本合同履行期間發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的人民法院進行解決。9.其他事項除本合同約定事項外，雙方還約定如下事項：-甲方應(yīng)提供商鋪內(nèi)的基本設(shè)施和用水、用電等基本生活設(shè)施。-乙方不得將商鋪租賃給第三方或?qū)⑸啼佊糜谶`法活動。-雙方應(yīng)及時通知對方關(guān)于商鋪裝修、維修等相關(guān)事宜。三、合同生效與終止本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并持續(xù)有效至租賃期滿。任何一方欲解除合同，應(yīng)提前（解除通知期限）個月書