商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同

商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同1.合同背景本商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方在平等、自愿、公正的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。2.合同條款2.1租賃房屋信息甲方同意將其擁有的位于（房屋所在地質(zhì)）的商鋪出租給乙方使用，具體商鋪信息如下：-商鋪名稱：-商鋪面積：-商鋪樓層：-商鋪用途：-商鋪編號(hào)：2.2租賃期限本次商鋪?zhàn)赓U的起始日期為（起始日期），結(jié)束日期為（結(jié)束日期）。租賃期限為（租賃期限）。2.3租金及支付方式2.3.1乙方每月支付給甲方的租金為人民幣（金額），租金支付方式為（支付方式）。2.3.2甲方應(yīng)提供正式發(fā)票給乙方，乙方須按時(shí)支付租金，并附帶相應(yīng)的發(fā)票記錄，以備后續(xù)管理和納稅用途。2.4安全保證金乙方應(yīng)提供（金額）的安全保證金作為對(duì)商鋪的保證，并在本合同期滿時(shí)退還給乙方，但在下列情況下，甲方有權(quán)扣留全部或部分保證金：-乙方未按照合同約定支付租金的；-乙方在商鋪內(nèi)損壞設(shè)施、設(shè)備或造成其他損失的；-其他需要扣留保證金的情況。2.5商鋪使用權(quán)及管理2.5.1在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用商鋪，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⑸啼佊糜诜欠ɑ顒?dòng)。2.5.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查商鋪的使用情況，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。2.6維修及裝修責(zé)任2.6.1商鋪的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)等。2.6.2乙方如有裝修商鋪的需要，應(yīng)提前書面通知甲方，并得到甲方書面同意后方可進(jìn)行。乙方需在裝修完成后將商鋪恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因裝修引起的費(fèi)用和損失。2.7合同終止及違約責(zé)任2.7.1在租賃期滿前，任何一方均不得單方面解除合同，如有解除合同的需要，需提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方。2.7.2乙方如未按照合同約定支付租金、損壞商鋪或違反其他合同約定，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)保留和處理安全保證金。2.8爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至本合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.合同生效與變更3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿。3.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，雙方均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.其他約定事項(xiàng)本合同未約定的事項(xiàng)，雙方