房地產(chǎn)銷售代理合同

房地產(chǎn)銷售代理合同房地產(chǎn)銷售代理合同1.引言本文檔為房地產(chǎn)銷售代理合同，是由房地產(chǎn)銷售代理方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）與房地產(chǎn)銷售方（以下簡(jiǎn)稱“銷售方”）之間達(dá)成的合作協(xié)議。本合同旨在明確雙方權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。2.合同目的本合同的目的是指導(dǎo)、規(guī)范及促進(jìn)銷售方與代理方之間的合作關(guān)系，明確雙方在房地產(chǎn)銷售代理方面的職責(zé)和義務(wù)，共同推動(dòng)房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的發(fā)展。3.代理范圍1.代理方有權(quán)代理銷售方全體物業(yè)的銷售工作，并有權(quán)使用銷售方授權(quán)的相關(guān)資料進(jìn)行銷售宣傳和推廣活動(dòng)。2.代理方應(yīng)當(dāng)遵守銷售方制定的銷售政策和規(guī)定，按照銷售方的要求完成銷售任務(wù)，并向銷售方提供銷售報(bào)告和相關(guān)數(shù)據(jù)。3.代理方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和銷售方的要求，進(jìn)行價(jià)格調(diào)整和促銷活動(dòng)，并及時(shí)向銷售方報(bào)告。4.代理方有權(quán)與銷售方簽署銷售合同，代表銷售方與客戶進(jìn)行銷售活動(dòng)。4.代理費(fèi)用和結(jié)算方式1.代理方向銷售方提供銷售服務(wù)，銷售方應(yīng)按約定支付相應(yīng)的代理費(fèi)用給代理方。2.代理費(fèi)用的結(jié)算方式為每季度一次，雙方應(yīng)在每季度結(jié)束后的15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。3.代理費(fèi)用的具體支付方式和金額由雙方另行約定，如有支付糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。5.保密條款1.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)涉及到的商業(yè)秘密和任何與合同有關(guān)的信息予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將相關(guān)保密信息泄露給第三方或用于其他非法目的。3.若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同期限與終止1.本合同的有效期為【具體期限】，自合同簽訂之日起生效。2.若雙方在合同期限內(nèi)達(dá)成一致意見，可以提前終止合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。3.若一方違反本合同的規(guī)定或不能履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)終止合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和適用以中國(guó)法律為準(zhǔn)。2.雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交至所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。8.其他條款1.本合同中未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充約定，并以書面形式確認(rèn)。2.本合同一式【具體份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，自合同簽訂之日起生效。3.本合同的附件構(gòu)成本合同的完整組