房屋買賣合同正式版本

房屋買賣合同實用的房屋買賣合同錦集8篇隨著人們法律意識的不停增強以及法制的受重視度的大幅提高，合同變得愈發(fā)的重要，訂立了合同就有了法律依靠。但是你懂得如何才干寫的好嗎？下面是有關房屋買賣合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。房屋買賣合同篇1甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方全部。四、甲方確保上述房屋產(chǎn)權清晰，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛，由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由方負擔。六、本合同經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關審核后，上述房屋產(chǎn)權歸乙方全部。七、甲、乙雙方同意上述合同，各無異議，不得反悔。八、本合同一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。甲方(簽字)：章乙方(簽字)：章中證人(簽字)：章年月日房屋買賣合同篇2甲方(賣方)：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方(買方)：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)訂立本房屋買賣合同。第一條、甲方自愿將坐落于(建筑面積平方米，產(chǎn)權證號：，土地證號：)的房產(chǎn)出售給乙方。第二條、甲方確保所出售的房屋符合國家有關房地產(chǎn)交易的有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其它債權、債務糾紛，無抵押擔保。第三條、甲、乙雙方商定購房總價款為人民幣元，大寫元。第四條、合同訂立后，甲、乙雙方均應按過戶規(guī)定提供對應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權轉移、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承當，甲方不承當任何費用。第六條、房屋產(chǎn)權過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元。產(chǎn)權過戶之時，甲方確保該房產(chǎn)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費等。第七條、本合同一式兩份，含有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同推行發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或訴訟解決。第八條本合同未盡事宜，可另行補充商定，補充商定經(jīng)雙方簽字后與本合同含有同等效力。第九條為了減少辦理房產(chǎn)過程中的有關費用，甲乙雙方另訂立一份購房款為元的虛假合同。甲方(賣方)：簽名(蓋印)乙方(買方)：簽名(蓋印)年月日房屋買賣合同篇3甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購置房屋一事，達成以下合同：一、房屋概況出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款。二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價_______萬元(涉及轉讓價和全部其它費用)的范疇內對轉讓價作適宜調節(jié)。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。四、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付合同書，乙方按該合同書的商定，將對應款項支付給銀行。五、甲方確保在_______年_______月_______日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。八、甲方確保新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。九、稅費1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承當。本合同訂立后，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完畢后按實際結算。2.交易完畢后，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。十、甲乙雙方及代理方責任1.甲方確保房源可靠、手續(xù)正當;并提供交易所需的有關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購置權的書面聲明。2.乙方應按合同推行責任，并提供交易所需的有關證明資料。3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋全部權證》，土地證在領取房屋全部權證、契證_______個工作后來交付乙方。十一、違約責任1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方全部。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。2.在訂立《杭州市房屋轉讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承當。十二、本合同一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：__________________聯(lián)系電話：______________乙方：__________________聯(lián)系電話：______________丙方：__________________聯(lián)系電話：______________訂立日期：_____________房屋買賣合同篇4甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成下列合同條款：一、甲方自愿將坐落于上海市xx社區(qū)幢室房屋出賣給乙方，(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元;即人民幣小寫。三、乙方在訂立本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。四、甲方確保擁有該房產(chǎn)完全、正當?shù)漠a(chǎn)權，同時權屬清晰、有正當?shù)耐恋厥褂脵?已交納土地出讓金)。五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后30天內主動配合乙方辦理有關房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。七、本合同訂立后甲方應確保該房產(chǎn)至甲、乙交易結束(產(chǎn)權過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費等全部費用均由甲方承當。八、本合同訂立后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結束后30天內主動配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的20%即元作為違約金。九、交付該房產(chǎn)時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項全部權一并轉為乙方全部，同時主動配合乙方辦理有關手續(xù)。十、本合同一期款人民幣元，已在合同訂立時當場支付給甲方，同時甲方應于合同訂立之日起一周之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿恪守本合同。十二、本合同一式兩份，含有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束后，甲方主動配合乙方完畢產(chǎn)權過戶。甲方(賣方)：乙方(買方)：房屋買賣合同篇5立合同人下列簡稱賣方：甲方：買方：乙方：經(jīng)充足協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂公約以下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方全部，并已收取乙方購房定金人民幣（大寫）_________.1、房屋狀況（請按《房屋全部權證》填寫）2、該房屋的全部權證號為：__________；國有土地使用權證號為：__________.3、該房屋的土地使用權獲得方式“√”：出讓（）、劃撥（）本合同一經(jīng)訂立，該房屋占用范疇內的土地使用權同時轉讓。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（￥______）______元，大寫：___佰____拾___萬___仟___佰____拾____元整，乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式：__________.乙方支付房款具體商定為：1、于_____前，支付甲方房款；2、于_____前，支付甲方房款；3、____________________.三、甲方于____年____月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部構造、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、狀況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部構造、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于_____年____月_____日前從該房屋遷出。六、甲方確保上述房地產(chǎn)權屬清晰，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。七、乙方半途違約，乙方無權規(guī)定甲方返還定金。甲方半途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承當，營業(yè)稅由____方承當，印花稅由____方承當，個人所得稅由____方承當，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由____方承當。其它稅費商定狀況：九、本合同在推行中若發(fā)生爭議，雙方應采用協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同恪守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充合同經(jīng)雙方簽章后與本契約含有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十二、甲乙雙方商定隨之轉讓的附屬裝修設施為十三、其它商定事項：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____共有權人：_____地址：____地址：_______聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：_________年____月___日房屋買賣合同篇6賣方（甲方）：買方（乙方）：鑒于甲方系本合同項下房屋的全部權人，甲方樂意將房屋出賣給乙方，乙方樂意購置上述房屋。為維護甲、乙雙方的正當權益，明確雙方的權利、義務，本著誠信、自愿、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商，訂立本合同。一、轉讓標的基本狀況1、乙方同意購置甲方位于。2、該房屋房地產(chǎn)權證權證字號為：號；房屋總建筑面積為平方米。3、該房屋質量應符合國家有關規(guī)定。4、該房屋占用范疇內土地使用權（國有土地使用權權證字號為：號）及有關物權同時轉讓。二、轉讓價款及支付方式1、房屋轉讓總價款為人民幣元（大寫：元整）。2、自本合同生效后，乙方于年月日向甲方支付房屋轉讓價款元，余款于年月日支付。3、甲方應于乙方每次付款前向乙方開具正式發(fā)票。三、標的交付甲方應于本合同訂立當天將房屋交付給乙方，雙方辦理書面交接手續(xù)。四、過戶及稅費承當1、過戶登記甲方應于本合同訂立之日起七日內負責將房屋產(chǎn)權過戶登記到乙方名下，乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權證書等手續(xù)。2、稅費承當辦理產(chǎn)權過戶登記到乙方名下所產(chǎn)生的全部稅、費由甲乙雙方各自承當二分之一。五、甲方承諾1、甲方確保上述房屋權屬清晰，房屋沒有抵押、出租或者與別人共有。若發(fā)生與該房屋有關的.產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，概由甲方負責清理，并由甲方承當有關的民事責任；由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。2、房屋交付使用之前有關應支付的費用，涉及但不限于水、電、氣、物業(yè)等費用由甲方承當。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行解決，于乙方無關。六、乙方承諾1、乙方樂意購置上述房屋。2、房屋交付給乙方之后的有關費用，涉及水、電、氣、物業(yè)等費用由乙方承當。七、違約責任1、甲方私自解除合同、不辦理或者不能辦理產(chǎn)權過戶登記的，應向乙方支付違約金人民幣6萬元。2、除不可抗拒的自然災害等特殊狀況外，甲方如未按本合同商定的日期將該房屋交付乙方使用、遲延推行辦理產(chǎn)權過戶登記義務的，乙方有權按房屋總價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按房屋總價款的3‰向乙方支付違約金。逾期超出七日，則視為甲方不推行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。3、乙方如未按本合同商定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。每逾期一天，乙方按應付款的0.05％向甲方支付違約金。逾期超出七日，即視為乙方不推行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。4、若甲方有戶口隨房屋落戶，甲方確保在辦理完過戶手續(xù)之日起十日內，將戶口遷出，逾期超出七日，乙方每日按房屋總價款的0.01％收取違約金。八、其它商定事項1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并訂立補充合同，補充合同與本合同含有同等法律效力。。九、爭議解決方式本合同在推行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均同意由馬鞍山仲裁委員會仲裁。十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：年月日年月日房屋買賣合同篇7出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款以下，以資共同恪守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)___________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。（含地下室――號――平方米）二、乙方支付甲方合同確保定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不含有過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其它稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同訂立后，甲方對――的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同訂立后，甲方確保乙方享有同甲方相似的居住權利，乙方確保按期繳納各項物業(yè)費用。本合同訂立后，甲方不得就該房屋與別人訂立《買賣合同》；六、違約責任1、甲方應當于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超出____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。2、乙方全部或部分不推行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超出___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承當，并應賠償乙方的損失。4、本合同訂立后，任何一方不得私自變更或解除合同。如因重大客觀因素造成本合同的解除，甲方應按照市場評定價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的因素造成房屋質量和使用功效的，甲方應當告知乙方，如有賠償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在推行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交____________________仲裁委員會仲裁。2、依法向――區(qū)人民法院起訴。八、其它商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方能夠簽定補充合同，補充合同與本合同含有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：乙方：年月日年月日見證人：年月日年月日房屋買賣合同篇8甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款以下，以資共同恪守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室號平方米)二、乙方支付甲方合同確保定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不含有過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其它稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方