房屋租賃安全合同

房屋租賃安全合同房屋租賃安全合同范本房屋租賃安全合同范本1甲方(出租房)：(下列簡稱甲方)乙方(承租方)：(下列簡稱乙方)為了加強庫房租賃后的安全管理，確保甲、乙雙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營有序安全，根據(jù)安全、消防、治安等法律法規(guī)規(guī)定，按照“安全第一、防止為主”的方針和“誰承租、誰負(fù)責(zé)”的原則，經(jīng)甲、乙雙方充足協(xié)商，特訂立本安全責(zé)任書。一、本安全責(zé)任書的時效為乙方訂立房屋租賃合同起至乙方將房屋償還甲方之時為止。在該使用期內(nèi)，甲、乙雙方各自承當(dāng)各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任。二、甲方的安全責(zé)任1、甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施。甲方對承租的外來人員督促其在規(guī)定時間內(nèi)到轄區(qū)派出所中報暫住登記，并根據(jù)暫住手續(xù)辦理房屋租賃一切手續(xù)，規(guī)定承租人恪守與有關(guān)外來人口管理的規(guī)定，配合轄區(qū)主管部門進(jìn)行檢查工作。2、乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注意事項。甲方經(jīng)常檢查乙方租住人員及房屋的安全防火狀況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時進(jìn)行整治，督促乙方恪守消防規(guī)定，配備必需的消防設(shè)施。3、對乙方提出的安全問題，主動協(xié)助解決。三、乙方的安全責(zé)任1、乙方應(yīng)自行管理好自己所租賃的庫房區(qū)域的各項安全事項。嚴(yán)禁在房屋內(nèi)寄存易燃易爆等危險物品，嚴(yán)禁私自亂接電線，私自改造水管等等，杜絕一切產(chǎn)生安全隱患的行為。2、乙方在經(jīng)營中不得違反消防安全的有關(guān)規(guī)定，并按消防規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器材，服從甲方物業(yè)管理，不得在其租賃區(qū)域之外及消防3、乙方不得變化承租房屋的構(gòu)造和使用功效，如需進(jìn)行合理的裝修，需經(jīng)甲方書面同意。乙方退房時不得拆除已做裝修，以免影響房屋正常使用和安全。4、乙方所租房屋必須進(jìn)行正當(dāng)經(jīng)營，按規(guī)定辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等有關(guān)登記手續(xù)，否則甲方有權(quán)收回房屋并向有關(guān)部門舉報。5、乙方應(yīng)加強安全知識學(xué)習(xí)，提高安全意識并有安全方法，所租房屋出現(xiàn)火災(zāi)，爆炸觸電及任何安全傷亡事故和財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任(含給其它租戶及甲方造成的損失)。6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其雇傭人員的安全知識教育和有關(guān)從業(yè)規(guī)范教育，并配備對應(yīng)的勞動安全用品、護具。乙方與雇員之間發(fā)生的勞務(wù)、工傷等糾紛由乙方負(fù)責(zé)。四、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格恪守本合同書，不得違反。五、本責(zé)任書未盡事宜按晉都市有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商補充。此安全責(zé)任書與所簽租房合同書同等效力，互相補充。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃安全合同范本2出租方：承租方：姓名：性別：出生年月：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照號：籍貫：根據(jù)《中華表人民共和國合同法》及《出租房屋治安管理方法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租房與承租房的權(quán)利義務(wù)，確保房屋安全、社會安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃期限租賃期共年，房租費元每月，出租方從年月日起交付承租房使用，至年月日收回，或雙方同意樂意延長租賃期，應(yīng)重新訂立合同。二、租賃期間房屋安全管理制度1、在租賃期間，承租方不得生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆的有毒危險物品。如出現(xiàn)火災(zāi)、盜竊、擾亂社會治安等狀況，后果自負(fù)。2、承租方不得從事違法犯罪活動，確保社會安全。本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃安全合同范本3甲方：乙方：為確保租賃房屋的安全規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成以下規(guī)定，由雙方共同恪守下列合同。一、本合同一式兩份，對雙方含有同等的法律效力。二、甲方提供位于場地給乙方，乙方為安全工作第一負(fù)責(zé)人。乙方在使用房屋時必須嚴(yán)格恪守下列內(nèi)容，保障使用安全。1、乙方在房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不含有正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復(fù)，以滿足正常、安全、合同使用目的。2、乙方應(yīng)按照各類家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表、物品的使用辦法，并規(guī)范操作。掌握緊急狀況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應(yīng)注意觀察房屋及屋內(nèi)外設(shè)備與否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應(yīng)當(dāng)及時向甲方及有關(guān)部門報告。3、乙方應(yīng)對承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。4、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁寄存及使用易燃、易爆物品、危險品及其它危害公共安全的物品。嚴(yán)禁使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。5、乙方須恪守安全用電等有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁私拉亂接電線，乙方自行購置的電器或其它設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全規(guī)定，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器，違反規(guī)定按甲方有關(guān)制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。6、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，確保安全用電。7、乙方對承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得私自轉(zhuǎn)讓承租房屋及屬于甲方全部的家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表及其它物品。乙方不得為承租房屋設(shè)定抵押或為前述家具、電器煤氣設(shè)備、管線、儀表及其它物品設(shè)立抵押、質(zhì)押或其它權(quán)利負(fù)擔(dān)。8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)機關(guān)的規(guī)定及規(guī)定，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。9、乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對別人人身或財產(chǎn)安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。10、凡經(jīng)營性房屋和廠房必須按照有關(guān)消防規(guī)定自主或甲方代為配備消防用品，不得占用消防通道，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責(zé)任。11、乙方嚴(yán)禁在租賃范疇內(nèi)和甲方規(guī)定范疇內(nèi)動用明火(涉及焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營需要，必須填寫“動用明火審批表”報保衛(wèi)處審核，經(jīng)同意，在指定地點、時間內(nèi)并貫徹防備方法后，方準(zhǔn)動火;12、乙方不得在承租房屋內(nèi)自殺、相約自殺或因自己因素造成別人自殺。13、不得進(jìn)行其它未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配備有安全隱患的設(shè)施。乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處在罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。三、本合同自訂立之日起生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃安全合同范本4甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商，就安全生產(chǎn)、治安消防管理等方面的問題，達(dá)成以下合同：一、雙方應(yīng)共同恪守的法律、法規(guī)及其它規(guī)定在與租賃房屋有關(guān)的施工生產(chǎn)、承包、承租經(jīng)營和勞務(wù)承包過程中，雙方應(yīng)共同恪守下列法律、法規(guī)及其它規(guī)定：《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》《XX市消防條例》《XX市安全生產(chǎn)條例》《公司事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》《XX市房屋租賃管理若干規(guī)定》其它有關(guān)的法律、法規(guī)和其它規(guī)定二、甲方的.職責(zé)與義務(wù)1.及時傳達(dá)有關(guān)管理單位有關(guān)安全生產(chǎn)方面新的法律、法規(guī)和其它規(guī)定；2.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方建立安全制度及對工作人員的安全教育；3.甲方負(fù)責(zé)將管理區(qū)域內(nèi)的重點防備部位、安全設(shè)施(消防管線、安全出口等)告知乙方；4.甲方有權(quán)對乙方在管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)，消防保衛(wèi)等狀況進(jìn)行檢查，并規(guī)定乙方對所發(fā)現(xiàn)的不安全隱患及時進(jìn)行整治。5.乙方的經(jīng)營活動不能影響甲方的正常工作，乙方工作人員未經(jīng)許可，嚴(yán)禁到與其無關(guān)的甲方工作現(xiàn)場。6.甲方負(fù)責(zé)對出租區(qū)域的安全設(shè)施(消防管線)進(jìn)行檢查。三、乙方的職責(zé)與義務(wù)1.恪守國家有關(guān)安全施工、生產(chǎn)方面的法律、法規(guī)和其它規(guī)定，以及甲方制訂的規(guī)章制度和其它規(guī)定；2.乙方不得運用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)和其它違法活動，不得損害公共利益或者妨礙別人正常工作、生活。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及消防管線等。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照國家有關(guān)規(guī)定及規(guī)定，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。4.乙方自行購置的電器或其它設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全規(guī)定，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配，嚴(yán)禁乙方使用電爐、熱得快等高負(fù)荷、高危險性設(shè)備或物品。5.出租房屋做為居住使用的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于XX市規(guī)定的最低原則。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得做為住宿使用。6.建立健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制并設(shè)立安全管理機構(gòu)，按規(guī)定配備專兼職安全管理人員，并報甲方備案；7.負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)的治安防備方法的制訂、執(zhí)行和管理。制訂本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；8.負(fù)責(zé)本單位管理區(qū)域內(nèi)重大危險源警示標(biāo)志、安全設(shè)備(如滅火器材)的設(shè)立，并將重大危險源以及在緊急狀況下采用的應(yīng)急方法告知本單位員工；9.負(fù)責(zé)將本單位作業(yè)場合和工作崗位存在的危險因素、防備方法以及事故應(yīng)急方法告知本單位員工；10.負(fù)責(zé)開展本單位經(jīng)常性的安全檢查，主動消除安全事故隱患；11.必須按國家有關(guān)規(guī)定，為本單位施工、生產(chǎn)人員配備合格的勞動防護用品及安全用品，并確保生產(chǎn)施工工具、器械的使用安全；12.必須組織全體生產(chǎn)、施工人員進(jìn)行安全和技能教育，使其純熟掌握本崗位安全生產(chǎn)技能；13.雇用的員工或住宿人員必須按照本地派出所的規(guī)定推行登記備案制度并做好治安管理工作；14.自覺接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，對甲方檢查提出的安全整治告知，必須及時整治；一旦發(fā)生人身傷害或危及生產(chǎn)運行的不安全狀況，及時報告事故隱患和生產(chǎn)安全事故。15.租賃期間如因乙方采用的安全方法不當(dāng)、違反有關(guān)安全規(guī)程、規(guī)定及本合同所列安全事項而造成的一切事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p失或甲方受到處分的，均由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任及法律責(zé)任。16.應(yīng)按《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī)、規(guī)定用工，不使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人