二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(未取得產(chǎn)權(quán)證)

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(未取得產(chǎn)權(quán)證)二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（未取得產(chǎn)權(quán)證）協(xié)議背景此次協(xié)議是由買(mǎi)方和賣(mài)方達(dá)成的關(guān)于買(mǎi)賣(mài)雙方之間二手房交易的協(xié)議。在此次交易中，買(mǎi)方同意以未取得產(chǎn)權(quán)證的情況下購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所持有的二手房產(chǎn)權(quán)，并在交付房屋所有權(quán)之前支付購(gòu)房款項(xiàng)。為了保障雙方利益，明確交易細(xì)節(jié)，特制定此協(xié)議。協(xié)議條款1.買(mǎi)賣(mài)雙方信息買(mǎi)方姓名：[買(mǎi)方姓名]賣(mài)方姓名：[賣(mài)方姓名]2.房屋基本信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋樓層：[房屋樓層]面積：[房屋面積]3.交易價(jià)格及付款方式本次交易的房屋交易總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），由買(mǎi)方以以下方式支付：-訂金：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂協(xié)議之日起三日內(nèi)支付訂金人民幣[訂金金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）至賣(mài)方指定賬戶(hù)。-尾款：買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方提供產(chǎn)權(quán)證時(shí)支付余款人民幣[余款金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）至賣(mài)方指定賬戶(hù)。4.產(chǎn)權(quán)證辦理賣(mài)方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，積極辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證，并在合理時(shí)間內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證交付至買(mǎi)方。5.房屋所有權(quán)移交買(mǎi)方支付尾款后，賣(mài)方應(yīng)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證移交給買(mǎi)方。買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后的三日內(nèi)，前往有關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并完成房屋所有權(quán)移交手續(xù)。6.交易房屋之附屬物品本次二手房交易僅包括房屋本身，并不包括房屋內(nèi)的任何附屬物品。附屬物品包括但不限于家具、家電及其他裝修材料等。買(mǎi)方應(yīng)在簽訂協(xié)議之前，與賣(mài)方明確房屋內(nèi)附屬物品的處置方式。7.房屋狀況保證賣(mài)方保證在簽訂本協(xié)議之日，房屋以及相關(guān)附屬設(shè)施的狀況良好。如存在任何房屋質(zhì)量或瑕疵問(wèn)題，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在簽訂協(xié)議前協(xié)商解決。8.爭(zhēng)議解決在履行本協(xié)議過(guò)程中，如有任何糾紛或爭(zhēng)議產(chǎn)生，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]之間。2.未盡事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商并作出補(bǔ)充約定。任何補(bǔ)充約定應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，具有同等法律效