商業(yè)集聚的特點(diǎn)及發(fā)展趨勢(shì)

商業(yè)集聚的特點(diǎn)及發(fā)展趨勢(shì)

一、城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃的意義和方法隨著城市化進(jìn)程的加快，城市發(fā)展也從傳統(tǒng)的生產(chǎn)城市轉(zhuǎn)向消費(fèi)和服務(wù)城市。這一變化（由于社會(huì)分離，）直接導(dǎo)致生產(chǎn)和消費(fèi)的分離，生產(chǎn)時(shí)間和消費(fèi)后的分離，以及生產(chǎn)和消費(fèi)聯(lián)系中的流通。因此,商業(yè)在城市發(fā)展中的作用正變得越來(lái)越重要,逐漸成為城市發(fā)展中的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),如果沒(méi)有商業(yè)的繁榮,就不會(huì)有現(xiàn)代化大都市的繁華。為此,商務(wù)部、財(cái)政部、建設(shè)部于2005年聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步做好城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃制定和實(shí)施工作的通知》,通知指出,做好城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃工作,有利于加強(qiáng)城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的合理布局,防止盲目投資和重復(fù)建設(shè),促進(jìn)城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)全面、均衡發(fā)展,滿(mǎn)足人民群眾日常生活需求,是貫徹科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會(huì)的要求。因此,對(duì)商業(yè)集聚進(jìn)行分析研究,有利于充分發(fā)揮商業(yè)集聚在現(xiàn)代城市、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)街、商務(wù)中心區(qū)等建設(shè)中的作用,從而為消費(fèi)者和商家創(chuàng)造一個(gè)良好的消費(fèi)環(huán)境和商業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境,使商業(yè)集聚成為城市發(fā)展一個(gè)重要的增長(zhǎng)極。但長(zhǎng)期以來(lái),我國(guó)流通理論的研究和發(fā)展在理論基礎(chǔ)方面相對(duì)單一,經(jīng)濟(jì)學(xué)色彩不濃,現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)的最新研究成果沒(méi)有及時(shí)吸收進(jìn)來(lái)。(27-35)作為一門(mén)學(xué)※本文是北京物資學(xué)院產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)和北京市重點(diǎn)建設(shè)學(xué)科系列研究成果。科,流通經(jīng)濟(jì)學(xué)始終未能建立起來(lái),而且隨著形勢(shì)的變化和發(fā)展,反而日益走向貧困化。(25-28)對(duì)于是否存在真正的專(zhuān)門(mén)以流通為研究對(duì)象的,并主要以經(jīng)濟(jì)學(xué)為分析工具的流通經(jīng)濟(jì)理論或流通經(jīng)濟(jì)學(xué),學(xué)術(shù)界尚存爭(zhēng)議。(32-37)國(guó)內(nèi)主流經(jīng)濟(jì)學(xué)者大多主張“不存在論”,其理由有二:一是認(rèn)為西方主流經(jīng)濟(jì)學(xué)中沒(méi)有“流通經(jīng)濟(jì)學(xué)”這個(gè)學(xué)科,甚至不存在“流通”的概念;二是認(rèn)為對(duì)流通問(wèn)題的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析已基本包括在傳統(tǒng)的西方經(jīng)濟(jì)學(xué)理論之中,沒(méi)有必要另起爐灶構(gòu)建流通經(jīng)濟(jì)學(xué)或者流通經(jīng)濟(jì)理論。甚至有學(xué)者認(rèn)為,從目前來(lái)看,不論是國(guó)內(nèi)還是國(guó)外,并不存在系統(tǒng)的、成型的流通經(jīng)濟(jì)學(xué)。(13-14)正因?yàn)槿绱?才使得目前理論界對(duì)商業(yè)集聚(流通經(jīng)濟(jì)的一個(gè)方面)的研究更多的使用的是管理學(xué)的有關(guān)知識(shí)和分析工具,所形成的理論也大多傾向于管理學(xué)的學(xué)科屬性,缺乏對(duì)商業(yè)集聚進(jìn)行經(jīng)濟(jì)學(xué)分析的基礎(chǔ)。為此,本文主要從經(jīng)濟(jì)學(xué)的視角對(duì)商業(yè)集聚這一現(xiàn)象進(jìn)行經(jīng)濟(jì)學(xué)分析。二、商業(yè)集聚的概念及其類(lèi)型商業(yè)集聚的研究是以產(chǎn)業(yè)集聚的研究為基礎(chǔ)的,來(lái)自經(jīng)濟(jì)地理學(xué)、產(chǎn)業(yè)組織、技術(shù)創(chuàng)新以及社會(huì)學(xué)等諸多領(lǐng)域的學(xué)者(馬歇爾,1997;韋伯,1997;邁克爾·E·波特,1997;保羅·克魯格曼,2000;Meyer-Stamer,2002;Lundvall,1988)都對(duì)產(chǎn)業(yè)集聚這種獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)布局現(xiàn)象進(jìn)行了深入地研究。其中,戰(zhàn)略管理學(xué)派以邁克爾·E·波特為代表在討論國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一國(guó)的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)往往在地理上集聚,并明確提出了“產(chǎn)業(yè)集聚”的概念。1998年波特又在新發(fā)表的《集群與新競(jìng)爭(zhēng)經(jīng)濟(jì)學(xué)》一文中對(duì)產(chǎn)業(yè)集群作了進(jìn)一步的說(shuō)明:“集聚是某一特定領(lǐng)域內(nèi)互有聯(lián)系的企業(yè)或機(jī)構(gòu)聚集在特定地理位置的一種現(xiàn)象。集聚包括一系列相互關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè)和其他一些與競(jìng)爭(zhēng)有關(guān)的實(shí)體,它們包括了零部件、設(shè)備和服務(wù)的供應(yīng)商以及專(zhuān)用性基礎(chǔ)設(shè)施的提供者。集群也往往向下游拓展到銷(xiāo)售渠道和客戶(hù),橫向拓展到互補(bǔ)產(chǎn)品的制造商和在技術(shù)、技能上相關(guān)的實(shí)體,如零部件或有著共同投入品的企業(yè)。另外,許多集群還包括了政府和其他機(jī)構(gòu)——像大學(xué)、制定標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)構(gòu)、職業(yè)訓(xùn)練中心以及貿(mào)易組織等——以提供專(zhuān)業(yè)的訓(xùn)練、教育、資訊、研究以及技術(shù)支援”。其中,“服務(wù)供應(yīng)商在特定地理位置的集聚”就應(yīng)歸結(jié)為商業(yè)集聚。因此可見(jiàn),商業(yè)集聚只是產(chǎn)業(yè)集聚現(xiàn)象的一個(gè)特例。日本學(xué)者田村正紀(jì)認(rèn)為,在區(qū)域市場(chǎng)中,零售商店鋪選址的重要特征就是零售商通常選擇相互接近的地點(diǎn)開(kāi)店,這種選址行為就形成了商業(yè)集聚。其中,城市代表性的商業(yè)集聚就是在城市的中心區(qū)形成了中心商業(yè)區(qū),中心商業(yè)區(qū)內(nèi)商店林立,并認(rèn)為最小分化原理和集聚經(jīng)濟(jì)是解釋商業(yè)集聚形成的兩大原理。日本學(xué)者石原武政認(rèn)為,商業(yè)集聚實(shí)際上是指若干商業(yè)者集中于某個(gè)區(qū)域的情形,是以顧客的相關(guān)購(gòu)買(mǎi)商品為中心,而所經(jīng)營(yíng)的商品品種又有所拓展的專(zhuān)業(yè)店的集合,商業(yè)集聚的代表就是商業(yè)街和購(gòu)物中心。另外兩位日本學(xué)者保田芳昭和加藤義忠在他們的著作中則給出了商業(yè)集聚的類(lèi)型,并簡(jiǎn)要介紹了日本的《商業(yè)集聚法》和《特定商業(yè)集聚法》。商業(yè)集聚按其布局、規(guī)模和作用等特點(diǎn),一般劃分為大范圍商業(yè)集團(tuán)、地區(qū)商業(yè)集團(tuán)和近鄰商業(yè)集團(tuán)三種類(lèi)型。具體地,日本商業(yè)集聚的分類(lèi)是:近鄰商業(yè)街、地區(qū)商業(yè)街、大范圍商業(yè)街和超大范圍商業(yè)街共四種。其中,近鄰商業(yè)街指的是以食品雜貨為主的商店,當(dāng)?shù)氐闹鲖D需以步行或騎自行車(chē)等方式每日光顧的商業(yè)街。地區(qū)商業(yè)街是指以食品雜貨和服裝家用電器等綜合型商店為主,主要以小型百貨店、服裝超市等形式,開(kāi)設(shè)在公共汽車(chē)、地鐵站等附近,約需每周一次光顧的商業(yè)街。大范圍商業(yè)街主要指服裝家用電器比例大于食品雜貨,以百貨店和量販店等形式開(kāi)設(shè)在鐵路、地鐵站等附近,約需每月一次光顧的商業(yè)街。而超大范圍商業(yè)街以服裝和家用電器為主,以城市百貨店、大型量販店等形式開(kāi)設(shè)在鐵路、地鐵站等附近,為遠(yuǎn)距離來(lái)訪(fǎng)者光顧的商業(yè)街。日本的《商業(yè)集聚法》制定了“高度商業(yè)集聚型”和“地區(qū)商業(yè)活力化型”兩種類(lèi)型,《特定商業(yè)集聚法》是與修改后的《大店法》成為一體的法律,指的是商店和交流大廳、集會(huì)活動(dòng)廣場(chǎng)等商業(yè)設(shè)施從總體上建成的復(fù)合體。近年來(lái),隨著產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商務(wù)中心區(qū)、商業(yè)街、貿(mào)易中心等的成長(zhǎng)與繁榮,國(guó)內(nèi)許多學(xué)者已經(jīng)開(kāi)始注意對(duì)商業(yè)集聚這一特殊的產(chǎn)業(yè)集聚現(xiàn)象進(jìn)行理論分析和研究。蔣三庚認(rèn)為,商業(yè)集聚對(duì)現(xiàn)代都市、商品集散地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的成長(zhǎng)與繁榮有非常重要的促進(jìn)作用,并根據(jù)產(chǎn)業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)集群原理,從理論上對(duì)商業(yè)集聚的內(nèi)涵、效應(yīng)、形成機(jī)制及從企業(yè)生態(tài)學(xué)角度進(jìn)行了探討。吳小丁則運(yùn)用商業(yè)集聚的理論和零售吸引力原理,剖析了郊外型購(gòu)物中心表面特征的深層含義,并揭示了開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)中的難點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)。夏春玉通過(guò)國(guó)際比較論述了城市商業(yè)規(guī)劃與商業(yè)經(jīng)營(yíng)的關(guān)系,提出城市商業(yè)規(guī)劃既要遵循商業(yè)集聚與經(jīng)濟(jì)合理性原則,同時(shí)還要考慮到城市規(guī)劃原則,實(shí)現(xiàn)城市功能的活力與多樣化。(23-27)武云亮論述了商業(yè)集群的優(yōu)勢(shì)所在,總結(jié)了商業(yè)街、交易市場(chǎng)、購(gòu)物中心和專(zhuān)業(yè)化商城等四種商業(yè)集群模式及特點(diǎn),分析了我國(guó)商業(yè)集群的三個(gè)發(fā)展階段,提出了我國(guó)商業(yè)集群的多樣化、規(guī)?；?、規(guī)范化、與關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的互動(dòng)化、與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的同步化以及高級(jí)化等發(fā)展趨勢(shì)。(146-148)丁心基、武云亮認(rèn)為商業(yè)集群是指商業(yè)企業(yè)(主要是指直接以媒介商品交易為專(zhuān)門(mén)職能的營(yíng)利性經(jīng)濟(jì)組織)以及金融、餐飲、儲(chǔ)運(yùn)、信息咨詢(xún)等服務(wù)業(yè)的關(guān)聯(lián)企業(yè)在空間上的集聚,從而形成在一定區(qū)域內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)密度和專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng)程度很高的商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。(30-32)彭繼增對(duì)商業(yè)集群的概念、類(lèi)型及其運(yùn)行規(guī)律進(jìn)行了系統(tǒng)的分析,(69-72)并運(yùn)用空間經(jīng)濟(jì)理論對(duì)商業(yè)集群的運(yùn)行機(jī)理做了簡(jiǎn)要分析,(145-148)以期通過(guò)對(duì)商業(yè)集群(貿(mào)易集群)的一般規(guī)律的研究,進(jìn)行流通產(chǎn)業(yè)組織創(chuàng)新,促進(jìn)商業(yè)集群(貿(mào)易集群)的成長(zhǎng),形成獨(dú)具特色的以流通業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)體系。趙曉民等結(jié)合國(guó)內(nèi)外有關(guān)研究商業(yè)集聚的原因及形成過(guò)程的理論,對(duì)商業(yè)集聚的聚集行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性分析,并得出有關(guān)商業(yè)企業(yè)經(jīng)濟(jì)性特征的結(jié)論。(32-33)三、霍特林模型中的商業(yè)集聚模型商業(yè)店鋪的市場(chǎng)范圍受到店鋪商圈的影響,商圈就是“商店吸引絕大多數(shù)顧客的地理區(qū)域,在該區(qū)域市場(chǎng)是最高的”,“是一個(gè)包含潛在顧客的地理描述的區(qū)域,對(duì)這些顧客來(lái)說(shuō),在這里他們從特定廠(chǎng)商或廠(chǎng)商集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)到特定的產(chǎn)品或服務(wù)種類(lèi)的概率大于零”。商圈的范圍大小受到許多因素的影響,包括社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素、交通工具等,此外零售店鋪的業(yè)態(tài)也會(huì)對(duì)商圈的范圍產(chǎn)生影響。一般來(lái)說(shuō),店鋪的空間結(jié)構(gòu)受到地理?xiàng)l件的制約,店鋪的吸引力(包括城市、地區(qū)、個(gè)別店鋪對(duì)消費(fèi)者的吸引力)與店鋪的魅力成正比,與消費(fèi)者去購(gòu)物場(chǎng)所時(shí)所感受的時(shí)間、距離、交通工具等所帶來(lái)的距離阻力成反比。1店鋪選址的重要特征就是零售商常常選址在相互接近的地點(diǎn)開(kāi)設(shè)店鋪,并由此最終形成商業(yè)集聚?，F(xiàn)代城市中的許多商業(yè)區(qū)、商店街都是在這種集聚過(guò)程中自然形成的,,商業(yè)集聚形成的原理可以應(yīng)用霍特林模型(HotellingModel)進(jìn)行博弈分析。在霍特林模型中,有一系列的假定條件:首先假定商家店鋪以所在地點(diǎn)的交貨價(jià)格銷(xiāo)售物質(zhì)性能上完全相同的產(chǎn)品,但由于店鋪位于不同的空間位置會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)者所支付的旅行成本的不同,所以消費(fèi)者關(guān)心的是價(jià)格與旅行成本的二者之和,而不僅僅是價(jià)格。其次,假定在一個(gè)長(zhǎng)度為1的線(xiàn)性城市,消費(fèi)者均勻地分布在[0,1]的閉區(qū)間里,分布密度為1。每個(gè)店鋪提供單位產(chǎn)品的成本為c,消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的旅行成本為二次式,即旅行成本為td2,其中t為單位距離的成本,d為消費(fèi)者到商業(yè)店鋪的距離。最后,假定店鋪1位于a≥0,店鋪2位于1-b(這里b≥0)。不失一般性,假定1-a-b≥0,即店鋪1位于店鋪2的左邊(如下圖所示)。那么,通過(guò)兩家店鋪之間價(jià)格競(jìng)爭(zhēng),可以得到納什均衡:店鋪1的需求函數(shù)為:D1(p1,p2)=x=a+1-a-b2+p2-p12t(1-a-b)D2(p1,p2)=1-x=b+1-a-b2+p1-p22t(1-a-b)D1(p1,p2)=x=a+1?a?b2+p2?p12t(1?a?b)D2(p1,p2)=1?x=b+1?a?b2+p1?p22t(1?a?b)其中p1、p2分別為店鋪1和2的商品價(jià)格。需求函數(shù)的第一項(xiàng)(a、b)是店鋪?zhàn)约旱牡乇P(pán)(其中a是住在地盤(pán)1左邊的消費(fèi)者,b是住在店鋪2右邊的消費(fèi)者),第二項(xiàng)(1-a-b2)(1?a?b2)是位于兩店鋪之間的消費(fèi)者中靠近自己的一半,第三項(xiàng)(p2-p12t(1-a-b)(p2?p12t(1?a?b)、p1-p22t(1-a-b))p1?p22t(1?a?b))代表需求對(duì)價(jià)格差異的敏感程度。通過(guò)以上需求函數(shù)可以進(jìn)一步求得利潤(rùn)函數(shù),通過(guò)每個(gè)店鋪選擇自己的價(jià)格pi以最大化自己的利潤(rùn)∏i,從而得到納什均衡解:Ρ*1(a?b)=c+t(1-a-b)(1+a-b3)Ρ*2(a?b)=c+t(1-a-b)(1+b-a3)當(dāng)a=1-b時(shí),兩個(gè)店鋪位于同一位置,此時(shí)P*1(a,1-a)=P*2(a,1-a)=c這就說(shuō)明店鋪之間實(shí)現(xiàn)了商業(yè)集聚。商業(yè)集聚的形成還可以通過(guò)最小分化原理來(lái)加以解釋。圖2中,店鋪A和B為追求利潤(rùn)最大化而分別選址于相隔一定距離的地理位置(其余假設(shè)條件和霍特林模型的假設(shè)條件相同),從需求方面看,追求效用最大化的消費(fèi)者全部分布于線(xiàn)段XY之間。店鋪要想追求更大利潤(rùn)就必須不斷改變選址地點(diǎn),最終均衡的選址地點(diǎn)應(yīng)使所有店鋪都無(wú)法通過(guò)地址的變更而使利潤(rùn)進(jìn)一步增加,而這個(gè)均衡點(diǎn)就是市場(chǎng)中心,在該點(diǎn)有兩家店鋪相鄰選址。如果有多家店鋪,便形成了商業(yè)集聚。第一階段:A和B分別位于市場(chǎng)中心的相反方向第二階段:A向B靠近,占據(jù)大半市場(chǎng)第三階段:B越過(guò)A,占據(jù)大半市場(chǎng)第四階段:A越過(guò)B,均衡點(diǎn)位于市場(chǎng)中心,在那里店鋪相互臨近展開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)四、商業(yè)集聚的外部經(jīng)濟(jì)集聚經(jīng)濟(jì)是商業(yè)集聚形成的另一個(gè)重要原理。由于外部經(jīng)濟(jì)與外部不經(jīng)濟(jì)的存在,由商業(yè)企業(yè)在地理空間上位置的相對(duì)集中所形成的商業(yè)集聚,能夠?yàn)榻M成商業(yè)集聚的商業(yè)企業(yè)帶來(lái)成本和收益,集聚經(jīng)濟(jì)就是外部經(jīng)濟(jì)所帶來(lái)的收益與外部不經(jīng)濟(jì)所帶來(lái)的成本二者之間的差額。按照經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論,外部經(jīng)濟(jì)是指?jìng)€(gè)體經(jīng)濟(jì)單位的行為對(duì)社會(huì)或其他部門(mén)帶來(lái)了收益,卻沒(méi)有獲得回報(bào)。外部不經(jīng)濟(jì)是指?jìng)€(gè)體經(jīng)濟(jì)單位的行為對(duì)社會(huì)或其他部門(mén)帶來(lái)了有害的影響(即成本),但卻沒(méi)有承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。對(duì)于商業(yè)集聚而言,各集聚商業(yè)單位(店鋪)集中選址能夠使各商業(yè)單位受到周?chē)虡I(yè)單位的積極影響而產(chǎn)生的收益,就是商業(yè)集聚的外部經(jīng)濟(jì)。各集聚商業(yè)單位(店鋪)在集聚區(qū)域內(nèi)由于激烈的競(jìng)爭(zhēng)而導(dǎo)致的各商業(yè)單位(店鋪)所受到的來(lái)自周?chē)赇伒呢?fù)面影響(相對(duì)于增加了成本),就是集聚經(jīng)濟(jì)的外部不經(jīng)濟(jì)。表面上看,商業(yè)集聚內(nèi)的店鋪會(huì)因激烈競(jìng)爭(zhēng)而導(dǎo)致消費(fèi)者數(shù)量的減少,但實(shí)際上由于不完全信息的存在,消費(fèi)者在實(shí)現(xiàn)效用最大化的購(gòu)物過(guò)程中,因商業(yè)集聚內(nèi)的各個(gè)店鋪位置臨近,搜索成本較低,這時(shí)消費(fèi)者就樂(lè)意走訪(fǎng)多家店鋪,對(duì)欲購(gòu)商品的質(zhì)量和價(jià)格等進(jìn)行比較,做到“貨比三家”,減少了消費(fèi)者去店鋪的交通費(fèi)用以及購(gòu)物所需的時(shí)間費(fèi)用。于是,商業(yè)集聚內(nèi)各店鋪的臨近選址因搜索成本的降低有可能使顧客增加量超過(guò)競(jìng)爭(zhēng)引起的顧客減少量。此外,消費(fèi)者外出購(gòu)物時(shí)存在目標(biāo)多樣性,商業(yè)集聚因大幅度減少了多目標(biāo)消費(fèi)者購(gòu)物出行的費(fèi)用,能夠滿(mǎn)足這部分消費(fèi)者一站式購(gòu)物的要求,所以商業(yè)集聚內(nèi)的各店鋪會(huì)對(duì)消費(fèi)者有更大的吸引力。與獨(dú)立存在的商業(yè)店鋪的顧客僅為該店鋪本身吸引的顧客相比,位于商業(yè)集聚內(nèi)的店鋪除了該店鋪本身吸引的顧客之外,還包括相鄰