房屋建筑工程質(zhì)量保修書(范本)

房屋建筑工程質(zhì)量保修書(范本)房屋建筑工程質(zhì)量保修書(范本)1.引言本文檔為房屋建筑工程質(zhì)量保修書的范本，旨在明確工程質(zhì)量保修的責(zé)任和要求。本保修書適用于居住房屋建筑工程的質(zhì)量保修，包括但不限于結(jié)構(gòu)、水電、裝修等方面的問(wèn)題。在本保修書中，甲方表示業(yè)主，乙方表示承建商或者建筑公司。2.保修期限本房屋建筑工程質(zhì)量保修書的保修期為工程竣工之日起一年。保修期內(nèi)，如發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。3.保修責(zé)任3.1結(jié)構(gòu)問(wèn)題在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題，包括裂縫、傾斜、變形等，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)檢查、評(píng)估和維修。乙方將負(fù)責(zé)提供必要的人力和材料，進(jìn)行及時(shí)的維修。如該問(wèn)題超出乙方的責(zé)任范圍，則雙方將協(xié)商解決。3.2水電問(wèn)題在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)水電設(shè)施問(wèn)題，包括水管漏水、電線短路等，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)檢修和維修。乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)或更換受損的水電設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3裝修問(wèn)題在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，包括墻面開(kāi)裂、地板變形等，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)檢查和修復(fù)。乙方將負(fù)責(zé)重新施工或更換受損的裝修材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.保修流程4.1問(wèn)題報(bào)告甲方在發(fā)現(xiàn)房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)盡快書面或口頭告知乙方，并提供詳細(xì)的問(wèn)題描述和相關(guān)照片。4.2問(wèn)題檢查與評(píng)估乙方接到甲方的問(wèn)題報(bào)告后，將派遣技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)估。乙方需在接到問(wèn)題報(bào)告后的三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢查，并書面告知甲方檢查結(jié)果和維修措施。4.3維修實(shí)施乙方在與甲方達(dá)成一致后，將安排合適的時(shí)間進(jìn)行問(wèn)題維修。乙方需在維修開(kāi)始前的七個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并按照協(xié)議維修。4.4維修驗(yàn)收維修工作完成后，甲方有權(quán)對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)維修結(jié)果不滿意，乙方將負(fù)責(zé)重新維修直到甲方滿意為止。5.風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任在保修期內(nèi)，如因甲方人為操作不當(dāng)、未經(jīng)乙方同意的改造、修繕等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，甲方將承擔(dān)維修費(fèi)用。6.其他條款-本保修書適用于房屋建筑工程的質(zhì)量保修，不包括設(shè)備的質(zhì)量保修。如發(fā)生設(shè)備故障，甲方需要與設(shè)備供應(yīng)商協(xié)商解決。-本保修書僅適用于合同約定的保修期內(nèi)。保修期過(guò)后，雙方不再對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)任何責(zé)任。-本保修書一經(jīng)簽字生效，并成為雙方之間的法律文件。7.簽署本保修書由甲方和乙方雙方在日期處簽署。一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：