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文檔簡介

物業(yè)管理服務合同協議書物業(yè)管理服務合同協議書1.合同背景本合同由甲方（以下簡稱“物業(yè)公司”）與乙方（以下簡稱“業(yè)主”）簽訂，旨在明確物業(yè)管理服務的內容、范圍、權利與義務等關鍵事項，保障雙方的權益并維護良好的物業(yè)管理秩序。2.合同有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年，自合同生效日期起算，至合同到期之日止。3.服務內容甲方將為乙方提供以下物業(yè)管理服務：-維護小區(qū)公共設施設備的正常運行和維修；-監(jiān)督小區(qū)環(huán)境的清潔與衛(wèi)生；-組織小區(qū)安全和保衛(wèi)工作；-管理小區(qū)停車場，確保車輛有序停放；-協助解決小區(qū)業(yè)主之間的糾紛；-其他相關的物業(yè)管理服務。4.服務費用4.1乙方每月向甲方支付物業(yè)管理服務費用，費用為每平方米×每月管理費用標準。4.2甲方有權對物業(yè)管理服務費用進行調整，但需提前三個月書面通知乙方，并經雙方協商一致后方可生效。4.3若乙方未按時支付物業(yè)管理服務費用，甲方有權暫停提供相關服務，并向乙方收取滯納金。5.服務質量甲方承諾提供的物業(yè)管理服務符合國家相關法律法規(guī)的要求，并確保按時、按質完成相關工作。6.保密條款雙方應對在履行本合同過程中所了解到的對方的商業(yè)秘密及其他機密資料承擔保密義務，未經對方書面許可，不得向任何第三方泄露。7.違約責任7.1若任一方違反本合同的約定，未能履行合同義務，違約方應向守約方支付違約金，承擔由此產生的一切法律責任。7.2如因不可抗力事件導致無法履行合同，雙方應盡力減少損失，并及時通知對方，雙方協商解決辦法。8.合同解除8.1合同有效期屆滿，雙方協商一致，可以決定是否繼續(xù)履行本合同。8.2若一方在合同期間內存在違約行為且情節(jié)嚴重，對方有權解除合同，并有權要求違約方承擔相應違約責任。9.爭議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應協商解決。如果協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.其他條款本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。以上是《物業(yè)管理服務合同協議書》的內容，雙方應在簽約前

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